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炭步镇平岭头第一经济社白泥氹鱼塘交易公告[招租中]

公告-招标公告

广东 -广州-广州市

发布时间： 2024年04月12日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

交易公告

区交易编号：（略）

温馨提示：
1.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对（略）。

2.本项（略），本交易公告提供的本项目的说明和图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人（略），调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必（略），包括但不限于交易文件、合同草（略）研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人（略），即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

4.请各竞投人使用台式电脑或手提电脑进行网上报名、电子竞投报价。电子竞投系统暂（略），用手机或平板电脑浏览器登入电子竞投系统将出现不兼容等问题，导致无法报名、无法报价等严重后果，产生的后（略）。

**市花都区农村集体资产交易服务中心受**市花都区炭步**岭头第一经济**社的委托，定于 2024-04-25 日 9:30 时对花都区炭步**岭头第一经济社白泥氹鱼塘资产项目组织竞投，本项目采用电子公开竞投方式进行交易，欢迎有意者前来竞投。

一、（略）
（一）资产名称：1、平岭头第一经济社白坭氹鱼塘(单元号:001);
（二）资产类型：（略）
（三）占地面积：（略）
建筑面积：（略）
（四）经营用途：水产养殖,用途必须符合法律法规规定和合同约定;
（五）标的物所在位置：（略）
（六) 产权现状：（略）
二、交易信息（立项编号：平岭头(一社)LX20240001;区交易编号：（略））
（一）租赁年限：8.00年（预计从（略）032-05-12止，合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）;
（二）免租期：（略）
（三）交易底价：（略）
（四）租金（承包款）递增情况：（略）
（五）是否可转租、转让、转包或分租：（略）
（六）资产交付方式：（略）
（七）交易方式：（略）
（八）每次报价至少增加金额：（略）
（九）竞得方式：采用不低于底价，价高者得的原则确定竞得人。
（十）交易规则：具体详见（略）。
（十一）交易保证金：6000.00元; 合同履约保证金：6000.00元;
（十二）其他说明：1、根据《关于印发〈炭步镇集体资产鱼塘交易实施方案〉的通知》（炭府办﹝2021﹞28号）的要求，在签订合同时，竞得者必须一次性向经济社交纳以1000元/亩为标准的鱼塘养殖水冶理设施的保证金。在承包期前三个月内，如竞得者建设好鱼塘尾水治理设施，并经区（略），权属方将该鱼塘养殖水治理设施保证金无息返回给竞得者；如竞得者不能在合同承包期（略），竞得人缴纳的鱼塘养殖水治理设施保证金及合同保证金全部归权属方所有。在未落实鱼塘尾水处理设施前，竞得者不得投产，如有违反，同样视作竞（略），权属方有权取消合同并（略）金。2、乙方必须按市统一制定的《**市池塘养殖水生态治理技术指导意见》要求建设鱼塘养殖水治理设施，保证治理后排放水水质达到《淡水池塘养殖水排放要求》（SC/T9101-2007)。鱼塘承包到期后，新旧养殖场主转换过程不能破坏已建设的鱼塘养殖水治理设施。如因设施（略），新承包鱼塘的养殖场主必须（略）设施，设施验收合格后方能投产。3、鱼塘仅限于水产养殖，不得养殖埃及塘鲺、鲳鱼、牛蛙等污染水质及危害生态环境的物种，不得用潲水、动物内脏喂养鱼塘内水产。未经许可，不得规模养殖禽畜，如肉鸡、肉鸭、鹅、猪、牛、羊等。4、如国家、集体征用该农用地，甲方应提前一个（略），乙方必须无条件服从，承包（略）。征用土地补偿款归甲方所有，青苗款及其他补偿款归乙方所有。除上述补偿外，不再作任何补偿；承包款计付至实际交还之日。5、在鱼塘租赁期内，乙方应履行环境卫生保洁义务，及时（略）动中产生的垃圾，不得随意丢弃农（略）。同时，乙方对租赁地块及周边环境卫生负有维护整洁的义务。经督促不整改落实的，村社有权解除合同。
三、（略）：
（一）中华人民**国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定者外。本次交易不接受联合体报名，不接受（略）。
（二）符合出租方/发包方的具体经营要求：（略）
四、竞投人代表要求
竞投人是法人机构的，参与竞投的代表必须是法定代表人；竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人；竞投人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人；竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代（略）。
五、实地查看
本次交易不组织实地查看，资产（略），符合报名条件的竞投意向人可自行前往资产所在地，查看资产现状。竞投意向人应不依赖于已披露的上述信息，自行（略）否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）信息，并独立做出是否报名参加竞投的判断。
六、（略）
（一）本项目只接受网上报名，竞投意向（略），确定符合竞投资格后，方可交纳交易保证金。项目需要提交资质文件审核的，竞投意向人应当提前上传资质文件，并确保资质文件真实有效，如提供虚假的资质文件，依法承担赔偿责任。
请各竞投意向人按照“用户操作手册”的指引，提前进行用户注册、网上报名等操作。
竞投意向人请于2024-04-15上午9:00时至2024-04-23下午17:00时，通过花都区农村集体资产网上交易系统进行网上报名，竞投意向人敬请在规定时间内完成网上报名的流程，提前、逾期恕不接受报名。
