黄河三角洲第三管理基地果园项目 03

(一)对潜在竞价申（略）

1.竞价人是非外资独资且非外资控股的涉农实体（涉农实体是指农垦企业、种植企业、养殖企业、农科院所、农业**社及养殖**社等涉农实体），且应是在中（略）（不含港、澳、台）依法设立（略）。

2.单个面积较大的农业项目，即旱田面积超过3500亩、水田面积超过2500亩、经济作物及养殖水面面积超过1000亩、设施农业（含温室、大棚和养殖）面积超过500亩，承租方原则上是农业企业、农科院所、农业**社等涉农实体以及优质大型国企、上市公司。11个项目均（略）。

3.本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。

4.竞价人应当具备生产经营所必需的设备、专业技术能力、农业安全生产经营管理能力。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

5.竞价人及其法人代表/负责人/经营者（如有）不得为失信被执行人（竞价人自行通过信用中国（http//（略）gov.cn）、中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）查询，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价。）；不存在欠缴招租人租金的行为。因竞价人原因与招租人产生经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动。

6.竞价人与其（略）：

6.1与其他（略）人；

6.2与其他竞（略）

6.3与其他竞价人均为同一家母公司直接或间接持股的被投资公司；

6.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，或资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；

6.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系；

6.6招租人根据实质重于形式的原则，认定竞价人与其他竞价人有特殊关系，可能或者已经导致竞价过程有违公开、公平、公正、诚信的。

7.竞价人应当资信及信誉良好，参与本次竞价前三年内无重大违法记录（提供竞价人资格声明和承诺）。

8.法律、行政法规规定的其他条件。

9.竞价人不得有恶意拖欠租金的诉讼案件。

10.竞价人为法人的，应当提供营业执照扫描件；竞价人为自然人的，应当提供（略）。

11.报名人与中国融通资产管理集团有限公司及其下属子公司无诉讼纠纷。

12.租金收取按“先付款后交付”原则，招租人及时足额收取租金和履约保证金并签订交接清单后，方可交付承租方使用。。

（二）竞价保证金

1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价；保证金在竞价终止后十个工作日内原路退回）。

2.收款账户信息请竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

（三）履约保证金

中选人在合同签订前须向招租人指定账户划入年租金15%的合同履约保证金。在合同截（略），经招租人确认承租人无合同约定的违约责任后一次性无息退还。

（四）竞价（略）

本次公告在中国融通电子商务平台上发布，同时在融通农发公众号、微信、大众点评等平台上发布。

（五）资质文件递（略）

递交截止时间及方式：竞价人在规定的截止时间前在融通电子商务平台上传资质文件，通过审核，并缴纳竞价保证金后，方可获得参与竞价的资格。

（六）重要提示

1、踏勘：请竞价人按照招租方的要求开展踏勘，自行联系踏勘。

2、报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对（略），成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价（略）。

3、本次竞价共分农业11个包，部分项目租期不满一年，因平台无法选定合适的租期，标的物租期及标的价格以竞价文件中约定为准。

（七）业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

招租人：（略）

平台注册、报名及资质文件投递请咨询客服：（略）

土地业务介绍联系人：（略）

踏勘联系人：三区 黄先生 （略），四区 刘先生 （略）。

（八）业务监督

监督部门：融通农发集团、融通农发黄河三角洲公司筹备组

监督举报电话：孙先生 （略）

投诉部门：（略）

联系人：（略）

联系电话： （略）

投诉邮箱： （略）

本文件最终解释权归（略）

附件1： 黄河三角洲10.竞价文件2024年第二批农业二次招租项目.pdf