盱眙县马坝供销合作社楚东商场二门市（五金门市）招租公告

**县马坝供销**社楚东商场二门市（五**市）招租公告

（项目编号：（略）

受**县马坝供销**社委托，就**县马坝供销**社楚东商场二门市（五**市），有关（略）：

一、本次招租营业用房位于**县马坝镇镇南路原楚东商场一楼红豆专卖自南向北第二、第三间，面积约49㎡，具体情况请竞标人到现场考察。

二、（略）：有一（略），具有完全行为能力的公民、单位均可参加报名。

三、报名时间、地点：即日起至2024年4月18日下午17时前到（略）（**县金鹏大道2号原**县五墩农商行院内）一楼受理大厅报名。

四、竞标时间：2024年4月19日上午10时00分，竞标地点：（略）(具体标室见院内显示屏)。

五、报名须知：报名时凭个人身份证及复印件，单位报名还需提供营业执照、法人身份证原件及复印件（需盖公章）。

如征集到多名符合条件的意向承租人，则采用现场竞价的方式确定承租人。若只征集到一名符合条件的意向承租人，则采取以不低于首年租金起拍价的价格与意向承租人协议租赁。

六、投标保证金：竞标保证金5000元，必须在报名截止前缴纳，保证金以数字人民币方式汇付至（略）账户（以实际到账为准），并至交易中心一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致），逾期报名无效。

数字人民币户名：（略）

数字钱包编号：（略）

关联银行：（略）

注：个人首次开通数（略），意向承租人需提前开通数字人民币。

七、首年租金起拍价为人民币5.5万元，中标后中标人缴纳1年房租费用。其它（略）。租赁期限为五年。

八、成交人必须在成交后3个工作日内交齐租房首年房屋租金及产权交易费，房屋以实际交房日期为准，并与（略）。如不及时交清款项、产权交易费用以及签订合同，出租人有权宣布废标，竞标保证金不予退还。成交后中标人如弃标，其竞标保证金将（略），且不允许再参与本项目下次竞标。同时出租人有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。出租人则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。

九、意向承租人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次出租所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次出（略），已充分了解并（略），意向承租人被确认为承租人后不得以不了解本次出租标的的全部内容为由拒签房屋租赁合同或拒付租金或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，交易中心有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

十、（略）按照《关于优化公共**交易服务收费管理有关事项的通知》苏发改收费发﹝2023﹞851号文件向出租人和意向承租人收取产权交易服务费，交易服务费需以数字人民币方式进行缴纳。

十一、注意事项：

1、未经出租人同意，承租人不得将标的物转租、转借或调换使用；

2、履约保证金：承租人在签定合同前须向出租人缴纳履约保证金5000元整。合同终止时，待出租人验收出租房屋完毕后，如无任何破坏建筑及附属设施、无违约违规行为，且结清所有费用后，退还承租人。

3、承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，出租标（略）。

4、承租方如对出租标的进行改造装修，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，合同到期时，所有装修和物资的所有权无偿归出租方所有。

5、承租方接受出租标的现状，成交后不能以现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担赔偿责任。

6、本次招租有优先租赁权。

7、本出租公告（略）。

8、本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细了解出（略）要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

十二、联系方式：

报名电话：（略） 段先生 出租单位电话：（略） 高先生

2024年3月20日

招租竞标规则

一、本次招租以房屋的年租金为竞标单位，竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅为人民币100元或100元的整数倍，否则应价无效。竞标人在应价同时应举牌并高声报价。

二、本次竞标采用无底价、有声竞拍的形式，竞标者应价与主拍人叫价相对应。主拍人对达到或超过底价的最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价无人应价的落槌成交。

三、本次竞标订起拍价（一年租金）具体见招租公告。

四、竞标人在竞标时间开始前到达竞标会场，凭本人身份证签到，领取号牌，迟到者作弃权处理。竞标者应遵守会场秩序，服从（略），对扰乱会场秩序，影响（略），取消竞标资格，竞标保证金不予退还，情节严重的，将移送司法机关依法严肃处理。

五、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对招租公告、规则及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。

六、投标（略），本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果出租方均不负任何责任。

七、竞标报名（略），只供本人使用或书面委托他人使用，书面（略），竞标者须向交易中心出示书面委托书，被委托人（略）。中途发现冒名顶替或串通作弊的，分中心有权终止其竞标资格，竞标保证金不予退还。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。

八、拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无（略），则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权（略），则拍归该应价最高的竞买人。

九、本规则解释权归出租单位所有。

房屋租赁合同.docx

意向承租登记表.doc

意向人信用承诺书.docx