500001202403280250501的澄清修改文件

****银行2024—2027年度网点建设工程服务入围分包4造价咨询——答疑补遗（一）

各潜在投标人：

****银行2024—2027年度网点建设工程服务入围分包4造价咨询招标文件中不清楚、不明确或需更改、更正等的有关问题解释，以答疑补遗的形式告知你们。本答疑补遗是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本次答疑补遗为准。本答疑补遗作为招标文件的组成部份。

一、答疑部分

问题1

如果合同或者造价报告中均未体现装修面积，但是中标通知书、中介超市的中选结果公告中有体现装修面积，是否可以额外提供上述资料作为证明材料

答：不能，如合同无法直接证明业绩情况（包括入围总合同、框架协议等)，可提供业绩证明相关的工程资料，包括但不限于设计任务书或设计委托通知书（建设单位盖章）、工程验收意见书或验收报告、图纸审查意见书、网点装修设计考核表（建设单位盖章）等，在入围总合同、框架协议下的每一个单独项目均独立计算业绩数量。

问题2

由于造价咨询文件的报告的页数很多，是否只需提供造价审核报告即可

答：可提供报告关键页以便核验，所提供关键页需能证明装修面积，及满足招标文件其它要求。

问题3

商务部分得分中，公司类似业绩和项目负责人的业绩是否可以重复

答：可以。

问题4

面积不低于1000平方米）的装修工程造价咨询业绩，是否只要是公共建筑的装修工程造价咨询业绩都可以概算、预算、结算都可以吗请给予明确答复。

问题5

工程款的支付问题。因为造价咨询企业不参与工程实体建设，是不是无需留3%的质保金只要造价咨询服务结束，即全额支付造价咨询服务费用

答：详见补遗4。

问题6

第六章投标文件格式里三、资格审查部分（含商务部分）1、投标资格证明文件（按照招标文件第二章投标人须知前附表中1.4.1条“投标人资质条件、能力和信誉”要求提供资料，格式自拟。2、承诺3、投标人业绩证明文件4、其他资料（如有）。

请问：1.4.1条里包含已有格式的2、承诺，那么在1、投标资格证明文件里还需要再附一次吗另外3、投标人业绩证明文件复印件只附商务业绩吗因为1.4.1条里面也包含资格业绩。

问题7

招标文件要求“电子文档U盘或光盘2份（必须word或Excel格式；U盘或光盘上注明项目名称及分包号和投标单位名称并加盖单位法人章）”，电子文件一般不都是投标文件原件的扫描件，请明确贵单位要求的电子文档（必须word或Excel格式）所包含的是哪些东西。

答：根据招标文件的要求，提供的电子文档应为word或Excel格式，并包含投标文件的主要内容和信息。这些电子文档通常应包括投标文件的正文、表格、图表等相关资料，以便能够方便地查阅和评估投标文件。

问题8

投标人资格要求中，工程造价咨询分包4：投标人资格要求“2020年1月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人提供**市范围内公共建筑（如商务写字楼、高档酒店、办公大楼等，且面积不低于1000平方米）装修工程造价咨询业绩。【投标人提供**市范围内3个及以上公共建筑装修工程造价咨询业绩，其中至少一个在**市主**范围内，否则视为废标。（业绩提供合同复印件、报告复印件，若投标人合同为委托总合同，以咨询报告个数认定业绩，提供的证明材料需体现装修面积。）】；商务部分；类似业绩要求的是”满足资格条件的基础上，2020年1月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人提供**市范围公共建筑（如商务写字楼、高档酒店、办公大楼等，且面积不低于1000平方米）装修工程造价咨询业绩。每提供1个得5分，最多得30分。业绩提供合同复印件、报告复印件，若投标人合同为委托总合同，以咨询报告个数认定业绩，提供的证明材料需体现装修面积。“请问，上午这里提供的业绩是否可以包含”投标人资格要求“那里所要提供的业绩。标书代写

