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江夏大道903场站4栋房地产八年承租权
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招标估价
1676400.00
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招标详情
江夏大道903场站4栋房地产（略）承租权
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租赁底价： ￥ 167.640000 （略）(首年) 挂牌时间：2024-04-10 至 2024-04-23
项目编号：（略）
保证金： （略）
支付方式：
租 期：（略）
业 主：**市公共交通集团有限责任公司第五营运公司
| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次（略），招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料（略）或重大遗漏； 4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5、我方保（略），并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 |
| 江夏大道903场站4栋房地产（略）承租权 | ||
| （略） | 挂牌截止时间2024-04-23 | |
| （略） | 挂牌价格167.640000（略）(首年) | |
| - 纸坊街江夏大道东 | ||
| 八年 | 免租期半年 | |
| （略） | 租赁期总租金(（略）)||
| （略） | 出租用途承租方不得经营餐饮业项目 | |
| 空置 | ||
| **市公共交通集团有限责任公司第五营运公司 |
| 中通诚资产评估（略） |
| （略） |
| （略） |
| **市公共（略） |
| 2024-04-02 |
| 2024-04-10 | |
| （略） | |
| 是 | |
| 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（48）个周期 | |
| 按半年支付 | |
| 租赁合同期内，自第二年开始年租金逐年递增5% | |
| 一个月租金 | |
| 1、意向承租方被确定为最终承租方后，须在5个工作日内与出租方签订《租赁合同》；并在合同签订之日起5个工作日内将首期租金、履约抵押金及交易服务费一次性支付至**光谷联合产权交易所**产权（略） 2、本次租赁所涉及的应由交易双方向产权交易机构支付的交易服务费由交易双方各自承担。 3、本次租赁所涉及的相关税费由交易双方依法各自承担。 | |
| 1.本次招租标的出租方为**市公共交通集团有限责任公司第五营运公司，由**市公共交通集团有限责任公司委托出租方对外公开招租。 2.意向承租方须完全认可由中通诚资产评估有限公司对本次公开招租所出具的评估报告（中通评报字[（略）中的全部内容，并对本次招租标的的现状不持任何异议。若标的面积与现状有差异，则以实际面积为准，面积差额变化不影响本次招租标的的价格和结果。 3.意向承租方提交承租申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交承租申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次承租行为可能存在的风险（包括但不限于延期交付等方面的风险）有充（略），不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司进行追责和索赔。 4.出租方提出： （1）装修免租期：（略） （2）租金支付方式：（略） （3）租金递增方式：租赁合同期内，自第二年开始年租金逐年递增5%； （4）履约抵押金：（略） （5）承租方不得从事传销、诈骗等违法行业； （6）在租赁期间的维修改造情况由承租方自行承担，但不得自行改（略），合同到期后（略） （7）承租方不得经营餐饮业项目。 | |
| 网络竞价 F A10004 | |
| 否 | |
| 多次报价 1 | |
| 是 | |
| 1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人，企业成立时间不少于10年，注册资本不低于1500（略），社保缴纳人数不低于5人（提供社保查询截图）； 2、意向承租方须提供ISO9001 质量管理体系、ISO22000 食品安全管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系、ISO14001 环境管理体系、HACCP 危害分析与关键控制点管理体系证书及查询截图； 3、意向承租方连续三年（2020年、2021年、2022年）净利润须为正数，须提供连续三年财务审计报告（2020年、2021年、2022年）原件供核查； 4、意向承租方须提供**市内三个与国企或央企**项目合同，园区面积不少于10000平方米及实体经营单项项目面积不少于8000平方米； 5、本项目不接受联合体承租。 | |
| 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为500,000.00元。 | |
| 报名就交纳 | |
| 挂牌截止日17:（略） | |
| 银行转账 | |
| 收款单位：**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司 账号:（略）（人民币）；大额支付行号：（略）; 开户行：（略） **光谷联合产权交易所**产权交易有限公司 626581038（人民币）；大额支付行号：305521005082; （略）如需手机app转账，可扫码复制（略），请仔细核对收款单位。 | 如需手机app转账，可扫码复制账（略），请仔细核对收款单位。 |
| 1、意向承租方提交承租申请时，须交纳保证金人民币50（略）整到**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司指定账户，以挂牌截止日17：00前到**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司指定账户为准（交易保证金应由意向承租方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。 2、关于保证金的处置约定：(1)挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的承租方与出租方签订房屋租赁合同后其交易保证金直接转为首期租金的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订房屋租赁合同后，竞价保证金直接转为首期租金的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原交款账户。(2)经资格审核，被确定为不符合条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原交款账户。（3)如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司将直接从该保证金中先扣取**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司的经济损失，出租方和**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的； ②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的；③以网络竞价方式进行交易的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从房屋租赁合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。 |
| 光谷联交所**产权交易有限公司 |
| 隗盈婕 |
| （略） |
| 承租申请书 | 需要 | 不需要 | 不需要 | -- |
| 交易所要求提供的其他材料 | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
| 营业执照、法（略） （法人、其他组织适用） | 不需要 | 需要 | 不需要 | -- |
| 内部决策文件 （法人、其他组织适用） | 需要 | 不需要 | 不需要 | -- |
招标进度跟踪
2024-04-10
招标公告
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