【农村租赁转让公告】哈尔滨市双城区永胜镇兴业村经济合作社（11处）机动地发包项目（1年承包权）

项目名称

**市**区**镇**村经济**社（11处）机动地发包项目（1年承包权）

项目编号

哈农交产（2024）第344号

发包方

**市**区**镇**村经济**社

公告起始日期

（略） 09:（略）

公告截止日期

2024-04-24 16:（略）

自由报价时间

（略） 09:（略）

限时报价时间

2024-04-25 15:（略）

分包/整体

部分

交易方式

网络竞价

瑕
疵
声
明
及
重
大
事
项
提
示

1、标的面积（略），不调（略）。
2、标的以实际状况为准，交易市场及（略），无论采用何种（略），仅供意向承包方参考，不构成任何担保。
3、意向承包方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘（略）。意向承包方申请报名，即表明接受（略）(包括缺陷)，愿意承担一切风险和责任。
4、标的无政府部门颁发的相关权属证书。
5、本次发包具体发包期限起止时间以发（略）包方提供。
6、标的各种补（略）：各种补贴均按国家相关政策标准执行。相关政策补贴（略），以发包方与承包方最终签订的承包合同为准。
7、本公告全部内容由发包方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由发包方承担。
8、承包方须在交易结束后15个工作日内持《动态报价结果通知单》与发包方签订承包合同。发包起止日期可在承包合同中约定，并按约（略）。
9、每（略）。
10、承包方须在竞价结束后 5个工作日内按**产权交易所有限责任公司（以下简称哈交所）要求，一次性将成交价款交纳到**产权交易所指定账户，并携带报名材料原件及本人身份（略）金在竞价结束后可申请将保证金转成交价款，保证金不足冲抵价款部分，承包方须一次性予以补足。
11、本次发包仅限本屯经济**社成员参与，意向承租方报名时需提供经济**社成员证明材料。

12、本次发包的承包标的同等条件下没有优先承包权

发
包
方
承
诺

发包方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已（略），产权权属清楚，拥有完全处置权，且实施不存在任何限制条件。现自愿向**（略），同意按上述材料内容发布公告、组织交易。交易过程中，遵守法律和交易市场相关规定，按有（略）。

交易方式

（略）征集到一个符合公告要求的意向承包方（须参与报价），以协议方式成交；征集到两个以上（含两个）符合公告要求的意向承包方，以网络竞价方式确定承包方。

承
包
方
资
格
条
件

1.符合有关法律法规的规定的相关条件。
2.对地上附着物有管护责任，标的原地上附着物在合同到期时保持完好，**附着物应征得发包方同意。

交
易
报
名

1.报名须知：意向承包方应认真了解《操作手册》等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违反相关规定，将自行承担后果，请审（略）。

2.报名截止时间：2024年04月24日16：（略）

3.意向承包方注册报名：意向承包方应在本项目报名截止日前，登录网站（（略）gov.cn），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），并上传相关材料：

（1）自然人：本人有效身份证件。该自然人如为（略），则还需提供户口首页、户主页及本人页（共3页）复印件加盖村公章以及由村集体组织开具并加盖公章的本集体经济组织成员证明。

（2）符合承包方资格条件的证明文件；

4.报名审核：意向承包方应在系统提示报名审核通过后足额交纳保证金，意向承包（略），方具备竞价资格。

5.系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，须在系统端点击“保证金查询”到账后，方可竞价。

竞
价
保
证
金
及
处
置
方
式

1.保证金到账截止时间：2024年04月25日11：（略） ，以具体到账时间为准，超时到账不予受理。

2.保证金交纳方式：以网银、电汇等方式按**市公共**交易中心平台系统提示交纳。

3.保证金处置方式：

3.1 成交的承包方所交纳的保证金在（略）

3.2 未成交承包方所交纳的保证金在竞价结束后5个工作日（略）。

3.3 承包方出（略），承包方交纳的保证金将全额被扣除。保证金不足以补偿发包方的，哈交所及发包方可按实际损失继续追索。

（1）在竞价阶段以发包底价为起始价，各意向承包方均不应价的（含唯（略））；

（2）报价（略）（包括但不限于单方撤回承包申请的、未按（略）

（3）未按约定时限与承包方签署承包合同或未按约定履行支付交易价款及服务费的；

（4）其他违反本公告内容或承诺事项情形的；

（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的；

（6）违背法律、法规规定的其他行为。

竞价（略）

自由竞价时间：2024年04月11日09：（略）至2024年04月25日15:（略）止

限时竞价时间：2024年04月25日15:（略）起

意向承包、方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承包、资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

竞价阶梯详（略）。

标
的
交
割

1. 交割事（略），哈交所对此不做任何承诺。标的交割事项由发包方与承包方在承包合同中约定。
2.在被确认为承包方前，因发包标的撤销等情形致使交易终结，意向承包方不得主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因发包方原因最终不能完成交付手续的，与**产权交易所无关。
3.发包方承诺在承包合同约定时间内将标的交付给承包方，因承包方未（略），发包方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济（略）。

注：意向承包方应当通过会员注册时绑定的银行账户，采取网上银行支付或银行柜台转账的方式，将保证金按时足额汇入**市公共**交易平台系统发送的银行账户。保证金及成交价款的交纳账号由**市公共**交易平台以短信的形式向意向承包方注册手机发送；每个意向承包方收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。竞价（略）提示账号或无效交纳的，该意向承包方将无法参与该项目。

现场勘验

1、现场勘验（如需现场勘验标的，请联系发包方）

2、勘验时间：（略）

3、勘验地点：（略）

联系方式

委托方联系人

**市**区**镇**村经济**社

委托方联系电话

（略）

受托方联系人

**产权交易所有限责任公司

受托方联系方式

（略）

机 动 地 发 包 明 细 表

序号

地块名称

地块类型

东

西

南

北

面积（亩）

发包年限（年）

发包金额

保证金

竞价阶梯（元）

优先权

1

黄家屯后林北地

耕地

林振强

坟地

道

道

5

1

45（略）.0元

45（略）.0元

50

否

2

黄家（略）

耕地

赵生泉

张海侠

道

道

10

1

9（略）0.0元

9（略）0.0元

1（略）

否

3

黄家屯后地

耕地

王宝连

张立军

道

道

26.6

1

266（略）.0元

266（略）.0元

266

否

4

西短垄

耕地

道

道

吕战坤

米志刚

7

1

7（略）0.0元

7（略）0.0元

70

否

5

小车家申文福房前地

耕地

王树臣

张喜华林带

道

道

12

1

12（略）0.0元

12（略）0.0元

120

否

6

南横头

耕地

道

道

车仁君

李长满

10

1

1（略）.0元

1（略）.0元

1（略）

否

7

小车家屯后东一号地

耕地

刘明福

东二号地

道

道

10

1

1（略）.0元

1（略）.0元

1（略）

否

8

小车（略）

耕地

东一号地

东三号地

道

道

10

1

1（略）.0元

1（略）.0元

1（略）

否

9

小车家屯后东三号地

耕地

东二号地

东四号地

道

道

10

1

1（略）.0元

1（略）.0元

1（略）

否

10

小车家屯后东四号地

耕地

东三号地

王树彬

道

道

10

1

1（略）.0元

1（略）.0元

1（略）

否

11

小车（略）

耕地

潘子义

李桂华

道

道

8.7

1

87（略）.0元

87（略）.0元

87

否