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嵊州市嵊州大道1386号剡艇苑5幢2-503

公告-招标公告

浙江 -绍兴-嵊州市

发布时间： 2024年04月12日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

**市**大道1386号剡艇苑5幢2-503

项目编号：****

挂牌价格78.5978万元

交易品类资产转让

所在地区**省

信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期交易机构

自公告之日起10个工作日

2024-04-12

2024-04-25

项目咨询请联系傅先生|联系电话：0575-****3885

转让方承诺

我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及绍****公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的名称	市大道1386号剡艇苑5幢2-503
资产来源	企业实物资产

不动产	不动产登记号/房产证号	浙（2022）市不动产权第**697号	权利类型
	土地性质	出让	房屋性质
	土地利用现状分类		房屋规划用途	住宅
	实际用途	住宅	房屋坐落	市大道1386号剡艇苑
	共有宗地面积（平方米）		房屋建筑面积(平方米)	87.36
	专有建筑面积(平方米)		分摊建筑面积(平方米)
	房屋结构		房屋总层数	16
	户型（室）		户型（厅）
	户型（卫）		装修标准	毛坯
	房屋朝向		建成日期
	租赁情况	无	拟售价格（万元）	78.597800
	使用期限说明		不动产分类
	房屋装饰情况	毛坯	土地使用权面积(平方米)
	配套设施		共有情况
	周边环境	周围公建配套设施齐全，学校有：小学、学校、学校、中学、集团园区、爱心幼儿园等。医院有：嵊**社区卫生服务站、医院、保健院等。银行：分理处、银行、工商银行、银行等。	土地使用证号
	交通情况		地类（用途）
	使用状态	空置
	物业管理情况	有
	瑕疵情况

	房屋挂牌核验统一编号		房源二维码

其他披露内容

1.本次转让标的为**市**大道1386号剡艇苑20套房屋，采用线上公开竞价方式进行转让，房源相关信息详见《标的清单（专场排期）》。2. 本次转让房屋土地使用权类型均为出让。标的清单中所列建筑面积仅为参考，实际面积多少以有关部门测绘确认为准（如出现面积差异，不影响本次竞价成交价，不多退少补）。所有标的物均以现状展示的实物为准进行竞价，转让方、****公司不承担标的物的瑕疵担保责任及维修。4.转让标的资产均以现场实物现状为准。受让方对自己受让的房屋之后权利行使期间的各种风险（如发生渗漏、开裂等质量、安全隐患问题、设施设备缺陷等）均由受让方自行承担、自行维修。5.挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，实地看样时间2024年4月18日8:40-16:30 ，看样联系人：周先生联系方式：0575-****9111；意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。6.信息披露期：10个工作日。7.信息披露满后，如未征集到意向方，则**信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向方。8.信息披露期满后，如征集到竞买方，则：选择动态报价的为：信息披露期期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。合同签订时间具体以转让方通知为准，受让方应在收到转让方通知后3个工作日内与转让方签订交易合同。