答：招标文件明确“满足资格条件的基础上”，故单位资格审查业绩不参与商务部分评分，因人员业绩未做资格审查要求，资格审查业绩可作为人员业绩参与评分。

问题9

第三章 评标办法（综合评估法）中1、评标办法前附表第2.2.3（2）类似业绩及设计师业绩中提到业绩提供合同复印件、报告复印件，若投标人合同为委托总合同，以咨询报告个数认定业绩，提供的证明材料需体现装修面积。请问与业主往来文件或设计任务书等证明文件是否可作为证明材料，证明类似业绩及设计师业绩。

答：本项目为“****银行2024—2027年度网点建设工程服务入围分包4造价咨询”，所提问题项目为“****银行2024—2027年度网点建设工程服务入围分包1装饰设计”。如合同无法直接证明业绩情况（包括入围总合同、框架协议等)，可提供业绩证明相关的工程资料，包括但不限于设计任务书或设计委托通知书（建设单位盖章）、工程验收意见书或验收报告、图纸审查意见书、网点装修设计考核表（建设单位盖章）等，在入围总合同、框架协议下的每一个单独项目均独立计算业绩数量。

问题10

第五章 技术及商务要求中7.4工程造价咨询分包里项目负责人提供人员有效证件及社保证明（至少提供2023年8月至投标截止日的连续以投标单位名义缴纳的社保（含医疗保险）证明资料的复印件。**的养老保险和医疗保险是两个不同的网址，只能分别提供养老保险和医疗保险的参保证明，请问，养老保险和医疗保险分开打可以吗标书代写

答：本项目提供社保，可不需提供医疗保险。

问题11

第三章 评标办法（综合评估法）中1、评标办法前附表第2.2.3（1）设计费报价中，装饰设计报价及三维建模效果图报价提到在评标基准价P1，P2相比，每增加1%扣1分，低于P1，P2不扣分，此评分标准会导致低价中标，设计质量无法保证，存在恶意低价中标风险，不符合评标办法（综合评估法）评比原则。

答：按招标文件要求执行。

问题12

全部****银行网点的业绩，是不是有点过分了，建议取消区域限制，公平公正公开。

答：本项目招标文件设置符合项目实际、合法合规且具有充分竞争性，投标人注册地为**范围，欢迎各潜在投标人参与本项目竞标。

问题13

工程监理分包3中业绩要求提供合同和报告，请问报告是监理业务手册或竣工验收资料吗

答：本项目为“****银行2024—2027年度网点建设工程服务入围分包4造价咨询”，所提问题项目为“****银行2024—2027年度网点建设工程服务入围分包3工程监理”，如合同无法直接证明业绩情况（包括入围总合同、框架协议等)，可提供该合同业绩证明相关的佐证材料，包括但不限于监理任务书或监理委托通知书（建设单位盖章）、工程验收意见书或验收报告、网点装修监理考核表（建设单位盖章）等，在入围总合同、框架协议下的每一个单独项目均独立计算业绩数量。

问题14

业绩要求为什么要**市范围内这个要求是不是跟行政法里规定的不一样

答：本项目招标文件根据项目实际情况制定，确保合规合法，并具有充分竞争性。我们诚邀注册地为**范围的投标人参与竞标。

问题15

为啥要设置**市范围内的业绩才满最要求，****银行装修就不是装修了吗，这么明显的区域限制，极其不合理，建议格局打开，不要排斥潜在投标人。

答：本项目招标文件根据项目实际情况制定，确保合规合法，并具有充分竞争性。我们诚邀注册地为**范围的投标人参与竞标。

问题16

招标文件第五章 技术及商务要求部分4.信用要求 各投标人应当通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询被列为失信被执行人情况，提供相关查询截图并加盖投标单位鲜章。投标人未提供相关截图证明其未被列为失信被执行人的将作否决投标处理。现信用中国网站针对失信被执行人查询已改版，会自动链接到中国执行信息公开网进行查询，请明确是否可以用中国执行信息公开网失信被执行人截图代替。

