传承上品花园前期物业服务招标公告

****受****的委托，****花园前期物业服务以公开招标方式进行招标，现邀请符合资格的投标单位按招标文件规定的内容，参加该项目的投标事宜：

一、项目名称：****花园前期物业服务

二、工程概况

2.1 ****花园地块位于**市玉都街道包茂高速**出口转接线北侧，东侧毗邻信义大道，西侧毗邻南玉大道，北侧临近规划路。本项目规划用地面积104849.14平方米，建筑总建筑面积为：410843.78平方米，其中计算容积率建筑面积为：325032.33平方米，不计算容积率建筑面积为：85811.45平方米；容积率3.1，建筑密度为30.00%，绿化率35.02%。 其中计容住宅建筑面积308504.00平方米，计容商业建筑面积14992.38平方米，幼儿园面积3149.85平方米，公共配套建筑面积1535.95平方米，共1928套房，机动车停车位2654个，摩托车停车位3268个。项目对地下进行合理的开发，根据现状地形合理设计地下停车空间，开发地下室面积约79857.57平方米，地下一层地下室，局部两层地下室。

2.2 投标最高限价：住宅：1.58元/平方﹒月（不含公共水电费用分摊和二次供水的运行费用），小车位：30元/个﹒月，摩托车位：10元/个﹒月。

2.3 公共水电费用分摊和二次供水的运行费用按《**市物业服务收费管理实施细则》有关规定执行；业主或物业使用人按规定交纳物业服务费后，物业服务企业不得额外收取电梯使用费、装修管理费。

2.4 服务期限:自合同签订之日起至业主大会成****委员会与物业服务企业签订物业服务合同生效止。

2.5 服务等级要求：优于《**市住宅物业管理服务等级标准》一等标准。

三、招标单位：****

四、招标范围：****花园前期物业服务

五、对投标单位资格要求

1、投标人须是中华人民**国境内注册的能独立承担民事责任的法人或其他组织，取得合法企业工商营业执照；

2、投标单位近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

六、报名时需提供的资料：

1、企业营业执照复印件

2、法定代表人证明书和法定代表人授权委托书（原件）(附法定代表人及被授权人身份证复印件）

注：投标申请人应提供以上资料各一份，并按顺序装订，****公司公章，报名时同时携带原件，交招标工作人员核对(审验后退回原件)。

八、报名截止时间：符合招标单位的报名条件和要求，有意向参加投标的企业，于2024 年04月10日至 2024年04月16日（公休日、节假日除外），上午9：30～11：00时，下午3：00时～5：00时（**时间）到****（地址：**市新尚路10号二楼）报名及购买招标文件，本项目购买招标文件费 300 元，售后不退。标书代写

九、本次项目的所有相关公告会在招标代理机构网站（http://www.****.com/）上公布，并视为有效送达，不再另行通知。有关此次招标事宜，也可按下列地址以书面或电话形式查询：

十、联系方式

招 标 人：****

联 系 人：黄生

联 系 电 话：188****9955

招标代理机构：****

联 系 人：余生

联 系 电 话：0668-****916

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2024年04月10日