一、招租物业信息
序号 | 物业地址 | 建筑面积(平方米) | 经营范围 | 按建议面积招租底价(元/平方米/月) | 租金递增 | 最长可申请免租期期限 | 租期 | 租赁保证金金额 | 竞投保证金金额 | 附加资质要求 | 是否涉及优先承租权 | |
1 | 安居玥龙苑1014 | 66.47 | 配套 | 70 | 逐年递增3% | 1个月 | 3年 | 首月(略) | (略) | 无 | 否 | |
其它费用 | 物业服务费 | 8元/平方米/月 | ||||||||||
设备设施使用费 | 7.32元/平方米/月 | |||||||||||
特别说明 | 1.合同签约面积以(略)。 |
二、招租要求
(一)在中华人民共和国(不含港澳台地区)境内依法注册的且具有独立法人资格的企业或具有完全民事责任的自(略)
(二)需提供从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于1年的证明资料(以提供(略) 5 年内签订或仍在有效期内的合同或合同关键页为准,自有物业的以房屋产权证明为准)。
(三)本项目不得(略)。
(四)本项目为现状出租,意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业现状(包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况),一旦(略),即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得,应按招租人移交时的现状接收物业。意向承租人承租商铺的装修方案及店铺招牌设计方案需征得招租人同意后执行。
(五)凡承租过安居集团商业物业的个人或法人单位,有下列情形之一的,不得参加本项目招租申请:
1.承租期间存在转租行为的;
2.截至本项目招租公告发布之日,仍累计欠(略)
3.承租期间履约评价分数为C级的。
4.与本公司存在诉讼或者纠纷的(包括承(略))
5.合同期内提前退租的原承租人。
(六)项目不受(略)。
三、意向承租方需提交的资料
(一)企业意向承租申请人需提交以下资料:
1.营业(略)(核原件)。
2.工商信息查询单(参考网址:http://(略)gov.cn/index.html)。
3.失信被执行人名单查询结果(查询网站:中国执行信息公开网,网址http://(略)gov.cn/)
4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件)。
5.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件,如竞价人为法人,则不需要本项资料)。
6.需提供从事与(略)以提供截止至招租公告发布之日起近 5 年内签订或仍在有效期内的合同或合同关键页为准,自有物业的(略))。
7.意向承(略)(限营业执照或工商信息许可范围内,不得擅自改变承租用途)。
8.不具备(略),或没有营业执照的其他组织,如上述第1(略),需提供国家单位或机构颁发的符合法律规定的其他同类证明材料。
以上资料均需加盖公章。
(二)个体工商户或自然人需提交以下资料:
1.第二代居民身份证或居住证复印件(核原件),如授权他人,需提供经公证处公证的授权委托书原件,授权人、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件)。
2.失信被执行人名单查询结果(查询网站:中国执行信息公开网,网址http://(略)gov.cn/)
3.需提供从事与规划(略)资料(以提供截止至招(略) 5 年内签订或仍在有效期内的合同或合同关键页为准,自有物业的以房屋产权证明为准)。
4.意向承租商业物业用途说明(限营业执照或工商信息许可范围内,不得擅自改变承租用途)。
四、竞价须知
(一)上述信息公告期限为10个工作日,即自(略)至(略)。请意向承租方于公告截止日前,向我公司报名并提交相关材料。
我公司地址:(略)
联系人:柏先生 联系电话:(略)
电话接听时间:周一至周五09:00-12:00,14:00-18:00
(二)(略)9:00至17:30,通知符合条件的意向承租方现场招租竞价事宜。
(三)符合条件的意向承租方于(略)9:00至17:30,向招租方缴纳竞投保证金(详见公告竞投保证金金额)。
若意向承租(略),招租方则全(略),招租方则在双方签(略)方面提出放弃承租权的,则招租方不退还竞投保证金。具体缴费信息如下:
银行户名:(略)
开户行:(略)
银行账号:(略)