答：可以。

问题17

招标文件第五章 技术及商务要求部分 7.拟派人员要求中：社保证明（至少提供2023年8月至投标截止日的连续以投标单位名义缴纳的社保（含医疗保险）证明资料，一般参保证明显示的日期都是从月份到月份，要体现某一天的话就是打印时间，至投标截止日话意****打印社保，这对于投标人投标文件的编制时间完全不够，也不能保证到时社保系统是否能正常使用，建议修改为：至少提供2023年8月至2024年4月连续以投标单位名义缴纳的社保（含医疗保险）证明资料。标书代写

答：本项目提供社保，可不需提供医疗保险。

问题18

招标文件中投标人须知前附表第3.2 《分包4：基础审计费a最高限价费率：总工程造价*2%，审减效益费b最高限价费率：审减金额*5%。》第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表（工程造价咨询分包4）第2.2.3（1）《咨询费报价b（15分）：通过初步评审的有效投标文件的咨询费报价b与评标基准价P2相等的得满分25分。在此基础上，咨询费报价b与评标基准价P2相比，每增加1%扣1分，低于p2不扣分。（最高限价费率总工程造价*2%）。》 这两条关于咨询费b的限价费率前后不一致，是否为笔误，请更正。

答：详见补遗2。

问题19

关于付款方式“工程完工初验合格支付合同总金额80%进度款，竣工综合验收、审计结算完成工程款支付至总造价的97%，质保期到期后支付剩余尾款，即总造价3%工程款”，工程造价咨询企业非工程实体建设的设计、施工、监理等参与方，为何还需要保留3%的工程咨询费待整个工程的质保期满后再支付呢建议改为造价咨询人提供合格的造价咨询服务后招标人全额支付造价咨询费。

答：详见补遗4。

问题20

请问本项目的类似业绩和人员业绩，是否只需要是公共建筑的装修工程造价咨询业绩即可得分

答：招标文件评标办法中商务部分已明确指出提供哪种业绩证明材料可得分。

问题21

副本可以是正本的复印件吗

答：可以，副本可以是正本的复印件。

问题22

业绩要求：投标人提供**市范围内公共建筑（如商务写字楼、高档酒店、办公大楼等），意思是只能提供这三类的业绩吗，还是其他的公共建筑业绩也可以满足

答：业绩要求中提到的“商务写字楼、高档酒店、办公大楼等”只是示例性的列举，并不意味着只能提供这三类公共建筑的业绩。实际上，其他的公共建筑业绩也可以满足要求，只要这些业绩符合招标文件中关于公共建筑的定义和范围。因此，投标人在准备业绩材料时，应确保提供的业绩符合招标文件的要求，并且充分展示其在公共建筑领域的实力和经验。

问题23

资格业绩可以作为商务部分的人员加分业绩吗

答：可以。

问题24

分包4造价咨询，要求的公共建筑（如商务写字楼、高档酒店、办公大楼等，且面积不低于1000平方米）装修工程造价咨询业绩是不是指室内的装饰装修工程造价咨询业绩

答：本项目的装修工程造价咨询业绩仅指室内的装饰装修业绩。

问题25

第六章投标文件格式中二、投标函部分2、分项报价表，工程造价咨询包4的投标函是以费率报价，但分项报价表却是以元为单位报价，而且最高限价也是费率，请问1.分项报价表能否改成费率2.分项报价表法人授权代表是签章，能否签字

答：1：详见补遗3。

2：详见补遗3。

问题26

项目负责人可否为退休人员提供退休证及返聘合同等证明。

答：项目负责人必须按照招标文件要求，提供人员相关证明，如返聘合同、人员有效证件及社保证明（至少提供2023年8月至投标截止日的连续以投标单位名义缴纳的社保证明资料的复印件加盖投标人鲜章）等。标书代写

