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常州市天宁区华海城市花园1幢13号商铺招租公告

公告-招标公告

江苏 -常州-常州市

发布时间： 2024年04月11日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

（略）招租公告

商业区配套成熟交通便利

挂牌价 79（略）元/年

保证金 23,852元

租赁期限1年

（略）m2

承租押金7950元

租金支付方式（略）

报名开始时间：（略）
报名截止时间：2024-04-17 17:（略）

项目名称	（略）招租公告	项目编号	FCZZ（略）
挂牌起始日期	（略）	挂牌截止日期	2024-04-17 17:（略）
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变（略），按照5个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		**市天宁（略）
基本属性	房产类型	商铺	所在层数	第1-2层
	租赁面积（m2）	106.00	租赁期限	1年
	装修期限
房屋现状	出租情况	2024.4.30到期	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点	该标的毗邻银河湾电脑城。附近有九洲新（略），配套成熟，交通通畅。有302，14，33等多路公交车经过。
	其它情况	1.我单位保证所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，委托出租房产权属清晰，无抵押、无查封、无共有，符合国家安全标准，且不存在任何限制条件，并已履行了相应审批程序，否则，我单位愿（略）。 2.本次招租公告到期后若未征集到符合条件的意向承租方，出租方在不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌（略）。 3.该店面房不允许转租，按现状出租合同期内房屋维修、维护由承租方自行负责。 4. 承租方不得在招租房产内经营餐饮、殡葬服务、烟花爆竹、危险化学品等高污染、高油烟、噪音扰民项目。 5.交易保证金23852元。保证金处置方式：承租方缴纳房租、并签署《房屋租赁合同》后退还，其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。 6.原承租方：孙琪（有优先承租权）。新承租方除需支付租金外，还须向原承租方支付经评估公司评估的装修补偿费。 7.委托方无法提供（略），并要求不在公告内上披露. 8.承租方应向甲方指定的宸纬物业缴纳物业管理费，物业管理费按每月2.8元/平方米计算。物业费每半年结算一次。
承租押金（元）	7950元
挂牌价格	（略）
数量	1年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：（略）租金递增方式：
	承租资格条件	承租方必须为合法注册且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；（二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用；（三）不符合条件参加报名的，由意向承租方自行承担相应的法律责任；（四）意向承租方须承诺的事项： 1、意向承租方须承诺租金来源合法； 2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。
	标的交割	1.承租方必须在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要（略）。 2.承租方未履行上述规定的，易交易信息科技有限公司或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租（略），无论何种情况，意向承租方不得向（略）标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与**易交易（略），承租方仅有（略）（不计息）。 4.本次招租系受出租方委托，（略）屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造（略）。本次招租标的（略），出租方不保证（略），交付房屋时如含装修部分，承租（略），经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（（略）com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风（略）等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金（略）解相关内容，违反（略），您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程（略），影响正常竞价。
	现场展示	时间：（略）-2024-04-17 17:（略）联系人：（略）联系方式：（略）地点: （略）
	竞价报名	报名截止时间	2024-04-17 17:（略）
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资（略），晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 23852.00 2.时间 2024-04-17 17:（略）前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后无息退还）,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	1000.00
		自由竞价时间	（略）至2024-04-17 17:（略）	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及**易交易信息科技有限公司不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承（略），决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
6.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》，并要求出租方承担赔偿责任。
7.竞租方自备终端进行网络竞价，本所不提供竞价场所。

业务咨询	出租方	名称：（略）地址：（略）联系人：（略）联系方式：（略）
业务咨询	e交易	地址：钟楼经济开发区玉路280号**大数据产业园4号楼21楼联系人：（略）联系方式：（略）