(四)意向承租方缴纳完竞投保证金,凭收款收据,于2024年4月30日09:00在益田大厦4楼参与现场招租竞价。未按时参加的意向承租方,视为放弃竞投资格。竞价当日需提交下列资料(企业需加盖公章;个体工商户或自然人需签字加手印):
1. 企业提供营业执照副本复印件,个体工(略)
2. 企业提供法定代表人资格证明书原件及法定代表人第二代居民身份证复印件;个体工商户提供经营者第二代居民身份证或居住证复印件;自然人提供第二代居民身份证或居住证复印件;
3. 授权委(略),如承租方为个体工商户或自然人,则须个体工商户经营者或本人前来竞价;
4. 投标申请及承诺(须A4牛皮纸袋或档案袋密封);
5. 投标报价单(须A4牛皮纸袋或档案袋密封)。
上述第4、5项须放入同一个文件袋密封处理,保证材料的真实、完整、有效(企业竞价需在文件袋封口处加盖骑缝公章;个体工商户、自(略)无效材料,招租方不接收。
(五)意向承租方应在确定承租方(即签收中标通知书)之日起30个自然日内与招租方签订《租赁合同》及相关协议(租赁合同及(略),不可更改。如有需要,可联系招租方查阅)。逾期不到招租方处签订合同的,即视承租方违约,招租方对该物业重新招租,不退还承租方缴纳的竞投保证金。
(六)如果竞投结果已产生,竞得人在签订合同之前放弃承租权的,招租方有权不退还其缴纳的竞投保证金;由招租方根据同一商铺其他竞投人报价由高到低排序,确定高价的竞投人为承租人。
(七)意向承(略)。
本项目现场招租竞价时间为:(略)
开标地址:(略)
具体时间及地点,以工(略)。
附件1.业态分类表
业态分类表 | |||
一级分类 | 二级分类 | 三级分类 | 四级分类 |
主力店 | 电影院 | 影院、剧院 | / |
书吧 | 书店 | / | |
KTV | / | / | |
超市 | 综合性超市 | / | |
(开店面积1000㎡含以上) | |||
快时尚 | 综合服饰 | / | |
(开店面积1000㎡含以上) | |||
家居生活 | 综合家电卖场、家居生活馆 | / | |
(开店面积1000㎡含以上) | |||
健身会所 | 健身中心、各类运动场馆 | / | |
(开店面积1000㎡含以上) | |||
大型儿童娱乐/电竞/电玩 | 主题乐园、(略) | / | |
(开店面积1000㎡含以上) | |||
餐饮 | 酒楼、粤式茶(略) | / | |
(开店面积1000㎡含以上) | |||
康养 | 月子中心、托育、养老等 (开店面积1(略)) | / | |
其他 | 开店面积1(略) | / | |
餐饮 | 休闲餐饮 | 咖啡、茶饮、甜品、烘焙、冰淇淋、酸奶、轻食小吃、热卤、凉菜、 | 烘焙:(略) |
特色餐饮 | 国内地方菜系、异国餐饮、火锅、烧烤、特色锅、海鲜、创意融合菜、音(略) | 国内地方菜系:粤菜、闽菜、川菜、湘菜、江浙菜、徽菜、鲁菜、东北菜、西北菜、云贵菜、京菜、上海菜等 火锅:椰子鸡、川式、京津、蒸汽锅、自助海鲜火锅、潮汕牛肉锅等 特色锅:(略) | |
简餐 | 中式快餐、西式快餐、日式简餐 | 中式快餐:(略)炒快餐等 | |
零售 | 服装 | 女装、男装、休闲运动、定制服装 | 女装:(略) |
精品、饰品 | 钟表、眼镜、珠宝、饰品 | / | |
皮具 | 皮鞋、箱包 | / | |
化妆品 | 化妆品、护肤品、香水 | / | |
家居日用 | 床上用品、家居杂品店、个人护理用品店 | / | |
电子数码 | 手机、数码产品、家用小电器集合店 | / | |
礼品杂货 | 礼品、杂(略) | / | |
新零售 | 汽车展厅等 | / | |
配套 | 健康美容 | 美发、美(略)疗、采耳 | / |
宠物 | 宠物服务、宠物配套 | / | |
生活服务 | 银行(略)窗服务、彩票、快递服务等 | / | |
配套零售 | 药店、烟酒茶滋补类、休闲零食、生鲜零售、水果零售、便利店 | / | |
生活用品 | 鲜花花艺、文体办公用品、音像制品、家私家具、装修装饰五金材料、厨卫用品、陶制品、消防劳保用品 | / | |
生活超市 | 生活超市(1000㎡以下) | / | |
菜市场 | 菜市场 | / | |
休闲娱乐 | 主题乐园、电玩、网咖、电子竞技馆(略) | / | |
(1000㎡以下) | / | ||
儿童 | 儿童零售 | 儿童服饰、儿童玩具、母婴用品、学习用品 | / |
儿童教育 | 儿童培训、儿童早教、儿童托育 | / | |
儿童服务 | 儿童推拿、(略) | / | |
儿童游乐 | 儿童游乐 | / | |
办公 | 其他办公 | 办公 | / |