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广东省佛山市顺德区乐从镇罗沙股份合作经济社162号东便鱼塘、163号西便鱼塘出租
招标详情
相关单位：
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广东省佛山市顺德区乐从镇罗沙股份合作经济社（略）
罗沙村委会 2024-04-08 18:（略）
广东省佛山市顺德区乐从镇罗沙股份合作经济社（略）
网上竞投交易公告
发布时间：（略）
（点击下方小程序进入交易平台）
佛山三资，，，
（略）
小程序
交易项目名称：广东省佛山市顺德区乐从镇罗沙股份合作经济社（略）项目
交易编号：（略）
温馨提示:
1.本项目只（略）。
2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。
3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供（略），不构成对项目的（略）。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及（略）查看项目的实际情况，未看样的竞（略），竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有（略）。
4.交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
5.根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、（略）公开竞投中的网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。
6.竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资产交易市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安（略）。
佛山市顺德区农村集体资产财务管理服务中心受广东省佛山市顺德区乐从镇罗沙股份合作经济社委托，定于（略）对广东省佛山市顺德区乐从镇罗沙股份合作经济社（略）项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和登录佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序进行报名。
一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：（略）
2.交易类别：（略）
3.租赁期限：（略）
4.预计租赁起止时间：2024-（略）
5.免租期：无
6.交易底价：53500 元/宗/年（大写：伍万叁仟伍佰元整）
（略）元（大写：壹万伍仟元整）
8.合同履约保证金：（略）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：（略）
11.报名截止时间：（略）
12.优先权申报截止时间：（略）
13.交易保证金缴纳截止时间：（略）；保证金凭证上传截止时间：（略）
14.预计竞投时长：（略）
15.竞投开始时间：（略）
16.预计竞投结束时间：（略）09时30分（不包括延时）
17.延时周期：（略）
18.每次最低加价幅度：（略）
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：（略）
20.竞得方式：（略）
21.交易规则：详见《佛山市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：（略）
23.资产交付方式：（略）
24. 交易重要情况说明：1、承包人中途弃包的，按合同约定承（略）。2、东便塘靠近居民房屋边，对鱼塘养殖具有一定影响，请投包人在参加竞投前作耕作风险、障碍评估。3、不允许改变鱼塘使用用途和破坏鱼塘，不得故意破坏塘基或擅自筑坎填土扩地。4、162号东便塘西南侧涉及占压基本农田和耕地，面积约0.04亩。涉及永久（略），承包方需严格按照永农要求开展，原有鱼塘水面禁止开挖扩大，涉及塘基部分须种植粮食作物，禁止搭建棚体、禁止建设硬底化地面，不得破坏耕作层，不得种植苗木、不得建设禽畜养殖设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施。5、基塘内如有配置政府或我社出资搭建的农棚、日后政府或我社出资搭建的新农棚，农棚属我社资产，乙方不能拆除或破坏，否则追究乙方责任。我社的农棚只能供竞得方作存放鱼塘养殖饲料以及养殖工具使用，不得挪作它用。6、其他详看方案（草案）。
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名称：（略）
2.资产编号：（略）
3.资产类型：（略）
4.资产用途：依法（略），且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东省佛山（略）
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：（略）
8.产权情况：（略）
9. 瑕疵情况：无
10. 资产重要情况说明：无
资产2信息
1.资产名称：（略）
2.资产编号：（略）
3.资产类型：（略）
4.资产用途：依法用于农业，且用途（略）
5.资产地址：广东省佛山市顺德区乐从镇罗沙村横街片耕作区12号
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：（略）
8.产权情况：（略）
9. 瑕疵情况：无
10. 资产（略）：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企（略））、经工商登记注册的个体工（略）于国家有关失信联合（略）动的，除法律法规（略）。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单；
2. 其他条件：凡是拖欠罗沙村集体各类租金和费用的单位和个人，在缴交完所欠租金、费用和罚金后，才能参与本次竞投。
三、（略）
（一）报名方式
本项目只接受网上报名，报名入口：佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：https://（略）cn/)或“佛山三资”微信小程序。
（二）报名时间及要求
报名时间和申报优先权时间为2024年04月09日 12时00分至（略）。交易保证金于（略）前转入到指定账户，以到账时间为准。为确保系统能及时获取竞投意向人报名等信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账等操作，交易保证金未在指定时间前到账的，将无法成功报名参加竞投。
