深圳市人才安居集团有限公司商业物业招租公告（坪山区安居梓和苑2间商铺）（自行招租）

深圳市人才安居集团有限公司商业物业招租公告（坪山区安居梓和苑2间商铺）

一、招租物业信息

二、招租要求

（一）在中华人民共和国（不含（略））境内依法注册的且具有独立法人资格的企业或具有完全民事责任的自然人或其他组织，且未被（略）。

（二）需提供从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于1年的证明资料（以提供截止至招租公告发布之日起近 5 年内签订或仍在有效期内的合同或合同关键页为准，自有物业的以（略））。

（三）本项目不得转租、分租；不得违反当地相关部门严禁的其他事项。

（四）本项目为现状出租，意向承租（略）（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状接收物业。意向承租人承租商铺的装修方案及店铺招牌设计方案需征得招租人同意后执行。

（五）凡承租过安居集团商业物业的个人或法人单位，有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：

1.承租期间存在转租行为的；

2.截至本项目招租公告发布之日，仍累计欠租两个月租金以上的；

3.承租期间履约评价分数为C级的；

4.与本公司存在诉讼或者纠纷的（包括承租人及其关联公司）。

5.合同期内（略）。

（六）项目不受理任何形式联合体的申请。

三、意向承租方需提交的资料

（一）企业意向承租申请人需提交以下资料：

1.营业（略）（核原件）。

2.工商信息查询单（参考网址：http://（略）gov.cn/index.html）。

3.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://（略）gov.cn/）

4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）。

5.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件，如竞（略），则不（略））。

6.需提供从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于1年的证明资料（以提供截止至招租公告发布之日起近 5 年内签订或仍在有效期内的合同或合同关键页为准，自有物业的以房屋产权证明为准）。

7.意向承租商业物业用途说明（限营业执照或工（略），不得擅自改变承租用途）。

8.不具备独立法人资格的，或没有（略），如上述第1（略），需提供国家（略）。

以上资料均需加盖公章。

（二）个体工商户或自然人需提交以下资料：

1.第二代居民身（略）（核原件），如授权他人，需提供经公证处公证的授权委托书原件，授权人、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）。

2.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://（略）gov.cn/）

3.需提供从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于1年的证明资料（以提供截止至招租公告发布之日起近 5 年内签（略），自有物业的以房屋产权证明为准）。

4.意向承（略）（限营业执照或（略），不得擅自改变承租用途）。

四、竞价须知

（一）上述信息公告期限为10个工作日，即自（略）至（略）。请意向承租方于公告截止日前，向我公司报名并提交相关材料。

我公司地址：（略）

联系人：朱先生 联系电话：（略）

电话接听时间：周一至周五09:00-12:00,14:00-18:00

（二）（略）9:00至17:30，通知符合条件的意向承租方现场招租竞价事宜。

（三）符合条件的意向承租方于（略）9:00至17:30，向招租方缴纳竞投保证金（详见公告竞投保证金金额）。

若意向承租方未能竞得，招租方则全额无息退还给意向承租方；若意向承租方竞得的，招租方则在双方签订合同后全额无息（略）方面提出放弃承租权的，则招租方不退还竞投保证金。具体缴费信息如下：

银行户名：（略）

开户行：（略）

银行账号：（略）

（四）意向承租方缴纳完竞投保证金，凭收款收据，于2024年4月30日09:00在益田大厦4楼参与现场招租竞价。未按时参加的意向承租方，视为放弃竞投资格。竞价当日需提交下列资料（企业需加盖公章；个体工商户或自然人需签字加手印）：

1. 企业提供营业（略），个体工商户营（略）

2. 企业提供法定代表人资格证明书原件及法定代表人第二代居民身份证复印件；个体工商户提供经营者第二代居民身份证或居住证复印件；自然人提供第二代居民身份证或居住证复印件；

3. 授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件，如承租方为个体工商户或自然人，则须个体工商户经营者或本人前来竞价；

4. 投标（略）（须A4牛皮纸袋或档案袋密封）；

5. 投标报价单（须A4牛皮纸袋或档案袋密封）。

上述第4、5项须放入同一个文件袋密封处理，保证材料的真实、完整、有效（企业竞价需在文件袋封口处加盖骑缝公章；个体工商户、自然人竞价（略）视为无效材料，招租方不接收。

（五）意向承租方应在确定承租方（即签收中标通知书）之日起30个自然日内与招租方签订《租赁合同》及相关协议（租赁合同及相关协议为招租方格式版本，不可更改。如有需要，可联系招租方查阅）。逾期不到招租（略），即视（略），招租方对该物业重新招租，不退还承租方缴纳的竞投保证金。

（六）如果竞投结果已产生，竞得人在签订合同之前放弃承租权的，招租方有权不退还其缴纳的竞投保证金；由招租方根据同一商铺其他竞投人报价由高到低排序，确定高价的竞投人为承租人。

（七）意向承租方进场时间以招租方通知时间为准。

开标地址：（略）

具体时间及地点，以工作人员通知为准。

附件1业态分类表