问题27

若合同中未体现装修面积，可否提供报告作为证明材料

答：如合同无法直接证明业绩情况（包括入围总合同、框架协议等)，可提供业绩证明相关的工程资料，包括但不限于设计任务书或设计委托通知书（建设单位盖章）、工程验收意见书或验收报告、图纸审查意见书、网点装修设计考核表（建设单位盖章）等，在入围总合同、框架协议下的每一个单独项目均独立计算业绩数量。

问题28

怎么歧视外地企业哟。

答：本项目招标文件根据项目实际情况制定，确保合规合法，并具有充分竞争性。我们诚邀注册地为**范围的投标人参与竞标。

问题29

请问资格和商务业绩的合同及报告可以只附关键页吗

答：可以。

问题30

本项目要求的公共建筑装修工程造价咨询业绩，是否包括但不限于商务写字楼、高档酒店、办公大楼

答：是的，本项目要求的公共建筑装修工程造价咨询业绩包括但不限于商务写字楼、高档酒店、办公大楼等。公共建筑是一个广泛的范畴，包括但不限于上述列举的类型。只要符合公共建筑的定义，且满足招标文件的其他要求，如面积不低于1000平方米等，都可以作为有效业绩进行投标。

问题31

本项目要求的公共建筑装修工程造价咨询业绩，是否提供装修工程的概算、预算、结算等工程造价咨询业绩均满足要求还是必须是公共建筑装修工程的预算或者结算类的工程造价咨询业绩才可以

答：公共建筑装修工程的概算、预算、结算等工程造价咨询业绩均满足要求，只要这些业绩符合招标文件中关于公共建筑的定义和范围均可。

问题32

合同和报告面积不一致，以哪个判定为准

答：以报告为准。

问题33

合同和报告面积不一样，以面积大的为准可以吗

答：以报告为准。

问题34

资格业绩和商务业绩中要求提供合同、报告，但格式文件中的“资格审查部分（含商务部分）”里3、投标人业绩证明文件复印件（中标通知书、合同），请问业绩还需要附中标通知书

答：不需要，以招标公告、评标办法前附表要求为准。

问题35

资格业绩和商务业绩中要求提供**市范围内公共建筑（如商务写字楼、高档酒店、办公大楼等，且面积不低于1000平方米）装修工程业绩。

请问：1.公共建筑只包括写的这三样2.必须是纯装修工程吗土建工程内含装修，且面积为1000平方米算吗

答：1.公共建筑不仅仅包括商务写字楼、高档酒店、办公大楼等，还包括其他类型的公共建筑，如商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑等。因此，投标人在提供业绩时应考虑更广泛的公共建筑类型，以满足招标文件的要求。

2.如能提供室内装修面积为1000平方米的证明材料也可。

问题36

投标报价分包4：基础审计费a最高限价费率：总工程造价*2%，其中2%是否应该为2‰

答：详见补遗1。

问题37

招标文件第三章评标办法分包4 P36页人员业绩要求2020年1月1日止投标截止日止（以合同签订时间为准），提供拟派项目负责人**市范围公共建筑（如商务写字楼、高档酒店、办公大楼等，且面积不低于1000平方米）装修工程造价咨询业绩。标书代写

请问项目负责人业绩是否需要以项目负责人身份承担若项目负责人没有以项目负责人身份承担，但参与过类似业绩且出具了成果文件，提供咨询合同或成果文件证明是否可作为有效业绩

答：项目负责人和重要参与工作人员岗位均可以作为有效业绩。可以作为有效业绩。

问题38

针对分包4，资格业绩、商务部分类似业绩和人员业绩均要求提供公共建筑装修工程。经查，公共建筑是指：办公建筑（包括写字楼、****办公室等），****商场、金融建筑等），****酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏****派出所、仓库、拘留所）等。

