长沙岳麓山风景名胜区桔子洲景区管理处橘子洲厕所、展馆等区域保洁服务（2024年）续签合同合同公告

政府采购合同编号：XJCG-GK-（略）-1
采购人（全称）： **岳麓山风景名胜区桔**景区管理处 （甲方） 中标（成交）供应商（全称）： （略） 为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民**国民法典》、《中华（略）。采购人与中标（成交）供应商应当根（略）。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民**国民法典》。 1.项目管理信息
（1）采购方式： （略）
（2）项目名称： 橘**厕所、展馆等区域保洁服务（2024年）续签合同
（3）采购计划编号： （略） 2.合同标的及金额

序号	标的名称	政府采购品目	型号规格	数量单位	数量	总价(元)
1	橘**厕所、展馆等区域保洁	物业管理服务	该项目服务期限三年，合同一年一签。供应商需配备保洁人员、保洁工具及云吸尘器、磨地机等保洁设备。厕所及时保洁，保证无异味。	项	1	（略）
合计金额小写： （略） 合计金额大写：（略）

合同标的及金额明细： 3.履行期限及地点和方式
3.1 履行期限：
3.2 履行地点：（略）
3.3 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）：

现场服务。

4.结算方式
2eb10618-18e603de13e-6e0b6d（略） 4.2 收款账户： 招商银行股份有限公司**四方坪支行(**欧德环保科技有限公司:（略）) 4.3 对中小微企业及时支付的约定：自交付之日（略），付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检（略），约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。 5.合同履约（略）：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收
5.1 验收程序
采用 一般程序验收
5.2 质量要求

