重庆三峡银行2024—2027年度网点建设工程服务入围分包3工程监理答疑补遗文件

****银行2024—2027年度网点建设工程服务入围分包3工程监理——答疑补遗（一）

各潜在投标人：

****银行2024—2027年度网点建设工程服务入围分包3工程监理招标文件中不清楚、不明确或需更改、更正等的有关问题解释，以答疑补遗的形式告知你们。本答疑补遗是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本次答疑补遗为准。本答疑补遗作为招标文件的组成部份。

一、答疑部分

问题1

监理业绩问题：由于银行业的特殊性，均签署保密条例。建议验证业绩的方式，以合同为主，如果合同内不能体现装修面积或人员要求，则再查看其佐证资料。

答：如合同无法直接证明业绩情况（包括入围总合同、框架协议等)，可提供该合同业绩证明相关的佐证材料，包括但不限于监理任务书或监理委托通知书（建设单位盖章）、工程验收意见书或验收报告、网点装修监理考核表（建设单位盖章）等，在入围总合同、框架协议下的每一个单独项目均独立计算业绩数量。

问题2

招标文件第三章 工程监理分包 2.2.3（1） 评分标准 通过初步评审的有效投标文件的监理费报价a与评标基准价P1相等的得满分30分。在此基础上，监理费报价与评标基准价P1相比，每增加1%扣1分，低于p1不扣分。（最高限价费率工程合同金额*2%）按插入法计算得分。以上计算取小数点后两位，第三位四舍五入。

提疑：监理行业可以被视为一种智力服务。是指由具有专业知识和经验的人员，对工程建设项目进行监督、管理和指导的过程。为了建设单位能招到更好更优质的服务供应商，避免恶意低价，建议低于P1，每减少1%扣0.5分

答：按招标文件执行。

问题3

招标文件第一章 3.4.3 工程监理分包3：2020年1月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人****银行****银行网点，且面积不低于400平方米）或总行大楼工程监理业绩。【投标人提供**市范围内3****银行网点或总行大楼装修工程监理案例，其中至少一个在**市主**范围内，投标人提供的业绩至少来自2****银行****银行、****银行等），否则视为废标。（业绩提供合同复印件、报告复印件，若投标人合同为委托总合同，以咨询报告个数认定业绩，提供的证明材料需体现装修面积。）】标书代写

疑问一：监理业绩提供合同复印件、报告复印件，是否为二选一。

疑问二：监理业绩证明中报告复印件是指什么

疑问三：若投标人合同为委托总合同，以咨询报告个数认定业绩。其咨询报告是指

答：1：如合同无法直接证明业绩情况（包括入围总合同、框架协议等)，可提供该合同业绩证明相关的佐证材料，包括但不限于监理任务书或监理委托通知书（建设单位盖章）、工程验收意见书或验收报告、网点装修监理考核表（建设单位盖章）等，在入围总合同、框架协议下的每一个单独项目均独立计算业绩数量。

2：同上1。

3：同上1。

问题4

招标文件 第一章 招标公告 3、投标人资格要求 3.4.3 工程监理分包3：2020年1月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人****银行****银行网点，且面积不低于400平方米）或总行大楼工程监理业绩。【投标人提供**市范围内3****银行网点或总行大楼装修工程监理案例，其中至少一个在**市主**范围内，投标人提供的业绩至少来自2****银行****银行、****银行等），否则视为废标。（业绩提供合同复印件、报告复印件，若投标人合同为委托总合同，以咨询报告个数认定业绩，提供的证明材料需体现装修面积。）】标书代写

请问：业绩要求提供报告，指的是监理业绩的哪一种报告竣工报告或监理业务手册是否满足要求

答：如合同无法直接证明业绩情况（包括入围总合同、框架协议等)，可提供该合同业绩证明相关的佐证材料，包括但不限于监理任务书或监理委托通知书（建设单位盖章）、工程验收意见书或验收报告、网点装修监理考核表（建设单位盖章）等，在入围总合同、框架协议下的每一个单独项目均独立计算业绩数量。

