FO裕安宝运达物流中心通信基站站址租赁协议（2024-2028）

这份合同****物流中心通信基站站址租赁协议续签，地址：****物流中心；面积：10平方

一、原合同信息：原合同编号为: GDGSZ****748AGN00，原甲方为****。期限为3年，时间段：2021年5月10日起至2024年5月9日。原租金为21600元/年，电费价格1.20元/度，2022年12月进行甲方进行电费补充协议，合同编号为****，电费下调为0.80元/度，增加补偿租金为2592元/年，实际支付租金变更为24192元/年。

二、新合同信息：新甲方为****（不变），年租金为24192元/年，三年合同时间为2024年5月10日起至2027年5月9日，电费按0.80元/度结算；

三、涨幅情况：租金涨幅0%，电费涨幅0%

四，谈判过程：****园区场景马松利与2023年10****公司沟通续签事宜，在谈判续签合同中，原租金为24192元/年，电费为0.80元/度，业主要求租金26611元/年，上涨10%，电费价格不变，谈判无果，**中心以租金上涨过高，及电费过高，****公司标准为由，2023年12月1****中心****公司解释与沟通，也谈判无果，最后2024年3月20日，4月1日由中心丘勇杰经理参与业主方进行沟通，双方达成租金不上涨，年租金为24192元，电费为0.80元/度，续签三年。

合同要点：1、租赁期限：2024年5月10日起至2027年5月9日止，共 3年。

2、场地使用费（含管理费、卫生费）：24192元/年，（租金不变）每年付一次租金24192元/年，三年合计总租金为72576元。

3、电费按0.80元/度结算。

4、场地使用费甲方出具增值税专用发票，税金由甲方缴纳。

电费甲方提****供电局发票复印件、分割单及收款收据。