5.2.1 作业内容

(1)做好厕所内部及周边5米范围日常保（略）

(2)做好厕所、展馆、海关及管理处日常保洁及垃圾处理工作，垃圾放到指定的地点，日产日清。

(3)每周对厕所、展馆、海关及管理处进行清洗及大扫除2次以上。

(4)每周对厕所外墙清洗及大扫除1次以上；展馆墙面2米以上列入定期保洁，确定保洁周期，2米以下列入日常保洁，确定作业频次。

(5)保持（略）干净整洁。

(6)厕所小便池定期投放香片，厕所开放期（略）。

(7)定期清理厕所化粪池粪便，粪水不满溢。

(8)严格依照卫（略），并进行定期消毒，定期卫生消杀、灭鼠除害，落实到人。

(9)保洁（略），做好厕所、展馆、海关及管理处卫生打扫记录。

(10)及时做好厕所加长水龙头、抽纸盒、卷纸盒、胶管、门锁、挂钩的维修处理，发现故障必须在24小时内排除，维修期有温馨提示。

(11)发现厕所其他设备设施故障，及时向景区管理处汇报，参与维修处理。维修期设置温馨提示牌。

(12)厕所、展馆、海关及管理处内外环境整洁，保洁工具放到（略）。

(13)随时更换蹲位及厕所内垃圾满溢的垃圾桶，发现垃圾桶损（略）。

(14)对厕所、展馆、海关及管理处内的绿植进行维护管理，保持绿植叶色亮（略），并定期更换。

5.2.2 厕所卫生质量要求

(1)采光、照明和通风良好，无臭味。

(2)厕所内墙、天花板、门窗、隔板、灯具等应无积灰、蛛网、污迹，无乱涂乱画，墙面应光洁，外墙面应整洁。

(3)厕所内蹲位、地面、台面无积水，光洁无污迹。

(4)蹲位应整洁，大便池两侧无粪便污物，槽内无积粪，洁净见底。

(5)厕所内照明灯具、洗手器具、镜子、挂衣钩、烘手器、冲水设备等应完好，无积灰、污物。

(6)厕所外环境整洁、无乱堆杂物，保洁工具摆放整齐有序，公厕外5米范围内，应无垃圾、粪便、烟头、污水等物。

(7)蚊蝇（略），应定时喷洒灭蚊蝇药物，有效控制蝇蛆滋生。

5.2.3 展馆、海关及管理处卫生质量要求

(1)应按规划展馆的特点、人流量及污染情况，确定保洁内容、作业频次、质量要求及检查方法。

(2)按照作业区域距离地面的高度确**常保洁和定期保洁范围，2米以上列入定期保洁，确定（略），2米以下列（略），确定作业频次。

(3)保洁人员应在每日开馆前完成一次基础清洁，按照分工、分区域实施各类操作。所有大型清洁和地面养护工作均宜安排在闭馆后进行。

(4)有计划组织统一消杀和投放诱饵；卫生消杀、灭鼠除害等应由专人检查，并保持相关记录。

(5)作业工具应归类使用，作业工具应保持清洁，需要消毒的（略），交接手续齐全，完整；

(6)明确自用区域及公共区域结合部位的保洁范围和责任，并定期检查。

(7)装运垃圾的容器应加盖，防止垃圾外溢、滴漏、倾翻。

(8)遇恶（略），应在主（略）。

(9)保洁服务人员（略），保洁作业时应采取安全防护措施，防止作（略）。

5.3 验收（略）

5.3.1景区（略）

5.3.2项目保洁与（略）

(1)景区厕所管理，根据景区开放时间7:（略）

(2)管理（略），熟悉厕所管理业务，对突发的事件有应急处理能力，能合理协调和调配保洁人员

(3)每厕、展馆及（略），具体见《保洁人员铺排表》。

保洁人员铺排表

6.甲乙双方的权利与义务

6.1 甲方的权利义务

6.1.1根据《桔**景区厕所卫生保洁考核细则》和《展馆（略）履行本合同情况进行考核；

6.1.2有权委托各职能部门或专人对执行桔**景区厕所卫生保洁考核细则的情况进行检查、监督；

6.1.3有权对乙方安全生产、卫生保洁、管理质量等各项工作进行指导、检查和监督，并提出相关工作要求和处罚意见；

6.1.4有权制定相应的管理措施、监督检查制度等，以保证乙方按照协议及其他双方议定要求进行作业；

6.1.5根据对乙方（略），并对乙方的保（略）

6.1.6做好有关对外、对上级部门的协调工作；

6.1.7监督、指导乙方搞好民主管理，保护乙方（略）

6.1.8督促、指导乙方提高职工的自身素质及开展培训活动；

6.1.9全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助；

6.1.10提供卫生保洁工作范围内必须的水电费用，其他水电费用由乙方负责，尽可能提供（略）

6.1.11如遇特殊工作需求时（如重大接待任务、创优检查、文明创建、台风、水灾、火灾、冻害等情况），需提前通知乙方安排人员进 行清扫、保洁工作。

6.2 乙方权利义务

6.2.1配备4名熟悉厕所管理业务的厕所管理人员；

6.2.2根据景区开放时间7:（略）

6.2.3根据《桔**景区厕所卫生保洁考核细则》和《展馆、海关、客服中心及管理处办公楼的卫生（略）

6.2.4接受甲方及行业管理部门的检查；

6.2.5景区厕所保洁人员与管理人员（略）

6.2.6维护所有设施设备的完好，及时维修并承担相应的维修费用；

6.2.7景区厕所必须全天候开放，并保持清洁、卫生；

6.2.8及时向甲方（略）

6.2.9及时向甲方报备与此服务有关的管理过程中发生的一切民事纠纷；

6.2.10辞退人员要及时向甲方报备；

6.2.11重大活动要统一服从甲方安排；

6.2.12承包期满、暂无人接标，可由甲方授权乙方代管至有人接标为止。

7.违约责任
7.1 对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。
7.2 如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息（略）.45%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。
7.3 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。

7.4.此协议书签订后，由于乙方违反协议规定而导致终止的，甲方按比例扣除乙方承包期内的承包费用外，将严肃追究乙方的经济和行政处罚责任，乙方产生的一切债权债务由乙方全部负责。由于甲方违反规定而导致终止的，甲、乙双方清算好承包经费后，合同终止。

7.5.因政策性或开发建设等不可抗拒或其他不可归责于双方的原因，致使此协议不能履行，双方不承担违约责任。

7.6.此协议（略），则按上级政策、文件、法律执行。甲、乙双方不承担违约责任。

8.解决争议的方法
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：
向甲方所在地人民法院提起诉讼。 9.组成合同的文件
合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及（略）
（2）中标或成交通知书
（3） 响应文件
（4）政府采购合同格式条款及其附件
（5）专用合同条款（如果有）
（6）通用合同条款（如果有）
（7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）
（8）其他合同文件。 10.合同生效
本合同自 （略）生效 11.其他条款

11.1组成合同的文件包括本项目招标文件

11.2 人员教育培训计划

11.2.1组织人员学习桔**景区管理制度及处罚细则

11.2.2保洁技术操作培训

11.2.35A知识培训

11.2.4公共职业道德培训

11.2.5每（略）

11.3 应急处理

11.3.1根据景区接待、文明创建、5A创建、重大活动等有详细的工作计划。

11.3.2对保洁、维护点设施损坏、便池、粪池堵塞等应急处理，修理完成时限。

11.3.3对景区保洁、维护点遇自然灾害天气如（略）

11.3.4景区临（略）。

11.4 节假日人员管理及工作计划

11.4.1节前、迎检、重大活动准备（物资采购、厕所、展馆、海关、客服中心及管理处大扫除、设备设施整修、重点部位增加管理人员值守、下班后卫生处理）。

11.4.2节日期间、检查期间、活动举办期间人员安排及应急调整。

11.4.3如厕所人员排队，厕所应急管理措施。

11.5 其他（略）

11.5.1.工具、器具配备

投标人应配备项目保洁、维护作业所需的工具、器具、设备及材料。

包括保洁所需的扫把、拖把、铲刀、撮箕、抹布；清洁、消毒、消杀药剂；吸水机、吹风机、吸尘器、单叉机等机器设备

11.5.2 服务时间及地点

(1)服务时间：请投标人根据自己实际情况报出最快时间安排。

(2)服务地点：**岳麓山风景名胜区桔**景区管理处指定地点。

(3)服务期限：该项目定点叁年模式，合同一年一签，本次为续签第二年合同。若甲方资金出现困难承包期限另议，若乙方未达到甲方维护管理要求，甲方有权利即（略）。

11.5.3 结算方法

(1)支付方式：（略）

(2)付款方式：（略）

(3)本项目采用单价费用包干方式。投标人应（略），配备项目所需的保洁工具、设备及材料购置，以及服务实施过程中应缴纳的一切税费、管理费、保险费以及培训、人工、财务、服装、材料、工器具以及项目作业内容规定的维护处理有关费用，如一旦中标，在项目实施（略），均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。

11.5.4 针对条款7.违约责任中的7.1和7.2条款，不按这两（略）。

注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。
政府采购合同继（略），双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。

甲方（公章）：

中国**市政府招标采购人(甲方)盖章处

乙方（公章）：

中国**市政府招标供应商(乙方)盖章处

地址：

**市岳麓区桔**头2号

地址：

**省**市开福区福元西路148号万科金MALL坊5030

法定代表人：

彭浩

法定代表人：

肖茜丹

委托代理人：

李江

委托代理人：

吴爱红

电话：

（略）

电话：

（略）

传真：

（略）

传真：