国电电力国电和风风电开发有限公司2024年度物业服务公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：国电电力（略）2024年度物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB240002918，招标人为（略），项目单位为：（略），资金来源为自筹。招标代理机构为（略）。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：（略）于2008年2月22日注册成立，地处沈阳市，是国电电力发展股份有限公司全资控股的首家专业风电公司，主营风电项目的投资、开发、建设、生产运行和经营管理工作。现拥有14家分（子）公司、其中3个合资子公司，开发区域覆盖了辽宁、吉林、黑龙江和蒙东地区。

2.1.2招标范围：本采购标的的服务范围为（略）本部及其下辖13个风电场（包括北镇风电场、万发风电场、塘坊风电场、芳山风电场、宝山风电场、青龙风电场、郊区风电场、凌海风电场、敖伦风电场、台子山风电场、兴城风电场、调兵山风电场、西八千风电场）物业管理（不含安保、园林绿化）。

2.1.3服务期限：总服务期12个月，具体时间待招标人通知。

2.2 其他：/

3.投标（略）

3.1 资质（略）：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2（略）：/

【3】业绩要求：2019年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份，且合同服（略）。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件（略）：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://（略）com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2024-04-13 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-04-18 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第（略），在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://（略）com.cn/bidhy。

2）点击右上方“帮（略），下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标（略）

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制（略））

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为（略）9:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“（略），不举（略）。

7.其他

/

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国家能源招标网（http://（略）com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://（略）com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：（略）

地 址：辽宁省（略）

邮 编：（略）

联 系 人：（略）

电 话：（略）

电子邮箱：（略）

招标代理机构：（略）

地 址：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦

邮 编：（略）

联 系 人：（略）

电 话：（略）

电子邮箱：（略）@（略）cn

国家能源招标网客服电话：（略）

国家能源招标网客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国家能源招标网登录网址：http://（略）com.cn