（三）报名流程
用户注册→审核通过→阅读（略）人）/优先权审核不通过（普通竞投人）→等待交易。
（四）其他事项
1.同一交易（略）
2.本交易项目（略）
3.竞投人在竞得项目后应当提供相关证明资料并确保符合项目规定的资格或者条件的，如经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法（略）
4.本交易项目采取网上竞投方式竞投，无需到现场进行报名和竞价操作，不适用于委托报名和交易；请竞投人妥善保管和使用在佛山市农村产权流转交易管理服务平台网上注册的账户信息，并对其安全使用负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投系统的用户，在网上报名和网上竞投系统的一切行为均视为竞投人本人行为，由此而（略），交易服（略）。
四、竞投人代表要求
（一）竞投人是独立法人的，参与竞投的代表必须是法定代表人或授权代表人；
（二）竞投人是独立法（略），参与竞投（略）
（三）竞投（略），参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或授权代表人；
（四）竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代（略）
（五）竞投人是工商登记注册的个体工商户的，参与竞投的代表必须是其营业执照的经营者；竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人。
五、实地查看
本次交易（略），资产以现状为准，有意向的竞投人可联系权属方查看资产现状。竞投意向人应不依赖于已披露的上述信息，自行调查了解交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）信息，并独立做出是否报名参加竞投的判断。
六、优先权申报要求
主张享有本项目优先权的人员或单位，必须报名参与竞投且在本项目交易报名结束前主动向交易服务机构申报，提交有效证明资料，并经确认后方能在项目竞价中行使优先权，未报名参与交易或逾期不提交相关有效证明资料的，视为放弃对本项目的优先权。
七、交易保证金缴纳要求
（一）竞投意向（略），即可获得缴纳交易保证金账号。各竞投意向人在报名前必须按照本项目《佛山（略）求，通过银行转账方式将交易保证金转入专用账号，并确保在报名时已到账。交易保证金未到账，取消报名资格或不能参与竞价。
（二）注意事项
1.竞投人在网上报名时，必须将交易保证金一次性转入，若分多账号或多次转入，则取消报名资格或不能参与竞价。
2.银行单据上请注明：（略）+（略）。
3. 交易保证金必须以竞投人的账户转账，本项目只接受以银行渠道转账方式转入交易保证金（包括手机银行、网上银行等，不接受现金存款、支付宝和微信等第三方支付平台转账）。本机构按照交易规则处理竞投人缴纳的交易保证金，如需退还竞投人的，则默认不计利息退还竞投人缴纳交易保证金所转出的银行账户，请竞投人确保银行账户能正常使用。退还交易保证金，因跨行或异地转账等原因产生的银行手续费，从交易保证金中扣除。
4.交易保证金未在指定时间前到账将无法成功报名参加竞投。若竞投意向（略），视作竞投意向人资格审查不通过。
八、资格审查、结果公示及合同签订
（一）竞投活动结束后，如果项目对竞投人的资格或者条件有特殊规定的，竞得人在竞得项目后应当提供相关证明资料，如竞得人经（略），或者提（略），应当依法承担有关法律责任。
（二）在交（略），如竞得人资格或者条件审查通过且未收到提出异议或投诉的，竞得人及项目权属人应在结果公示结束后5个工作日内按照附件《佛山市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》的要求确认并签订合同。如收到对交易程序或结果提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，根据处理结果确（略），具备签订合同条件的，在处理完毕后5个工作日内签订合同。
九、系统故障的处理方式及责任问题
（一）竞投意向人应对其注册账户安全负责，妥善保管和使用网上竞投平台账户及密码，账户的注册、登录、竞投等所有交易环节应由竞投意向人本人操作，若委托他人代为操作的，竞投意向人应及时跟进和确认。任何使用竞投意向人登录账户名和密码登录交易平台的用户，在交易平台的一切行为均视为该竞投意向人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投意向人自行承担，本交易服务机构不承担任何责任；
（二）网上竞投交易过程所涉及时间均以交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达交易系统服务器的时间为依据。由于竞投意向人自身终端设备时间与交易系统时间不符而导致未按时参与报价的，后果由竞投意向人自行承担；
（三）因竞投意向人使用的计算机、手机、平板电脑等终端设备遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘（略）
（四）因网上竞投系统故障或其他不可抗力等因素导致网上竞投活动延期或者改期的，交易服务机构将以包括但不限于公告、电话、短信等形式告知所有竞投人或竞投意向人，交易服务机构不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任；
（五）网上竞投系统因不可抗力、软硬件故障、非法（略）中止、终止或重新另行安排时间组织竞价活动，原报价结果作废，交易服务机构不承担任何责任。
十、其他事项详见《佛山市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》（附件1）
十一、联系方式
（一）项目资产情况、上传审核材料要求、优先权、合同签订等请直接咨询：广东省（略）
联系人：吴小姐 联系电话：（略）
地址：佛山市顺德区乐从镇罗沙村村委一楼罗沙股份社办公室
（二）项目交易过程中（略）：佛山市顺德区农村集体资产财务管理服务中心
联系人：（略）
地址：佛山市顺德区大良街道观绿路4号恒实置业广场1号楼18楼
（三）网络、小程序技术等问题请直接咨询：（略）
联系电话：（略）
十二、监督
凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报。举报监督电话：（略）（佛山市顺德区农业农村局）。
佛山市顺（略）
（略）
广东省佛山市顺德区乐从镇罗沙股份合作经济社（略）
招标进度跟踪
2024-04-08
招标公告
广东省佛山市顺德区乐从镇罗沙股份合作经济社162号东便鱼塘、163号西便鱼塘出租
当前信息
招标项目商机
400-688-2000
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