江岸区吉庆街75号房屋（39.03平方米）两年承租权

1、意向（略），须在5（略），并在合同签订之日起5个工作日内将首期（略）

2、本次公开招租所涉及的应由交易双方向产权交易机（略）

出租方提示：

1、标的情况：本次招租标的原租赁合同已到期，原承租方仍在使用。原承租方在本次（略），同等条件下，享有优先承租权，但须在产权交易机构内行权。如原承租方未在本项目挂牌有效期内向**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司递交承租申请并交纳足额保证金的，则视为放弃承租。租赁（略），出租方将协助办理清退事宜，但最终承租方必须承担延期交付租赁标的等风险。

2、本次招租标的不设置免租期。

3、本次招租标的租赁期限为（略），自第二年开始年租金逐年递增5%,至租赁合同终止为止。

4、本次招租标的所有权人为**市江岸区人民政府大智街道办事处，出租方（（略））为资产管理方。意向承租方被确定为承租方后，与所有权人、资产管理方签订三方《房屋租赁合同》。

5、意向承租方须完全认可由**岸房房地产评估有限责任公司对本次公开招租所出具的资产评估报告（岸估租字【2（略））中的全部内容。标的是以现状出租，承租方应无条件接受该标的，面积差额变化不影响本次房屋租赁的价格和结果。意向承租方提交承租申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交承租申请时（略），并对本次租赁行为可能存在的风险（包括但不限于（略））有充（略），不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司进行追责和索赔。

6、承租方应注意水、电、气的安全使用，经常检查，防范事故发生。由于使用和财产保管不当及其他自然灾害原因造成的损失或发生的一切安全事故（包括（略））均由承租方负责，出租方有（略）。

7、租金交付时间：于合同签订之日起5个工作日内交付首期租金；租金支付方式为：从正式用房的第一天算起，按年支付，每期限的最初十日内支付，先交租金后使用。租赁期间（略）费用由承租方承担，承租方须承诺根据实际使用情况按时交纳给相关部门。

8、承租方不得擅自将承租的房屋转借或转租、分租他人；不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施；房屋租赁期内，因政策变化或市政建设等公共利益要求需要拆迁，承租方应无条件向出租方归还本资产的使用权及管理权，出租方不另行给承租方安排房屋，合同自行终止，双方免责，互不追究违约责任。资产租赁合同到期之日，承租方应向出租方归还本资产的使用权及管理权，因承租方对承租资产装修改造而形成的建筑部分均由出租方按现状无偿承继，对不符合要求的，出租方（略）。未经出租方同意留存的物品，出租方有权处置。

收款单位：**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司

账号:（略）（人民币）；大额支付行号：（略）

开户行：（略）

如需手机app转账，可扫码复制账（略），请仔细核对收款单位。

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。