请各竞投意向人根据报名截止时间，提前通过网上交易系统进行网上报名，确保资质文件审核和银行汇款按时到账。如因未能及时上传资质文件或银行实际到账时间逾期而造成报名不成功的，后果由竞（略）。其缴纳的交易保证金一般在交易结果公示结束后5个工作日内一次性不计利息全额退还。
（二）网上报名网址：
http://（略）gov.cn。具体操作详见花都区农村集体资产管理交易平台“交易大厅”栏中“用户操作手册”。
（三）其他事项
1、同一交易项目一人只能报名一次。
2、本交（略）。
3、本交易项目采取电子竞投方式竞投，无需到现场进行报名（特殊资质要求除外）和竞价操作，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和适用在花都区农村集（略）全负责，任何使用账户名和密码登录进行网上报名和电子竞投的用户，一切行为（略），由此产生的一切后果均由竞投人自行承担，**市花都区农村集体资产交易服务中心不承担任何责任。
4、竞投人竞得资产后未经农村集体同意，不按时与**市花都区炭步**岭头第一经济**社签订合同，视为放弃本次交易，已缴纳的交易保证金不予退回，并归**市花都区炭步**岭头第一经济**社所有。
七、优先权说明
本项目优先权以农村集体的民主表决会议内容为准。
本项目不设优先权。
八、交易保证金交纳要求
竞投意向人必须在2024-04-23日17:00前按照约定方式交纳交易保证金。各竞投意向人在报名前必须按照本项目的要求，确认符合竞投要求后，通过银行转账方式将交易保证金按公告约定的金额一笔完整转入以下专用账号，并确保在报名时已到账（不接受任何方式的现金存、汇款，不接受分次转账）。以银行实际到账时间为准。
1、专用账户户名：（略）
账号：详见报名系统（略）（注意：收款子账号随机生成，每宗交易均不相同）
开户银行：（略）
2、注意事项：
交易保证金必须以竞投人的账户转账（竞投人交纳交易保证金的银行账户户名必须与报名名称相符），不接受任何方式的现金汇款或存入。交易服务机构按照交易规则处理竞投人交纳的交易保证金，如需退回竞投人的，则默认（略），请竞投人确（略）。未能成功竞得的竞投人，交易结果公示期间无争议的，缴纳的交易保证金一般在交易结果公示结束后5个工作日内一次性不计利息全额退还。
九、竞投事项
本项目的竞投时间为：2024-04-25 9:30（**时间），竞投人在本项目竞投开始前，务必使用本人成功报名本项目的账户登录到花都区农村集体资产网上交易系统进行电子竞投。竞投人若委托他人代为操作网上报名和电子竞投的，竞投人应及时自行跟进和确认，由此而产生的一切后果均由竞投意向人自行承担，交易服务机构不承担任何责任。
十、（略）
（一）竞投人应不依赖于已披露的上述信息，并自行对资产的相关情况（如权属（略））进行必要的调（略），对竞投资产可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
（二）在合同履行期间，未完善所有相关手续前，竞得人不得擅自改变资产现状、搭建违法建筑，出租方负有（略）。
（三）根据我国有关法律、法规的规定，出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。
（四）交易服务机构不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
十一、系统故障的处理方式及责任问题
（一）竞投意向人应对其注册账户安全负责，妥善保管和使用电子竞投系统账户及密码，账户的（略），若委托他人代为操作的，竞投意向人应及时跟进和确认。任何使用竞投意向人登录账户名和密码登录交易平台的用户，在交易平台的一切行为均视为该竞投意向人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投意向人自行承担，交易服务机构不承担任何责任。
（二）电子竞投过程所涉及时间均以交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达交易系统服务器的时间为依据。由于竞投意向人自身终端设备时（略）后果由竞（略）。
（三）因竞投意（略）系统进行报价的，后果由竞投意向人自行承担。
（四）（略）投活动被迫停止的，交易服务机构及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞投活动，原交易结果作废，交易服务机构不承担任何责任。因交易活动中止而另行安排时间竞投的，按如下交易规则另行通知：参加交易活动的竞投人为原成功报名的竞投人，交易活动常规时间为三十分钟，交易报价在原最高有效报价的基础上重新开始。
（五）因电子竞投系统故障或其他不可抗力等因素导致电子竞投活动延期或者改期的，交易服务机构将在第一时间以公告、电话、短信等形式告知所有竞投人或竞投意向人，交易服务机构不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任。
十二、其他事项详见附件

十三（略）

（一）出租方联系方式 :

**市花都区炭步**岭头第一经济**社

联系人：任志文联系电话：（略）

（二）交易机构联系方式 :

交易服务机构名称：（略）

交易服务机构地址：（略）

交易机构联系人：（略）

交易服务机构联系方式：（略）

指定网址:https://（略）gov.cn

附件【下载】：
1、交易文件
2、合同草案(初稿)_1 合同草案(初稿)_2 合同草案(初稿)_3 合同草案(初稿)_4 合同草案(初稿)_5 合同草案(初稿)_6 合同草案(初稿)_7 合同草案(初稿)_8 合同草案(初稿)_9
3、竞投人承诺书
4、资产现状图或四至图_1 资产现状图或四至图_2

（略）

附件（14）

招标进度跟踪

2024-04-25

中标通知

炭步镇平岭头第一经济社白泥氹鱼塘交易结果公示

2024-04-12

招标公告

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当前信息

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