瑶台西街238-246号＃242号招标公告

（略）

瑶台西（略）

（略）受（略）的委托，定于2024-04-18 上午10:00在（略）对（略）的瑶台西街238-246号#242号项目(项目编号：（略）)进行公开竞价活动，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：（略）

2、标的物所在位置：（略）

3、资产使用范围：商铺（出租标的作商业用途使用，不得经营餐饮业，不得经营废品收购行业，且不得用于仓（略）批发使用，不得用于生产、加工、经营及存放易燃易爆、有毒等等危险物品）；

4、租赁/承包期限：3年，自（略）027-04-24止，免租期/基建期：无；

5、交易底价：（略）

6、租金收取方式：租金按每月一次收取，每月的10日前交付当月的租金、物业管理费；

7、租金递增方式：租金递增从第 25 个月开始, 每 12 个月递增 5.0%；

8、交易保证金为￥15000元，以存款或转账形式于2024-04-09至2024-04-17缴纳至开户银行：**市农商银行越秀支行；账户名：**市（略）；账号：325911001000000718。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能参与一宗交易竞价。未能成交的意向方所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若成交人在成交结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为￥20000元，在意向方成交后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：报名时缴纳的交易保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订后5天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金10天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天10‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前30天提出申请。

11、交易所需的税费由 （承租方/承包方）承担。

二、意向方单位）准入条件

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。（略）对意向方的其他要求条件：

1、受让人或承租（包）人的条件： 曾经租用本社物业拖欠租金、拖欠水电费、提前违约、提前退租行为的承租人不能参与竞价

2、资产交付时间： （略）

3、在租赁（略），出租方须提前两个月通知承租方，承租方应无条件服从搬迁并交回房屋给出租方，本合同自动作废，双方互不追究责任；

4、意向方（略），不能更名；

5、意（略），造成该出租物没有人应价的将没收意向人所缴纳的交易保证金；

6、意向人应在报名前向出租方充分了解本物业租赁合同条款，一旦报名（略）。

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。每次举牌递增100元/月的倍增数。

四、报名及咨询

意向方可于（略）024-04-17上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到瑶**进北街61号首层进行报名或咨询。

五、报名资料

意向方报名时必须提交以下资料：

（1）身份（略）（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证(银行存款回单)。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向方可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认承租资格的意向方请于（略） 10：00前，携带相关资料到交易活动现场，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）承租人资格确认书（以出租方出具的收款单据为准）。

八、无产权证说明

1、该“出租物业”属出租方历史遗留物业，没有消防设施，未取得政府部门颁发的产权证明、建设工程规划许可证等证件，“出租物（略）关手续，承租方表示清楚并接受。

2、承租方自行办（略）业手续等，办理相关（略）用均由承租方自行承担。承租方无法取得本“出租物业”之用途的相关营业证照，承租方不得以此（略），否则视为承租方严重违约,出租方有权单方解除合同、没收保证金并追究承租方的违约责任。

3、如租（略），出租方仍有权要求承租方支付“出租物业”使用费、管理费（如有）等，“出租物业”使用费的金额及期限按原租赁合同中（略）。

九、联系方式

资产所属单位：（略）

联系人：（略）

交易机构名称：（略）

交易地址：（略）

（略）