株洲市天元区天台路人民银行住宅5栋4套房屋5年租赁权拍卖公告

受委托，我公司举行房屋租赁权拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

1、租赁期限：共五年。租赁期满，出租方有权收回该租赁房屋，承租人应无条件如期返还。承租人如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前书面通知出租方，经出租方同意后，双方就租赁房屋的租赁事宜可协商重新签订租赁合同。

2、租金缴纳方式：合同五年一签，先付后用，按季交纳；从租赁期的第四年开始，在上年租金基础上，逐年递增5%。

3、租赁押金：2个月租金。

4、租赁用途：承租人除进行法律允许的经营活动外，承租人必须依照法律法规规定，合法使用租赁房屋，并且不得从事信贷、当铺、钱币、保险、担保、酒店、餐馆、茶馆、娱乐、买****银行****分行声誉和环境的经营活动；租赁期间，承租人若有违法、违章、违约行为，出租方可立即终止合同，重新招租；未经出租方同意，不得转租，租赁期间，承租人承担店面的消防责任。

5、免租装修期：1个月。室内装修不得改变现有房屋结构，否则将终止合同并追究法律责任。

6、其他费用：承租人必须****公司统一的物业管理，并承担相关费用（水、电、物业管理费用等）；物业费具****公司签订协议确定，物业负责简单的水电维修，材料费由承租人承担；水电费按本地区商业用电用水标准收取。

二、拍卖时间：2024年4月19日上午10:00

三、信息公示期：2024年4月9日至4月18日

四、展示时间、地点：自公告之日起至拍卖日前在标的所在地展示

五、拍卖方式：有保留价增价式网络拍卖

网拍平台：**国有资产交易系统https://cqjy.****.cn/TPBidder/memberLogin

六、竞买登记：

1、竞买资格：

（1）在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

（2）遵守出租人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，标的的租赁用途必须符合出租人的管理要求；

（3）不接受联合体经营商竞买；

（4）法律法规规定的其他条件。

2、竞买保证金：

****交易中心缴纳竞买保证金500元/个,多买多交，缴款截止时间为2024年4月18日17时。标书代写

（1）竞买人自行在**国有资产交易系统注册后获取保证金子账号：在等待资审通过的过程中，需要获取保证金子账号对相应的报名标的进行保证金缴纳。

（2）按照生成的子账号进行转账缴纳，之后可以核对账号信息进行保证金到账查询（缴纳****银行转账，不允许支付宝、微信、柜台现金打款）。

3、履约保证金：

向拍卖人缴纳履约保证金0.2万元/个,多买多交，截止时间为2024年4月18日17时。标书代写

户名-****，开户行-****营业部，账号-****48003

4、报名时间、地点：

意向竞买人请于2024年4月18日17时请在**国有资产交易系统办理参拍手续（注册、提交报名资质、缴纳竞买保证金和履约保证金等)，进行资格审核通过后方能赋予竞买资格。竞买人参拍前，请仔细阅读《**市国有资产全流程电子化交易系统竞买人、自然人操作手册》。

七、联系方式：

1、公司地址：**市**区**东路61号

2、咨询电话：139****0582田先生

3、监督电话：0731-****9552

八、特别提示：

1、如果竞买人、买受人有恶意竞争行为、成交后不能履约的行为，出租方申请将其纳入严重失信黑名单，3年内不得参与出租方组织的任何招拍挂项目。

2、本次拍卖的详细资料和具体要求见《竞买须知》等相关拍卖文件。

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