德兴城市驿站房地产招租（5年）公告

饶产办**** 170 号

受委托，****定于2024年 4月25日16时****交易中心拍租“**城市驿站房地产招租（5年）”。现将有关事项公告如下：

一、项目简介：3个**城市****广场、女儿路、系钢结构现代化建筑风格，设有卫生间，配备了空调、冰箱、电磁炉、饮水机、共享雨伞、免费充电、无线网络等公益设施，为群众提供休闲、学习等公益服务。该标的物附有公益属性，需提供公益服务，部分面积对外进行拍租。

二、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

三、挂牌时间：自公告之日起至2024年 4月23日17时止。

四、拍卖（招租）方式：一家报名协议招租，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

五、重要提示

1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**市周华****公司出具的《评估报告》饶周华永辰评字（2024）第06号。

2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3、标的暂无产权证明，本次招租期限为5年，租金支付方式为：合同签订完毕后5个工作日内一次性支付前3年租金，第3年内一次性支付剩余的2年租金。

4、本次招租的附有公益属性标的均不能经营餐饮及麻将馆，承租方所经营的项目须经招租方准许。

5、若招租成功，所有标的水电费须由承租方承担，附有公益属性的标的物须提供免费休息、免费茶水、免费上网等公益服务，营业时间须满足群众公益服务需求，做到全年每日营业。

6、房屋租赁期内产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。

7、租金逐年递增2%，拍卖成交后，承租方所交竞买保证金将转为租赁保证金，租赁保证金金额为实际成交时的1个月租金。若竞买保证金不足的，承租方还需另行补交。

8、其他未作约定事宜详见租赁合同。

六、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2024年 4月23日17时前凭相关证件（原件）到****办理竞买报名手续，承租方交纳的保证金****交易所**办事处应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算。竞买保证金须在2024年 4月23日17时前交至以下账户（以实际到账为准）：

竞买保证金账户：

【户名：**市****公司，账号：203********0002468，开户行：**银行广信大道支行】

详情咨询：139****8256（艾先生） 139****6277（陈先生）

报名热线：152****1768 报名经办：张先生

公司地址：**市**区带湖路82号二楼

****交易所**办事处：0793-****827

查询网址：www.****.com

****交易所**办事处：0793-****827

本项目未尽事宜详见**省产权交易网：https://jxcq.****.cn/

****

2024年 4月 11日