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金华市蒋堂二期49#102铺三年租赁权

公告-招标公告

浙江 -金华-金华市

发布时间： 2024年04月09日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

租赁

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出（略），经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交（略），不存在虚假（略）
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政（略）
（6）我方已（略），并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及金华产权交易所有限公司（略）责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	闲置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：未提供。 2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况：现有装修情况：具体以实地现状为准；设施、设备情况：具体（略）。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，明确招租标的范围，对标的房屋进（略）（包括但不限于标的房屋实际出租位置、面积、门牌、消防、水电等实际状况），上述相关内容均以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、本次标的招租由金华产权交易所采用“浙交汇”系统组织竞价交易，竞买方报名、竞价等有关具体操作流程及步骤在公示附件《竞买（略）则须知》相关内容，如有疑问可致电联系交易机构联系人；同时交易所提供与报名以及竞价等有关的电话咨询、现场指导等一系列流程服务，如因竞买方未向交易所咨询或未经指（略）负。 7、遇政府建设、拆迁、规划、道路改造、国家政策法律等需要收回（略）必须在出租方或相关单位要求的期限内无条件腾空，归还标的房屋，费用自理，出租方不补偿和赔偿承租方的任何损失。因终止租赁合同，出租方退还承租方已缴纳但未到期部分的租金给承租方，但不计利息；若有政府补偿的，按相（略）。 8、因城市建设的需要，对房屋周边道路改造、维修等活动，影响承租方经营而造成损失的，出租方对承租方的任何损失不予补偿。 9、其他未尽事项详见《房屋租赁合同》（样稿）。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	金华市婺（略）
	联系人	舒雅芳
	联系方式	固定电话：（略）
	联系地址	金华市婺城区水上运动中心体育大楼

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	4600.00 元（首年）
	是否有保留价	无
	是否优先承租权情况	否
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租（略），第二年起的租金支付以租赁合同约定为准；标的房屋租金第二年（含）起每年租金均在前一年租金基础上逐年递增3%。	出租用途	国家法律法规和相关政策许可的项目。不得经营餐饮、开办私人会所、一桌餐、殡葬及黄、赌、毒等，不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业，不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。
	与交易相关的其他条件	1、履约保证金：首年成交租金的20%，租赁合（略）。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租（略）。第二年起的租金支付以租赁合同约定为准，标的房屋租金第二年（含）起每年租金均在前一年租金基础上逐年递增3%。标的房屋（略），承租方与出租方应在项目成交之日起5个工作日内签订租赁合同。 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋是否适合承租（略）审批等（略）承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原（略）（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、（略）续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 5、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以相关单位收费标准为准。 6、出租标的面积数据仅作参考，具体以实地现状为准。 7、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫（略）防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。经营及办公用房等若涉及办理相关行政许可和环保、消防等特种审批由承租方自行负责，出租方概不负责。 8、承租方竞得（略），不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改（出租方和承租方协商一致的除外，但与挂牌披露相违背的实质性条款不得调整）。 10、本次出租行为所涉及的一切税（略）及的交易服务费全部由承租方承担。
	租期	三年
	有无免租期	有
	免租期时间	1个月
	是否包含在租期内	是
承租方资格条件		1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法（略），意向承租方应符合相应的条件。
保证金事项	交纳金额(万元)	0.10	交纳时间	意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，您的资金（略），在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证（略）	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，（略）买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定（略））后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后（略）定账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 3.项目成交后，承租方未按所报价格及项目公告条件与出租方签订合同及履行支付价款等相关义务，竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起5个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意（略）。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已延长0个周期,已延长0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、（略）：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承（略）。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“（略），逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 3、挂牌期满后，如征（略）（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

项目附件	报名所需材料清单及说明.docx 经办人授权委托书.docx 竞买和承诺及规则须知.docx 实地（略）.docx 特别（略）.docx 房屋租赁合同(样稿）.docx

联系方式