(略) 土地租赁交易公告(二次) 项目编号:(略) (略)受白音勿拉镇人民政府委托,对该单位饲料地进行公开招租。 出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告(略),并对其内容(略)。 一、出租标的基本情况 出租人:(略) 统一社会信用代码:(略) 法定代表人:(略) 单位性质:(略) 机构地址: (略) 出租标的名称 | 出租标的地理位置 | 面积 (亩) | 租期 (年) | 租金 (万元) | 保证金 (万元) | 履约保证金(万元) | 竞价步长值 (万元) | 7号地块(11号井控制) | 白音勿(略) | 337 | 3 | 65.715 | 10 | 7 | 0.2 | 备注:以上地块以现状为准。乙方(略),须在竞拍结束后三个工作日内签订合同,同时向甲方一次性交纳履约保证金。如意向承租人所需详细信息,需向出租方自行了解。 特别说明:1、本次出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整成交租金。 2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的,了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵,自行了解相关政策及规定,就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租,就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。 3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘,确认了解拟出租标的范围、数量、现状等,对交易风险进行充分调查研判;承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租,由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照(略)的文书确定,(略)仅就出租方提供的信息资料负披露义务,无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为,承租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状,并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功,承租人不能以任何理由(包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因)退回出租标的或拒付成交价款,否则竞租保证金不予退还。 二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况 上述资产出租已履行了内部决策程序,并且已批准。**宏大资产评估事务所有限责任公司对出租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》即内正合评报字((略)补充说明),资产评估结果已在**财政局备案。 三、租赁要求 1、租赁期限:(略) 2、该标的不得转租或转借给第三方。 四、意向承租(略) 意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外)均可参与竞租。 五、公告、报名和保证金截止时间 意向承租人按《附件:竞买人操(略),自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。 公告时间:(略)8:30起至2024年 4月19日17:30止。 报名时间:(略)8:30起至2024年 4月19日17:30止。 保证(略):2024年 4月19日17:30止。(已到(略))。 六、标的(略) 时间:(略)8:30起至2024年 4月19日17:30止。(节假日除外)。 地点:(略) 白音勿拉镇人民政府联系人:(略) 联系电话:(略)、(略) 七、交易方式 (一)该项目以网络竞价并采取最高报价者得的方式确定承租人。 公告期满后,标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记,不竞价,直接将该意向承租人确定为承租人,以底价成交;标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记,选择网络竞价方式确定承租人。 网络竞价时间:(略) 延时竞价周期:(略) 请符合条件的意向承租人,按照网络竞价时间自行竞价(使用方法见《附件:(略) (二)标的成交次日起3个工作日内,出租人与承租人在(略)签订《租赁合同》。逾期将视为自动放弃,出租方将取消其竞买资格并没收竞买保证金。 八、竞买保证金的交纳及处置 (一)保证金帐号由系统随机生成。 意向买受方须于报名截止时间前(以银行到账为准)将竞买保证金一次(略)户中。(详情咨询业务办理开户行) (二)法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳,不得由他方代为交纳竞租保证金。 (三)未成交竞租人交纳的竞租保证金,在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续(不计息)。 (四)发生下列情况之一,竞买保证金不予退还: 1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的; 2、在资产承租有效期内,撤回(略) 3、未按中标(成交)要求交纳出租价款的; 4、只有一家符合条件的意向承租方报名登记,而意向承租(略) 5、未按成交(中标)要求签订合同或放弃签订合同的; 6、未按出租公告规定的其它行为。 九、租金的支付 1、承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金(第一年租金)向出租人账户一次性付清全部成交价款。第二年度租(略),第三年度租金应在2025年9月10日前缴清,逾期将视为自动放弃,出租方将取消(略)。 账户名称:(略) 开户行:(略) 账号:(略) 十、意向承租人申请登记需上传的资料 (一)企业法人、其他组织申请报名登记时应上传: 1、营业执照副本; 2、法定代表人身份证; 3、申请人委托(略),应提交授权委托书原件(见附件)及委托代理人身份证; 4、承诺函原件(见附件)。 (二)自然人申请报名登记时应上传: 1、本人身份证; 2、申(略),应提交(略)(见附件)及委托代理人身份证; 3、承诺函原件(见附件)。 十一、资格确认 成交后,承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到(略)进行资格确认。 地址:(略) 联系人:胡胜男 电 话:(略) 发布单位:(略) 发布时间:(略) 产权竞买人操作手册.docx 承诺函.docx 法人授权委托书(出租).doc 自然人授权委托书.doc 出租合同样本.docx
|