****办公室装修业绩是否作为有效业绩

答：****办公室属于办公建筑的一种，****办公室装修业绩是可以作为有效业绩的。但需要注意的是，所提供的业绩必须满足招标文件所规定的公共建筑装修工程的相关要求，例如面积不低于1000平方米等。

问题39

投标文件要求正本1份，副本2份。请问投标文件能否是盖章签字完全的正本复印件

答：可以，副本可以是正本的复印件。

问题40

业绩要求提供1000平米以上公共建筑装修工程造价咨询，提供合同与报告。请问：1、合同上没有写明面积，报告上有明确面积的是否满足要求2、项目是土建工程含装修，是否满足要求3、报告篇幅太大，是否可以只提供正文部分，不提供附表

答：1、可以，如合同无法直接证明业绩情况（包括入围总合同、框架协议等)，可提供业绩证明相关的工程资料，包括但不限于设计任务书或设计委托通知书（建设单位盖章）、工程验收意见书或验收报告、图纸审查意见书、网点装修设计考核表（建设单位盖章）等，在入围总合同、框架协议下的每一个单独项目均独立计算业绩数量。

2、如能提供室内装修面积为1000平方米的证明材料也可。

3、报告篇幅过大，可提供关键页。

问题41

质疑：评标办法前附表（工程造价咨询分包4）商务部分总分（50分）(B)中人员业绩是否可与类似业绩共用

答：可以。

问题42

业绩提供合同和报告，还是合同或报告

答：优先提供合同（含入围总合同、框架协议），如合同无法直接证明业绩情况（包括入围总合同、框架协议等)，可提供业绩证明相关的工程资料，包括但不限于委托通知书（建设单位盖章）、工程验收意见书或验收报告、造价咨询报告、网点装修设计考核表（建设单位盖章）等，在入围总合同、框架协议下的每一个单独项目均独立计算业绩数量。

问题43

合同和报告都不能体现建筑面积，是否可用该项目的批复文件证明

答：如合同无法直接证明业绩情况（包括入围总合同、框架协议等)，可提供业绩证明相关的工程资料，包括但不限于设计任务书或设计委托通知书（建设单位盖章）、工程验收意见书或验收报告、图纸审查意见书、网点装修设计考核表（建设单位盖章）等，在入围总合同、框架协议下的每一个单独项目均独立计算业绩数量。

问题44

请问仿古建筑修缮满足业绩要求吗

答：不算。

问题45

本项目资格审查及商务部分加分业绩要求为公共建筑（如商务写字楼、高档酒店、办公大楼等，且面积不低于1000平方米）装修工程造价咨询业绩。请问，此处的公****学校、医院、商业建筑等其他类型的公共建筑或者说只要是公共建筑的装修工程的造价咨询业绩都满足要求

答：根据招标文件规定，本次项目要求的业绩为公共建筑装修工程造价咨询业绩，其中公共建筑包括商务写字楼、高档酒店、办公大楼等。对于学校、医院、商业建筑等其他类型的公共建筑，如果其装修工程属于本次项目要求的范围，并且面积不低于1000平方米，那么其造价咨询业绩也可以作为本次项目的加分依据。因此，只要是符合要求的公共建筑装修工程的造价咨询业绩都可以作为本次项目的加分依据。

问题46

我单位业绩合同中未体现项目负责人，用咨询报告的审定人作为项目负责人证明是否满足条件

答：可以。

问题47

项目负责人业绩是否可以用合同或者报告签署页的审定人签字盖章来证明

答：可以。

问题48

由于我司制度，项目出具报告均实行三级审核制度，分别是审核人、复核人、审定人，而项目负责人一般是复核人。若合同不能体现项目负责人姓名，请问能否用能体现项目负责人的名字并且复核人加盖职业印章的报告来证明项目负责人的业绩呢

