备注:1、本次竞价通过“权益云(略)竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。本次网络多次报价竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成: (1)自由报价阶段自2024年4月19日9:(略)开始至本标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价,该阶段报价高于当前最高报价(第一个报价者,可从起始价报价)且符合加价幅度规定的(每次加价幅度为100元或其整数倍),即为有效报价。在本阶段,每个报价不设间隔周期时限。 (2)标的自由报价阶段结束后,竞标人即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成,每个报价间隔时限为120秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价,当前的最高出价者即为该标的的竞得人,竞价活动结束(略),则以此报价时(略),往后等待新的报价,直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止,当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人,竞价活动结束。 (3)若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价,则本标的流标。 2、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》,签订《成交确认书》之日起5个工作(略)期未办理者,出租方有权取消其竞得资格,同时若竞得人为自然人的,其竞价保证(略),收归出租方所有;若竞得人为单位的,该竞得人(略)金。且竞得人需赔偿出租方的所有损失。 3、租金缴交:按每年缴纳一次年度租金。《**市**公园“映雨轩”场所租赁合同》签订当日,承租方须支付第一个年度租金,之后每年需提前一个月缴纳下一个年度租金。 4、承租(略):《**市**公园“映雨轩”场所租赁合同》签订当日,承租方须支付承租履约保证金(按本标的竞价成交的年度租金的二分之一的标准缴交)。 5、租赁期间,承租方(略),所需相关手续由承租方负责办理。严格遵守相关规定,严禁留宿过夜,场地保洁按照相(略),严禁室外悬挂衣物、保洁工具等影响公园景观的物品,不得向公园湖体排放污水及污染湖面废弃水。本标的涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全及审查、用电安全和生产经营等责任及相关费用由承租方承担,出租方不承担(略)。因标的使用,经营产生的(略),由承租方承担。同时承租方需遵守文明创建规定和其他安全消防规定。 6、承租方在防腐木露台的经营方案须经出租方认可后方可实施,室内场所及防腐木露台作为经营场地,不能在规定场地外经营。承租方未按约定设置场地经营项目的或超出场地范围经营的,违约一次支付给出租方5000元违约金,出现多次的按次累加支付违约金,一年内因此违约3次的停业整顿,一年内5次因此违约的出租方有权终止合同,同时履约保证金不予退还,收归出租方所有。 7、租赁期间承租方确实需要改变租赁房屋的结构,进行拆(略),否则必须(略)。承租方经出租方同意装饰装修,租赁期(略),扩建以及形成附合、混合等物无偿收归出租方所有,出租方不(略),承租方应当承担恢复原状义务。 8、场所交接:承租方按约定缴清租金及履约保证金之日起5日内,出租方将经营场所移交给承租方。 9、竞标人报名(略): (1)自然人(个体工商户)参与竞标的,应上传提交以下电子版材料:a.本人身份证(个体工商户营业执照及其经营者本人身份证);b.如委托他人经办竞标交易事宜,还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证;c.竞价保证金的缴款凭证原件。 (2)单位(含法人单位和其它组织)参与竞标的,应上传提交以下电子版材料:a.营业执照(限企业单位提交)或法人证书(限事业单位提交)或组织机构代码证(限机关单位、群团组织等提交);b.法定代表人(负责人)身份证;c.法定代表人(负责人)如委托他人经办竞标交易事宜,还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证;d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载,承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人(负责人)签字后上传】。 (3)授权书(略),需签字(加盖公章)后上传。 10、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准,意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。 11、其他交(略)》等挂牌交易文件。 |