【交易公告】宁德市公路应急抢险保障中心（蕉城区单石碑路84号农贸市场综合楼第二层、第四~五层（含一层入口大厅））五年租赁使用权交易公告

****受****委托，拟对以下出租项目编号****进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：

一、出租标的基本信息表：

注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位）

交易保证金账户：

开户名称： ****

开户银行： ****分行

开户账号：（以标的所对应的保证金子账号为准）

****银行转账存款指定方式交纳交易保证金，竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称（包括交易保证金汇款人全称、标的竞价注册、签订合同名称以及提交的竞价文件材料等），否则竞价无效。出租标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。

二、竞价人基本条件：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或者自然人；

2、具有良好的财务状况、支付能力；

3、具有履行合同所必须的能力；

4、参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录；

5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。

三、标的要求：

1、详见《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”。

2、本项目不可行使联合体竞价；

3、本项目不享有原承租优先权。

4、本项目履约保证金为：三个月租金。

5、标的物业管理：物业管理由承租人自行承担或由委托方委托

****公司统一管理，其费用按租赁面积由承租人承担，停车位等大楼公共用地及设施统一管理使用。

6、递增幅度及结算时间：租金年递增3%，租金每季度结算一次，

在每季度租赁开始前一个月****银行帐户。

7、装修保证金：二层装修保证金10万元；装修保证金在承租人

装修结束开始投入使用后，通知出租人并经确认后在十五个工作日内无息退还给承租人；四五层无装修保证金。

8、免租金期限：二层标的交付承租人之日起，二个月为设计、

装修、施工免租金时间，免租期不计入租赁时间，免租期满后开始计算租金；四、五层无免租金期限。

9、电梯的维护使用等一切费用由拥有使用权的承租单位承担，

并做好安全工作，有关安全责任自行负责。

四、交易方式：网络竞价

五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。

六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人可登入****官方网站（http://ggzyjy.****.cn/）免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料，并按上述材料规定的操作程序在网上参与竞价。

七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价人登入**市公共**产权交易系统网站https://220.****.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy进行网上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。

八、公告时间：2024年4月11日至2024年4月22日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2024年6月6日止）

九、标的看样时间：2024年4月11日至2024年4月22日（须提前预约），委托单位联系人：叶先生 ，联系电话:130****6828。

十、报名和缴纳交易保证金时间：截止2024年4月22日17时。

十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

竞价材料提交方式：

意向竞价人在2024年4月22日17时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件）上传至****产权交易系统网站https://220.****.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy否则交易无效（以交易系统时间为准），意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。

竞价人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的需提供：

1、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件；

2、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；

3、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ；

[注：如未委托他人无需提供该项材料]；

4、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）；

5、提供竞价保证金缴纳凭证；

6、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。

竞价人为自然人的需提供：

1、自然人本人身份证扫描件或照片或加盖手印的复印件；

2、经意向竞价人签名并加盖手印的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）。

3、提供竞价保证金缴纳凭证；

4、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。

十二、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间前2****中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，****中心应在报价开始时间**行修改或补充，调整内容将在****网站http://ggzyjy.****.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。标书代写

十三、服务信息：

项目经办人：小张 咨询电话： 0593-****360

地点：****开发区镜**路9****服务中心五楼518室 ）

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2024年4月11日

附件：