西昌市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

编号

宗地位置

出让土地面积

用地性质

主要规划条件

出让年限

保证金（万元）

起始价（万元）

**航天大道
****广场段）两侧区域B-07-03地块内东侧用地、B-07-05地块内东侧用地、B-08-01地块。

**市航天大道两侧。

32100.68㎡
（48.15亩）

B-07-03地块
内东侧用 地、B-08-01地块
为二类居住用地（R2），B-07-05地块内东侧用地为商业用地（B1）。

B-07-03地块内东侧用地:用地面积12658.22㎡，1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤22%,绿地率≥35%，建筑限制高度≤60m。
B-08-01地块:用地面积18168.37㎡，1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤22%,绿地率≥35%，建筑限制高度≤60m。
B-07-05地块内东侧用地:用地面积1274.09㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤55%,绿地率≥15%，建筑限制高度≤30m。
其他要求：
1.建筑后退：B-07-03地块内东侧用地、B-08-01地块临航天大道侧，其地下地上建、构筑物后退规划用地红线不得小于7米，且不得破坏已建地下管道。其余建筑后退道路红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合城市综合交通体系规划标准（GB/T****82018）》和《**市城乡规划技术管理规定（2022）》。
2.建筑间距：符合国家相关规范要求和《**市城乡规划技术管理规定（2022）》。
3.车行交通出入口及方位：（1）B-07-03地块内东侧用地：地块东侧，出入口距离道路交叉口应大于30米。（2）B-07-05地块内东侧用地：地块南侧，出入口距离道路交叉口应大于30米。（3）B-08-01地块：地块西侧、地块东侧及地块南侧，出入口距离道路交叉口均应大于30米。
4.停车数量：B-07-03地块内东侧用地、B-08-01地块机动车车位按不低于0.9个车位/100㎡计容建筑面积配置；B-07-05地块内东侧用地机动车车位按不低于0.5个车位/100㎡计容建筑面积配置。
5.地下室机动车出入口坡道后退道路红线应大于7.5米。

其余用地条件及规划条件详见竞买文件及附录文件。

住宅用地70 年；商业用地40 年。

6300

30954

**市航天大道
****广场段）两侧区域D-04-03地块。

**市健康二 环**侧、三 岔口南 路的西侧、航 天大道北侧。

16993.02㎡
（25.49亩）

住宅兼容商业用地（RB），商业建筑面积比例不低于10%，不高于
30%。

1
建筑后退：该地块临航天大道侧，其地下地上建、构筑物后退规划用地红线不得小于10米，且不得破坏已建地下管道。其余建筑后退道路红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合城市综合交通体系规划标准（GB/T****82018）》和《**市城乡规划技术管理规定（2022）》。建筑间距：符合国家相关规范要求和《**市城乡规划技术管理规定（2022）》。
交通规划要求：车行交通出入口及方位：地块北侧和地块南侧，设置出入口距离道路交叉口应满足相关规范要求。停车数量：住宅用地机动车车位按不低于0.9个车位/100㎡计容建筑面积配置；商业用地机动车车位按不低于0.6个车位/100㎡计容建筑面积配置。地下室机动车出入口坡道后退道路红线应大于7.5米。
其余用地条件及规划条件详见竞买文件及附录文件。

住宅用地70 年；商业用地40 年。

3650

18110