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（2024年第1083号）锦西石油化工有限公司笊笠山农场地上建筑物整体出租项目

公告-招标公告

辽宁 -大连

发布时间： 2024年04月11日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

石油化工建筑出租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

转让底价/出让底价/挂牌价：￥ 12.000000 万元/年

项目编号： ****

保证金： 4.000000万元

企业性质：国资

支付方式：银行转账

转让方/出让方/出租方：****

公告起止日期：2024-04-07 至 2024-04-11

标的基本信息项目编号监测编号标的名称转让底价/出让底价/挂牌价（万元）公告日期公告截止日期现场展示时间网络竞价时间统一展示时间出租标的具体信息出租标的地址出租面积(平方米) 出租用途出租期限(年) 免租期限(年) 配套设施租金挂牌价格租金支付方式出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途出租标的使用情况标的使用情况出租标的租金参考依据租金参考地段参考租金原租赁合同租金租金评估值详细信息资产信息资产概述

****	****
（2024年第1083号）**公司**农场地上建筑物整体出租项目	12.000000
2024-04-07	2024-04-11
（本项目信息披露期内。）
2024-04-12 （14：00，网络竞价的最小加价幅度：人民币0.05万元及其整数倍/年。）
（欲现场勘查出租标的的，须提前1个工作日与出租方或者**取得联系，出租方联系人：赵女士，联系电话：1801155；联系人：付先生，联系电话：158**9133。）
锦郊街道**村、塔山乡东孟家屯村	1232.70
	3
无	/
12.00万元/年	年付
无房产证	/
/	/
空置
/	/
/	/
暂无
本项目出租标的为******农场地上建筑物（建筑物面积1232.70平方米，不含土地），建筑物建成于1984年，出租期限3年，自《房屋租赁合同》签订之日起计租，出租底价为人民币12.00万元/年，**农场的日常管理和防火。

交易条件公告期是否自动延牌延牌规则价款支付方式优先权人是否放弃优先购买权重大事项及其他披露内容与转让/出让相关的其他条件处置方案交易方式交易方式说明报价方式受让/竞买资格及审核方式是否需要登记审核受让方/竞买人资格条件是否允许联合受让是否允许网上报名保证金交纳规则收取方案交纳时间交纳截止时间要求标书代写交纳方式收款账号保证金保证事项保证金处置方式

5 个工作日
是
如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个周期，最多（45）个周期
分期支付价款支付要求：交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理。
是（放弃或不涉及）
1、本项目出租标的无房产证，全部处于空置状态，现无其他权利人承租。出租标的具体信息详见《**公司农场地上建筑物整体出租项目：挂牌出租明细表》（以下简称“挂牌出租明细表”）。2、其他披露内容详见出租方置于**的备查文件。
1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：(1)在**网站(www..cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；(2)持有效证件到市区东北北路101服务中心五楼窗口办理登记手续；(3)将交易保证金支付至指算账户。**银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。指算账户是意向承租方在**网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。2、本项目租金为含增值税的租金，出租方向承租方提供增值税专用或普通发票，发票税率为5%。3、本项目出租标的租赁期限为3年。4、本项目履约保证金为租金总额（3年）的10%。5、本项目交易服务费的收费比例，详见《网络竞价须知》，全部由承租方承担，一次性支付。6、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金、履约保证金及交易服务费。(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和有权全额扣除其交纳的交易保证金。(3)若出现“履约保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方有权全额扣除其交纳的履约保证金。(4)同意被确定为承租方后5个工作日内签章确认发放的交易结果通知书或竞价结果通知单。(5)同意被确定为承租方后的30个日历日内，与出租方签订《房屋租赁合同》(含房屋租赁HSE合同），并于承租方签订租赁合同之日起10个日历内将首年租金、履约保证金一次性支付至出租方指算账户，将交易服务费一次性支付至**指算账户，下一年度租金于上一年租赁期届满前30个日历日内完成支付。若逾期支付租金，每逾期1日应按逾期部分租金的3％向出租方支付违约金，逾期超过15日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。(6)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将首年租金、履约保证金及交易服务费支付完毕后2个日历日内与出租方完成出租标的的交接，租赁双方应确认交接事实和房屋现状、附属设施，明确交接之日相关数据，包括但不限于物业费、水表数、电表数、燃气数、采暖费、通信费、宽带费、电话线路费等，交接之日（含当日）之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，交接之日之后出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。交接工作结束后出租方与承租方均在《租赁房屋交接清单》进行会签即视为交接完成。(7)同意被确定为承租方后，**饭店、烧烤、浴池、歌厅、修车、洗车等扰民、污染环境、易燃易爆危险品等危害公共安全的项目。(8)承租方在农场的使用性质及现有面貌，不得种植树木，不得用于从事法律禁止的一切营利和非营利活动，农场造成严重损害或者严重破坏生态环境的行为，承租方承担因此引发的一切法律责任和后果。(9)承租方在租赁期间不得在土地上修建房屋等建筑物及永久性设施、开挖池塘等，如承租方违反此项规定，出租方有权收回出租标的，并由承租方恢复原貌，出租方不承担任何经济赔偿，租金不予退回。给出租方造成损失的，承租方需承担赔偿责任。(10)未经出租方允许，承租方不得私自添加附属物、构筑物。租赁期满后，如现场仍有余物，承租方负责拆除并恢复原貌，如不拆除视为承租方放弃所有权，如需处置，出租方拥有处置权，费用由承租方承担。(11)在租赁期间承租方不得转租。因任何原因，承租方使用标的物给第三方造成损失，或私自转租标的物给第三方造成的一切损失，出租方不承担任何责任。(12政府征用、征收、公司政策出现变化等原因造成合同无法正常履行的，出租方退还剩余租金和履约保证金，但不承担因此给承租方造成的一切损失。(14)承租方承诺租赁期间，确保农场不发生火灾等安全环保事故事件，否则给出租方及第三方造成的损失，由承租方承担全部赔偿责任。(15)合同履行期间，如承租方单方解除合同，出租方有权扣留全部履约保证金。(16)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。(17)同意被确定为承租方后，全面接受并履行《房屋租赁合同》(含房屋租赁HSE合同）（详见挂牌公告附件）的全部条款。7、【履约保证金保证事项】若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权全额扣除承租方所交纳的履约保证金：①承租方在承租期内，单方解除合同的。②承租方在承租期内出现违规、违法、违约经营等事项给出租方造成损失的；③承租方在承租期内出现责任事故给出租方造成损失的；④承租方在租赁期内存在其他违反承租约定情形的。8、【履约保证金处置方式】承租方交纳的履约保证金(不涉及履约保证金扣除事项的)在租赁期届满、承租方按期返还出租标的且经出租方验收合格后5个工作日内，由出租方原路径无息返还。9、本次出租标的以现状进行出租，对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。10、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付租金、拒付履约保证金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和**有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。
网络竞价
信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，由****组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。
多次报价
是
1、意向承租方须为中华人民**国境内（不含港澳台地区）依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体承租。
否
允许
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为4万元。
交易机构受让登记后交纳
挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准）
银行转账
****中心--报名信息中查看缴款账号
若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方和**有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限签章确认**发放的交易结果通知书或竞价结果通知单的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑥被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于租金、履约保证金及交易服务费等)；⑦意向承租方存在其他违反交易规则情形的。
意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付租金、履约保证金及交易服务费后，由**原路径无息返还。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由**在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。