农发(昆明)公司修文基地180亩农业土地租赁项目

一、对潜在竞价申请人的资格要求：

1、非外（略），且必须是在中国大陆境内（不含（略））依法设立并合法有效存续的法人主体。

2、本（略）（（经营范围限于与农业生产经营相关的项目。其中，农业是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业）。

3、本次竞价允许自然人参与（自然人参与竞价，不得存在不良征信记录，不得受过刑事处罚，须提供由中国人民银行出具的征信记录及**机关出局的无犯罪证明）。

4、本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。

5、竞（略）。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

6、竞价人或其法人代表不得为失信被执行人（竞价人自行通过“信用中国”网站（（略）gov.cn）及中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）查询， 若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价。）；不存在欠缴招租人租金的行为。因竞价人原因与招租人或JD或中国融通资产管理集团有限公司产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动。

7、与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：

7.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

7.2 母公司、直接或间接持股的被投资公司；

7.3 均为同一家母公司直接或间接持股的被投资公司；

7.4 资质文件由（略），资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；

7.5 法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。

8、承租人不得从租赁（略）得改变地容地貌、不（略）他**。

9、若在租赁地块经营相关项目，承租方须具备相应资质，且符合国家必备要求，报批手续由承租方自行承担。

二、竞价文件的获取

1、竞价文件获取时间：（略）

2、电子商务平台网络注册：请登录电子商务租赁平台（网址： https://（略）cn)注册报名并自行下载竞价公告及招租文件。注册流程、上传资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：（400-189-8880）。

3、网络注册流程：融通电子商务平台官方网址（https://（略）cn/），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。注册过程如有疑问，请联系中国融通电子商务平台400-189-8880。

三、竞价公告发布媒介：

本次公告在1.中国融通电子商务平台: https://（略）cn2.**产权交易所: http://（略）南方产权联合交易中心: https://（略）com.cn平台上发布。

四、其他：

竞价人在竞价过程中对电子商务平台操作和使用有疑问的，请联系“电子商务平台”客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午 8:30-11:30，下午 13:30-17:30）。

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系代理机构。

五、重要提示

1.竞价人自行联系踏勘，一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成（略）提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

2.本项目设置了最低价，若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照招租失败处理。

3.租赁期限内，承租人仅有按照本合同约定使用的权利，不得抵押、转让、转借、入股联营等。若承租人侵害J（略），招租人有权解除本合同，不退还已付租金，不进行任何赔偿补偿，承租人无条件交回租赁地块，一切损失由承租人自负，并有权就承租人因此给招租人造成的损失进行追偿。

六、联系人及联系方式：

招 租 人：（略）

地 址：**省**市**区东风西路18号中行大厦21楼

联 系 人：（略）

电 话：（略）

监督部门：（略）

监督人：（略）

电话：（略）

投诉部门：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

投诉邮箱：（略）

本文件最终解释权归（略）。

附件1： （略）2024年第十四批次农业土地及配套设施租赁项目招租文件 (2).pdf