转让方简况

转让方名称	****
注册地	省市**市剡湖街道剡城路367号
证件类型	营业执照或统一社会信用代码证	统一社会信用代码	913********677426L

交易条件与资格条件

交易条件	计价方式	总价
	转让底价（万元）	78.5978
	是否有保留价	无
	价款支付方式	项目成交后，符合银行按揭条件的受让方可选**银行贷款、一次性付款或房票支付： 1、选择一次性付款的，受让方应于 2024 年 5月 17 日前向指定存管账户付清全部交易价款、物业专项维修资金。受让方付清全部款项后，凭缴款单及成交反馈文件与转让方签订《省商品房买卖合同》中心网签备案的制式合同为准），合同签订时间，具体以转让方通知为准。 2、选择银行贷款的，竞买人应于银行了解按揭贷款的相关事宜，银行按揭条件并成交的，银行按揭贷款。（具体操作如下：受让方应于 2024年5月10日前携带有关资料，到银行递交相关材料，并按银行要求办理按揭贷款申请手续。）银行按揭贷款申请审查通过的，受让方于 2024年5月17日前缴清首付款（银行核定的按揭贷款金额）、物业专项维修资金，缴入**指定存管账户,银行放款至。合同签订时间具体以转让方通知为准。逾期未缴清首付款的，视银行按揭贷款而选择一次性付款，必须于 2024年5月24日前付清所有款项。若按银行批准或由于受让方原因不配合转让方、银行办理按揭贷款手续的，则受让方同意按一次性付款方式支付所有款项，受让方必须在按银行批准之日起3天内或由于受让方原因不配合委托人、银行办理按揭贷款手续经转让方、银行确认后3天内付清全部款项。3、选择房票支付的，应按照相关法律法规规定进行支付，具体以通知为准。特别提示：本项银行银行公司支行、银行公司支行、**公司支行，请有银行贷款需求的意向竞买人在**银行咨询确认贷款资格及相关条件。银行贷款付款或房票付款方式，则由此引发的所有风险由受让方自行承担，其相应的一切法律和经济责任均由受让方承担，与转让方和绍**公司、“浙交汇”平台无涉。
	与转让相关的其他条件	1.本次转让采用专场竞价方式，标的所涉市大道1386号剡艇苑20套房屋，分4个批次开始限时竞价。每批次限时报价期开始时间详见《标的清单（专场排期）》，单个标的在专场内进行竞价，适用专场竞价规则及特殊保证金使用规则。（1）专场竞价采用特殊保证金使用规则，若专场竞价规则与其他规则相冲突，则优先适用专场竞价规则。（2）专场内的项目设置专场保证金。专场中每个标的竞买保证金金额相同(每个标的5万元)，专场保证金金额的整数倍为保证金份数，保证金份数不能超过专场内转让标的的个数。（3）意向方就专场提出受让申请，按拟受让的标的个数交纳保证金，可参与专场中所有标的的竞价；意向方交纳单份专场保证金的，只能成为专场中一个标的的最高有效报价人，且只能受让专场中的一个标的；意向方交纳多份专场保证金的，可以成为专场中多个标的的最高有效报价人，受让多个标的，但受让的标的个数不得超过其交纳的专场保证金份数。（4）意向方报名时请结合自身实际情况确定每个专场保证金份数，意向方报价资格取得后不能再追加专场保证金份数。2.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《省商品房买卖合同》在内的相关文本。（如涉及）3.受让方自行办理水、电、煤等户名登记/变更手续，相关费用自理。4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。5.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票。6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。7.合同签订时间具体以转让方通知为准。一次性付款的，受让方凭《成交反馈函》、缴款单（全款）与转让方签订《省商品房买卖合同》**中心网签备案的制式合同为准），并领取房屋钥匙；银行贷款的，受让方凭《成交反馈函》、缴款单（首付款）与转让方签订《省商品房买卖合同》**银行放款至后至合同签订地点领取房屋钥匙；房票支付的，受让方以转让方通知为准，签订《省商品房买卖合同》，并领取房屋钥匙。8. 标的成交后，办理不动产权证时的姓名按照相关规定执行，具体请咨询**中心。9. 本次挂牌标的，其挂牌价、成交价不包括煤气、有线电视初装费。本次竞价房屋成交后均需另行向转让方交纳物业专项维修资金，具体价格以转让方通知为准。物业管理费，水、电、装修押金，垃圾代运费等其它费用由受让方在竞价成交后自行交纳，具体费用标准**公司了解确认。10.成交后，本次产权交易及办理不动产权证过程中所涉及的各项交易税、费，按当时国家和本地区的有关规定由买卖双方各自承担。以上税、费在税法等相关规定的期限内由各纳税义务主体自行交清。受让人务必在竞价前自机关及相关税务窗口了解办证程序、交易税费及竞买人（即其后的受让方）自身产权登记主体是否符合购房（限购）政策条件。因受让方原因逾期或不符合条件不能办理过户手续等一切责任后果均由受让方自负。11.项目成交后，标的成交后由转让方配合办理相关交割手续。由转让方负责具体的标的交付使用等相关工作。转让方自受让方付清全部应付款后，按《省商品房买卖合同》约定办理标的物的移交。12.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。13.特别提醒：项目成交后在“浙交汇”平台信息披露规定的时间内，受让方不按所报价格及本标的挂牌公告规定的条件和要求与转让方方签订**省商品房买卖合同以及履行相关义务的应承担全部法律责任，其所交竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还。（竞买保证金不退还情形详见浙交汇意向方报名所需文本，请各报名方仔细阅读。）
	展示时间	2024年4月18日8:40-16:30
	展示地点	市大道1386号剡艇苑
	联系人姓名	周先生
	联系人电话	057****69111
受让方资格条件		1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。
保证金设定	交纳金额（万元）	5.00
	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	线上;
	处置方式	受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额，由绍****公司在收到转让方通知后退还至受让方指定账户。

信息披露其他事项

信息披露期	信息发布公告期	自公告之日起10个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，直至征集到意向受让方。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
交易方式		动态报价/在线报价

项目附件	公示附件	《标的清单（专场排期）》.xlsx
项目附件	材料附件	1.报名所需材料清单及说明.docx 、 2.授权委托书.docx 、 3.实地勘察证明.docx 、 4.浙交汇意向方报名时所需文本（动态报价）.docx 、 5.**省商品房买卖合同范本（现售）.docx

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	傅先生	电话	0575-****3885
	传真		邮箱	**@qq.com、**@163.com
	地址	市越**路833号鑫洲国际商务大厦12楼	网址	https://www.****.com/SXPT/
转让方	联系人	沈文炯	电话	0575-****7090
	传真		邮箱
	地址		网址