武汉市堤角公园内4622.5平方米场地三年承租权

1、意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《租（略）

2、本次公开招租所涉及的应由交易双方向产权交易机构支付的公开招租服务费均由承租方承担。

1、意向承租方须完全认可由**中衡信房地资产评估有限公司对本次公开招租所出具的资产评估报告（鄂中衡信评报字（2024）第Z0020号）中的（略），并对本次出租标的的现状不持任何异议。

2、标的情况：原租赁合同于（略），原承租方作为游乐园使用中，原承租方在本次公开招租中，同等条件下，享有优先承租权，但须在产权交易机构内行权。如原承租方未在本项目挂牌有效期内向**光谷联合产权交易所**产权交易有限（略），标的上现有的设施、设备等均为原承租方所有，不在招租范围内。若新承租方承租，可以和原承租方协商标的上现有的设施、设备等的承接和补偿问题，协商时限为1个月，在协商时限内未达成一致的，由原租户负责将租赁标的恢复成空地再进行标的移交。

3、出租方提出：

（1）承租方租赁履约抵押金及租金交付时间：于签订租赁合同5个工作日内交付租赁履约抵押金4（略）以及首期租金；租金支付方式为：从签订租赁合同后正式用房的第一天算起，按季支付，每季度的最初十日内支付，先交租金后使用。租赁期间的水、电等因房屋使用所产生的费用和税金由承租方承担，承租方须承诺按时缴纳给相关部门。

（2）意向承租方提（略），递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租（略），不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司进行追责和索赔。

（3）新承租方若须对场地进行全面改造，建设改造期为3个月，从移交之日开始计算，期内免租金。承租方建设改造前应将其设计方案交由委托方审核通过后方可建设实施

（4）本次招租标的租赁期限为（略），自第二年开始年租金逐年递增5%,至租赁合同终止为止。

（5）出租方对招租标的业态布局要求为：开展游乐园经营服务（大型游乐项目除外）及相关商品销售。承租方购买（略），具备中华人民**国特种设备制造许可证（游乐设施类），并经安全认证，即所有游乐设备应通过省级质检部门检验合格后方可投入运营，且每年均应通过省级年检，或持有国家（略）（含特种设备责任险及公众责任险）。必须遵守国家法律法规和公园有关规定开展经营服务。

（6）禁止将承租的场地以任何形式转借或转租、分租他人；不得（略）为、城市建设、公共利益、出租方需要或不可抗力等原因，导致合同无（略），出租方提前一个月书面通知承租方，限期解除合同，且承租方不得提出任何经济赔偿。双方均不承担相应的法律责任。

收款单位：**光谷联（略）

账号:（略）（人民币）；大额支付行号：（略）

开户行：（略）

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