昆明市土地矿产储备中心市级国有公司土地一级开发投入专项评审（AB标段）公开招标公告

项目概况

********公司土地一级开发投入专项评审（AB标段）的潜在投标人应在政采云平台（www.****.cn/）获取（下载）获取招标文件，并于2024年4月28日上午10时00分（**时间）前递交投标文件。

项目编号：****

项目名称：********公司土地一级开发投入专项评审（AB标段）

预算金额：800.00万元

最高限价：A标段：125万元；B标段：125万元

采购需求：

（一）对包件内每个项目总体开发情况进行梳理。

包括项目总体范围、规划情况（三区三线、已编制片区规划、基本农田等）、用地报批和征地拆迁工作情况、项目土地供应情况（已供地成交情况、土地成本返还情况、未供地情况及未供地规划用途等）、片区内基础设施和公建配套的规划及建设情况（项目批复获取情况、已建和剩余未建情况、移交情况等）。

（二）对包件内每个项目投入、收回和未收回情况进行审计。

1.对项目投入情况的审计，包括按照《**市土地储备支出核算管理办法》(昆政发〔2020〕23号)对资金来源和投入情况进行审计，并对各方投入金额情况进行分别梳理，包括市属国有企业项目实际投入、****中心筹集资金、****政府投入等，并按地块逐一梳理配置**对应的化债金额及情况。

2.对项目收回和未收回情况的审计，包括结合项目投入、土地出让及返款情况，对各方项目投资收回和未收回情况进行审计，并对尚未收回投资的部分，区分直接成本、基础设施和公建配套等投资情况。****中心投入资金需区分专项资金和专项债。

（三）对包件内每个项目融资、抵押、预收工程款情况进行梳理。

（四）对包件内每个项目剩余地块进行经济价值测算，查找项目存在的问题，并提出相应可行的建议。

（五）提供审计、成本控制、政策研究、专家研讨及项目评审的后续答疑等工作。

具体要求详见招标文件第七章。

********公司土地一级开发投入专项评审项目分为6个标段，各标段内容如下：

★注：

1.投标人须对本项目对应标段内所有服务内容进行整体投标报价，不得缺项漏项，否则按不实质性响应招标文件要求处理。

2.投标人若同时对多个标段进行投标，应按标段号分别制作并递交投标文件，为保证项目服务质量及项目的实施进度，每个投标人最多能中6个标段中的1个标段。

3.各标段的审核范围及总面积，以签订合同时采购人提供的最终审核清单为准。

合同履行期限（服务期）：自合同签订之日起6个月内完成所有委托事项的评审报告。1年内按采购人要求提供项目评审的其它后续服务。

本项目（否）接受联合体投标。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目A、B标段专门面向中小（微）企业采购（大型企业、大型企业的分支机构不能参与A、B标段），须按要求提供《中小企业声明函》（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业）。

3.本项目的特定资格要求：

3.1投标人须具备省级以上（含省级）财政****事务所执业证书，若为分支机构，须提供总所针对本项目的****分所执业责任的承诺书。

3.2投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（评标前由招标人或招标代理机构查询）。

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加****政府采购活动。

3.4本次招标不接受联合体投标。

时间：2024年4月3日至2024年4月11日，每天上午00:00至23:59（**时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取。本项目不发放纸质采购文件，供应商可自行在“政采云”平台 （www.****.cn）下载采购文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子投标文件制作需要基于“政采云”平台（www.****.cn）获取的采购文件编制。

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：middle.****.cn/ca/apply/list_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。

2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

时间：2024年4月28日上午10时00分（**时间）

地点：请登录政采云投标客户端投标，开标地址为“政采云”开标大厅（投标人应按照本项目采购文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在投标文件提交截止时间前上传至"政采云"平台，投标文件提交截止时间前未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。投标人在“政采云”平台提交电子版投标文件时，请填写参加远程采购活动经办人联系方式）标书代写

自本公告发布之日起5个工作日。

开标方式:网上开标标书代写

投标有效期(日历天): 90

是否需要缴纳投标保证金:否

投标保证金缴纳金额(元):/

投标保证金缴纳方式: /

投标保证金缴纳截止时间:/标书代写

其他：

1、投标文件的递交--网上递交：网上递交网址为政采云平台（www.****.cn/），各供应商应在开标前应确保成为政采云平台供应商，并完成CA数字证书申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。投标人须在投标截止时间前完成投标文件的电子签章、加密及上传，投标截止时间前未完成投标文件上传的，视为撤回投标（响应）文件。若投标人未在规定时间完成解密的（如：无法解密、网络故障、未安装相关驱动、浏览器故障、加密CA与解密CA不一致等），则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以发起在线异议，由代理机构给予对应的回复，在规定的异议询问时间内未提出异议的，则视为对开标结果无异议。电子标服务

2、本项目实行网上开标。投标人登陆“政采云”开标大厅，在采购人或采购代理机构宣布开启电子投标文件后，使用编制投标文件时的加密数字证书对投标文件进行解密，并在规定时间完成在线解密、开标一览表确认等相关操作。若投标人没有在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。请各潜在供应商提前熟悉“政采云”开标的相关操作。

任何因忽视或误解而导致投标文件未上传或已上传但未按规定的操作流程及时间要求进行解密的，由投标人自行负责。

3、本项目公告发布媒体：中国政府采购网、****政府采购网、政采云平台。

4、采购人不提供邮购采购文件服务。

1.采购人信息

采 购 人：****

地 址：**市**区**路25号老市委大楼13楼

联 系 人：李老师

电 话：0871-****2672

2.采购代理机构信息

名 称：****

地址：**省**市滇池路1288号******区管委会怡德楼

联系方式：0871-****9455、****7787

3.项目联系方式

项目联系人：周渝、杨碧、李倩、彭勇、康毅、赵晨宇、张丁月

电 话：0871-****7787、****9455