郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目2024年第二期招商公告（编号：XCZB05-2404022）

****（以下简称 代理机构 ）受****（以下简称 招商人 ）委托，就****国际机场T2航站楼部分商业项目（项目编号：****）参照竞争性磋商方式进行招商。

一、**机场概况

1、**机场概况及客货运规模：****国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级4F。2023年，全年旅客吞吐量达2536.6万人次，高于**平均增速32.8%，位居**机场第16位，中部六省位居第3位，较2022年旅客吞吐量增幅最大，达到175.1%。预计2024年完成旅客吞吐量3000万人次，货邮吞吐量90万吨。

**机场夏秋航季运营定期航****公司达到34家，客运通航点118个，累计开通国际地区客运航线16条（其中洲际航线5条）。

2、T2航站楼简介：建筑面积48.6万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，一层为巴士售票及候车区，五层为美食区夹层（分南、北两个夹层）。

3、招商项目情况：本次招商共22个标段（单店标段18个、集合标段4个），面积合计4406平方米。分别位于航站楼二层到达厅、三层候机厅、四层出发厅、五楼北夹层。

二、招商项目设置及点位示意图

招商项目设置、店面编号及信息详见下表

点位示意图详见附件一扫码查看

其他说明项：

1.FAB-21标段引进业态应涵盖西式快餐、西式简餐、中式快餐、中式简餐、奶茶果饮、咖啡等，拟落位品牌合计不超过10个，拟引进品牌需与楼内已有餐饮品牌形成差异化，应包含 老字号 品牌、**本土品牌、时尚潮流品牌等。

2.50平米以上（不含50平米）的店面，可集合引进2个同业态品牌。

3.招商人与成交人签订《商业经营项目租赁合同》，租金计收模式为 月保底租金与月营业额提成 两者取高。

4.成交人拟引进的品牌或业态，品类及售价须响应 同城同质同价 准入条件。

5.成交人自行承担店面施工改造（包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等）、设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络、电路引接等全部费用。

三、招商响应人资格要求

1.合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，且截至2024年3月31日前，具有一年(含)以上相关运营管理经验（提供相关合同或其它证明材料）；

2.响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的企业或具合法代理资格的代理商)；

3.本次招商不接受联合体形式，不接受单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位响应同一标段。

4.在 信用中国 网站（www.****.cn）查询相关信用记录，对列入 失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单 的响应人，不得参与本次招商；

5.如现有航站楼商家参与本次招商，不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录；

6.本次磋商采用综合评估法，注重响应人履约及运营实力。成交人必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。

四、公告发布及招商文件发售

1.公告发布媒介：本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、****官方网站及 **机场商业 、 ****协会 微信公众号上发布。

2.招商文件发售：招商文件每套售价￥500.00（大写人民币伍佰元整），响应人将 购买招商文件时所需资料 的扫描件发至代理机构邮箱后联系代理机构确认（代理咨询电话：181****1520/181****5895，邮箱：****@126.com），招商文件售后不退。发售时间：2024年4月10日至2024年4月14日（每天上午08:30-11:30，下午14:30-17:30）。

3.购买招商文件时所需资料

①企业营业执照副本；②法定代表人有效身份证；③如委托代理人办理，则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件（授权书格式自拟）；④ 信用中国 网站（www.****.cn）查询记录截图打印并加盖公章，以上四项资料的扫描件须发至代理机构邮箱（****@126.com）。

4.现场查勘：本项目安排查勘，购买招商文件时需提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书（格式自拟），未按要求提交，视为放弃查勘。查勘相关要求详见招商文件。

5.招商响应文件递交：截至时间及地点详见招商文件，届时响应人须派法定代表人或法定代表人的授权代表出席。标书代写

五、监督与投诉

监督单位：****公司纪检处

联系电话：0371-****9398

六、联系方式

1、招商人：****

地址：****国际机场T2航站楼1-941-B3室

联系人：禄女士、罗女士

联系电话：0371-****7928/132****0041/150****0502

电子邮箱：****@126.com

2、代理机构：****
地址：**市优胜南路26号国奥大厦22层2213室
邮编：450000

联系人：李先生、杜先生

联系电话：181****1520/181****5895
电子邮箱：****@126.com

开户银行：招商银行**经三路支行
账号：758********9810105