答：可以。

问题49

请问资格要求和商务部分工程造价分包4的业绩要求公共建筑包含哪些是指办公建筑（包括写字楼、政府部门办公楼等），****商场、金融建筑等），****酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏****派出所、仓库、拘留所、会议中心）等

答：公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑，包括但不限于办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑和交通运输类建筑等。对于本项目的业绩要求，所提及的公共建筑包含所有上述列出的建筑类型。投标人在提供业绩证明时，需确保所提供的项目满足至少一项上述建筑类型的定义，并且符合招标文件的其他要求。

问题50

“投标人提供**市范围内公共建筑（如商务写字楼、高档酒店、办公大楼等，且面积不低于1000平方米）装修工程造价咨询业绩。”请问：公建项目内含装修工程，且装修面积不低于1000平方米，是否满足业绩要求

答：公共建筑不仅仅包括商务写字楼、高档酒店、办公大楼等，还包括其他类型的公共建筑，如商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑等。因此，投标人在提供业绩时应考虑更广泛的公共建筑类型，以满足招标文件的要求。

问题51

工程监理分包3：满足资格条件的基础上，2020年1月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人****银行****银行网点，且面积不低于400平方米）或总行大楼工监理案例，每提供1个得5分，最多得30分。投标人提供的业绩至少来自2****银行****银行、****银行等），否则此项不得分。标书代写

****银行****银行网点，且面积不低于400平方米）或总行大楼业绩非常局限，有承担公共建筑经验的企业完全有能力承接此类业务，建议招标人将工程类别改为公共建筑。

答：本项目为“****银行2024—2027年度网点建设工程服务入围分包3工程监理”，所提问题项目为“****银行2024—2027年度网点建设工程服务入围分包4造价咨询”，按招标文件执行。

二、补遗部分

补遗1：第二章 投标人须知投标人须知前附表3.2投标报价3. 本项目招标设置投标报价单价最高限价：分包4：基础审计费a最高限价费率：总工程造价*2%，审减效益费b最高限价费率：审减金额*5%。

更改为：分包4：基础审计费a（预算编制金额，送审金额分别单独计费）最高限价费率：总工程造价*2‰，审减效益费b最高限价费率：审减金额*5%。

第五章 技术及商务要求6.4 工程造价分包4：1.基础审计费=送审金额（预算金额）*2%作为最高限价费率。

更改为：工程造价分包4：1.基础审计费（预算编制金额，送审金额分别单独计费）最高限价费率=送审金额（预算金额）*2‰作为最高限价费率。

补遗2: 第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表（工程造价咨询分包4）2.2.3（1）投标报价评分标准总分（30分）(A)咨询费报价（1）咨询费报价a(15分）：通过初步评审的有效投标文件的咨询费报价a与评标基准价P1相等的得满分15分。在此基础上，咨询费报价a与评标基准价P1相比，每增加1%扣1分，每低于p1不扣分。（最高限价费率总工程造价*2%）

（2）咨询费报价b（15分）：通过初步评审的有效投标文件的咨询费报价b与评标基准价P2相等的得满分25分。在此基础上，咨询费报价b与评标基准价P2相比，每增加1%扣1分，低于p2不扣分。（最高限价费率总工程造价*2%）

更改为：（1）咨询费报价a(15分）：通过初步评审的有效投标文件的咨询费报价a与评标基准价P1相等的得满分15分。在此基础上，咨询费报价a与评标基准价P1相比，每增加1%扣1分，每低于p1不扣分。（最高限价费率总工程造价*2‰）

（2）咨询费报价b（15分）：通过初步评审的有效投标文件的咨询费报价b与评标基准价P2相等的得满分15分。在此基础上，咨询费报价b与评标基准价P2相比，每增加1%扣1分，低于p2不扣分。（最高限价费率审减金额*5%）

补遗3: 第六章 投标文件格式 投标函部分 2、分项报价表 删除。

招标人：****

招标代理机构：****

2024年4月12日