问题5

招标文件 第五章 技术及商务要求 【提供人员有效证件及社保证明（至少提供2023年8月至投标截止日的连续以投标单位名义缴纳的社保（含医疗保险）证明资料的复印件加盖投标人鲜章）】。标书代写

请问：招标文件要求提供社保（含医疗保险）证明资料，现在社保局的社保证明仅体现了养老保险、失业保险、工伤保险，没有体现医疗保险，请问这种情况怎么处理

答：本项目提供社保，可不需提供医疗保险。

问题6

其他分包的项目是否也把保证金打入公告栏下方分包3监理的保证金账户

答：其他分包项目的保证金应分别按照相应招标公告下方保证金账户打入指定的保证金账户。分包3监理的保证金账户仅用于接收分包3监理项目的保证金，其他分包项目的保证金不应打入该账户。

问题7

2.2.3（2）条“类似业绩”评分标准：满足资格条件的基础上，2020年1月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人****银行****银行网点，且面积不低于400平方米）或总行大楼工监理案例，每提供1个得5分，最多得30分。投标人提供的业绩至少来自2****银行****银行、****银行等），否则此项不得分。上述条款，违反了招标投标法及招标投标管理条例有关规定：招标人不得以不合理的条件限制排斥潜在投标人或者投标人的情形“依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件”。标书代写

答：本项目招标文件设置符合项目实际、合法合规且具有充分竞争性，投标人注册地为**范围，欢迎各潜在投标人参与本项目竞标。

问题8

要求工程监理专业甲级资质，是任何专业都可以吗**房屋建筑工程甲级、市政公用工程甲级 、机电安装工程甲级等，是否都满足资质条件

答：详见补遗1。

问题9

商务加分中，总监业绩是要求必须担任总监还是担任总监理工程师代表也认可请明确。

答：仅担任总监业绩有效，担任总监理工程师代表业绩无效。

问题10

招标文件中资审与商务业绩都要求****银行网点的业绩，不满足《中华人民**国招标投标法实施条例》第三十二条规定，属于以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。第三十二条 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人:中依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件。

答：本项目招标文件设置符合项目实际、合法合规且具有充分竞争性，欢迎各潜在投标人参与本项目竞标。

问题11

招标文件中资审与商务业绩都要求****银行网点的业绩，不满足《中华人民**国招标投标法实施条例》第三十二条规定，属于以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。第三十二条 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人:中依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件。

答：本项目招标文件设置符合项目实际、合法合规且具有充分竞争性，欢迎各潜在投标人参与本项目竞标。

问题12

一些银行业主不对竣工报告盖章，无业主盖章有业主签字的竣工报告是否认可

答：如合同无法直接证明业绩情况（包括入围总合同、框架协议等)，可提供该合同业绩证明相关的佐证材料，包括但不限于监理任务书或监理委托通知书（建设单位盖章）、工程验收意见书或验收报告、网点装修监理考核表（建设单位盖章）等，在入围总合同、框架协议下的每一个单独项目均独立计算业绩数量。

问题13

分包3因装饰项目无勘察单位。竣工验收意见书无勘察单位盖章，是否算盖章齐全

答：装饰项目竣工验收意见书不需勘察单位盖章。

问题14

分包3监理业绩证明材料中的报告复印件是否可以用竣工验收意见书或者业务手册代替

答：如合同无法直接证明业绩情况（包括入围总合同、框架协议等)，可提供该合同业绩证明相关的佐证材料，包括但不限于监理任务书或监理委托通知书（建设单位盖章）、工程验收意见书或验收报告、网点装修监理考核表（建设单位盖章）等，在入围总合同、框架协议下的每一个单独项目均独立计算业绩数量。

问题15

请问是否有业主专家

答：本项目由招标人按法律法规及相关****委员会。

二、补遗部分

补遗1: 第一章 招标公告 3、投标人资格要求 3.2.3 工程监理分包3：投标人应当具有有效的工程监理专业甲级资质及以上资质。【提供资质证书复印件】

修改为：投标人应当具有有效的房屋建筑工程甲级资质及以上资质。【提供资质证书复印件】

补遗 2: 第六章 投标文件格式 投标函部分 2、分项报价表 删除。

招标人：****

招标代理机构：****

2024年4月12日