昭通市烟草公司盐津县分公司原滩头乡烟草站整处房屋、综合办公楼（盐井镇坪街邻原木材公司处）临街一层门面1至5间（含后方院坝）房屋公开招租项目公告（第一标包第二次）

****原滩头乡烟草站整处房屋、综合办公楼（盐****公司处）临街一层门面1至5间（含后方院坝）房屋公开招租项目中的第一标包已流标，热忱欢迎各潜在承租人参与招租活动。

一、招租项目内容及编号：

（一）项目名称：****公司原滩头乡烟草站整处房屋、综合办公楼（盐****公司处）临街一层门面1至5间（含后方院坝）房屋公开招租项目。

（二）标包划分： 本项目2个标包

（三）招租编号：****。

（四）招租内容：****公司原滩头乡烟草站整处房屋、综合办公楼（盐****公司处）临街一层门面1至5间（含后方院坝）房屋。

二、招租项目概况

（一）拟招租房屋固定资产基本情况

****公司原滩头乡烟草站整处房屋：该房屋坐落于滩头乡介牌村瓦厂新区，建筑面积1162.85平方米，总层数4层，房屋建筑属砖混结构，实际租赁面积约1162.85平方米（以实际面积为准）。

（二）招租范围

****公司原滩头乡烟草站整处房屋。

（三）招租期限

招租期限为5年，租赁合同一签5年，租期日期以签订合同约定为准。

（四）招租方式

采取现场公开竞价的方式进行。

（五）资产用途

1.承租方不能用于餐饮类，只能用于“仓储、商铺、办公”等商业经营项目，承租方应对承租的资产用途进行承诺，不得擅自改变。承租期间不得将该资产用于经营黄、赌、毒等违法项目；不得用于经营违反国家环保要求，对生活环境造成污染的项目；不得从事国家法律法****政府部门禁止的项目。具体资产用途由中标人与出租方签订租赁合同时进一步洽谈确定。

2.中标方不得私自搭接水电等，水、电费以及卫生费等一切费用由承租人负责。

3.若因政府需求、城市规划或不可抗力等因素造成对所租赁房屋动迁、土地资产收回或拆除，导致该房屋租赁合同无法继续履行时，双方无条件终止房屋租赁合同，出租方据实结算租金，承租方必须无条件交回租赁资产。

4.所处租赁土地房屋资产****公司产权，一并由中标方看管，如有他人侵占必须****公司。未明确或另有规定的事项，按国家和行业的相关规定办理。

（六）招租底价及租金收取方式

1.招租底价：

****公司原滩头乡烟草站整处房屋，招租底价不得低于5000元/年。

2.租金收取方式：

（1）招租成交后，中标人要在成交之日起7日内与出租方签订《房屋租赁合同》《房屋租赁安全协议》《廉政合同》，并在签订合同后7日内采用转账、汇款方式一次性将当年租金汇入出租方单位账户。

（2）中标人的应付款项按期足额付清后，凭出租方出具的收款凭证、《房屋租赁合同》，与出租方办理有关交接手续，《房屋租赁合同》中另有约定的按其约定办理。

（七）招租资产安全责任

中标人与出租方在签订《房屋租赁合同》时，同时签订《房屋租赁安全协议》，承租赁期内，由中标人对资产使用过程中的所有安全负完全责任。

三、中标人资质要求

（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国范围内的任何合法组织、团体及自然人（持有身份证、18岁以上的中国公民）。烟草商业职工及其直系亲属不得参与竞租。

（二）具有良好的信誉。

（三）至少具有本项目的一年承租资金。

（四）符合国家相关法律、行政法规规定的其他条件。

（五）本项目不接受联合体招租。

****公司法人（负责人）为同一人或者存在控股、****公司，不得同时参加本项目招租活动；

（七）不允许同一****公司报名事宜。

四、招租报名应携带和提供的证件、材料

（一）如为法人或其他组织

1.法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责人）有效身份证原件（法定代表人（负责人）报名）或附有法定代表人（负责人）身份证明书的授权委托书及被授权委托人的有效身份证原件（被授权人报名）。

2.营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证或者 “三合一”证（如三证合一正在办理过程中的，应出示工商部门盖章的有效证明材料）。

3.若总公****公司参加招租，则只允许一家单位报名（先到先报）；若总公****公司参加招租的，则总公司不得再参加招租。

4.以上资质材料另须提供复印件一套并加盖公章，并装订成册。

（二）如为自然人

1.提供自然人有效身份证（原件）。

2.另须提供复印件一套。

五、报名及获取招租文件

（一）报名时间：2024年4月11日至2024年4月17日，每日上午8：00时至12：00时，下午14：00时至18：00时（**时间，周末、节假日除外）。

（二）报名方式：现场或电子邮件报名。

（三）现场报名地点：****综合办公室。

（四）电子邮件报名邮箱：****@qq.com

（五）联系人：林女士；胡先生，联系电话：189********189****8180

（六）招租文件售价：无。

（七）报名时需交纳招租保证金：每个标包保证金2000元，承租人本人以转账方式存入我方对公账户，同时提供转账账号和依据，招租保证金在竞租完成后一个月内无息退还到原转入账号。未按期如数交纳保证金者，不能参加招租活动。

（八）招租保证金转账相关信息：单位名称：****公司****公司；开户行：****银行****公司****支行；银行账号：250********22300501 ；税号：915********970583R；地址：**省**市**区凤霞路48号；电话：087****4985

七、招租文件的递交

（一）招租文件递交的截止时间（招标截止时间）为:2024年4月23日上午10：00时。标书代写

（二）招租文件递交地点（投标地点）为：****三楼会议室。标书代写

（三）逾期送达的或者未送达指定地点的招租文件，****不予受理。

八、招租规则

采取现场报价，价高者中标的方式进行。具体招租规则见招租文件。

九、标包为

****公司原滩头乡烟草站整处房屋。

十、公告发布

本项目公告在《**省烟草专卖局》及《》上发布及租赁房屋周边张贴，其他网站转发无效。

十一、联系方式

出租方：****

地址：**县盐井镇老街514号

联系人：林女士 胡先生

联系电话：0870-****463

邮政编码：657500

****

2024年4月11日