经济开发区（化工园区）未占用土地租赁比选公告

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****开发区****园区）未占用土地租赁

比选公告

根据《关于农村集体主要经济活动招投标、集中采购管理暂行办法》的规定，比选人****、**市****采购中心、****园区）委托********开发区****园区）未占用土地租赁项目的比选活动。

一、比选项目概况与范围

1、比选范围：****园区）未占用土地的租赁（范围及四至详见附件1）；

2、限价区间：500元/亩/年-550元/亩/年

3、承租期限：自合同签订之日起至2026年12月31日（租赁协议根据土地利用或其他情况每年签订一次）。

二、申请人资格要求

1、申请人须为**市范围内具有******社的单位（注：******社参与，******社不予接受）。

2、申请报名方式：

申请人需携带以下证件的原件及复印件（加盖公章）一套：******社佐证材料（文件、证书等）、营业执照、银行开户许可证、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证（法定代表人申请报名的需提供法定代表人身份证明和身份证）。

3、报名时间：2024年4月12日-2024年4月16日，每天上午9:00-11:30，下午13:30-17:00（**时间，公休、节假日除外）

4、报名地点：********办事处**帝景底商S18-1）。

5、本公告发布媒体：（https://www./）、古马镇公示栏；

三、项目具体要求

1、承租方不允许以任何方式分包、转包租赁土地，一经发现，合同自行终止，租赁费用、履约保证金、清表保证金不予返还。

2、只允许承租方在租赁土地上耕种农业作物（2026年承包期内不允许种植冬小麦等跨年农业作物，不允许使用国家明令禁止的违禁农药，产生的农业废弃物自行清理），承租方不享受耕地地力保护补贴，不允许种植树木，不允许套取各项国家资金，不允许土地撂荒。严禁堆放垃圾，如租赁方承租标段出现垃圾，立即自行清理。严禁违法盗采和堆放沙石料等，如承租方租赁标段出现采沙和堆放沙石料等违法违规行为，比选人将扣除承租方交纳的履约保证金和地上附着物清表保证金，用于恢复地貌，且不返还租赁费用，合同自行终止；承租方承担主体责任，由比选人移交相关部门追究法律责任。

3、****工园区）有新项目落地、进行园区基础设施建设等需****市政府收储未占用土地时，土地承租方按照比选人要求随时提供净地，地上附着物（青苗及农业配套设施等）全部在3日内自行清除，无补偿。如占用土地时农作物未成熟，退还所占地块当年及剩余年份承包租金，如占用土地时农作物成熟收获完毕，退还所占地块剩余年份承包租金。在规定期限内承租方不能自行清除地上附着物（青苗及农业配套设施等）的，比选人将有权强制清除，清表所需费用由地上附着物清表保证金、履约保证金中扣除，不足部分由承租资金中支付。除上述情况，租金一经交纳不再退回。

4、2026年12月31日前，承租方需及时清理好土地及地上附着物，如未能及时清理，由比选人负责清理，费用由地上附着物清表保证金、履约保证金中扣除，不足部分由承租资金中支付。同时承租方负责做好承租期内秸秆、垃圾、杂草禁烧工作，如有发生，偿付比选人损失每次2000元，所需款项从附着物清表保证金和履约保证金中扣除。承租方需保障安全，如造成任何损失由承租方承担。

5、承租方在做好以上工作后，在下一承包时段内在同等条件下予以优先考虑。

6、签订合同时，承租方需将租金一次性全部交纳，同时，交纳一次性地上附着物清表保证金柒拾万元整（小写：￥700000元）和履约保证金（项目中标合同金额的10%）。（承租方地上附着物清表保证金、履约保证金支付方式：现金或转账。在承租周期结束经****、****管委会、****政府三方联合验收合格后退回）。

注：中标合同金额=中标单价* 2708.9873亩*3年。

四、比选时间、地点及比选保证金

1、比选截止时间：2024年04月17日09:00 。标书代写

2、比选地址：********办事处**帝景小区S7号楼3层会议室）。

3、申请人在比选时现场交纳比选保证金贰拾万元整（现金：￥200000元），未中标者，比选保证金在比选结束后当场退回，中标者比选保证金在签订租赁合同后五日内回退。

4、申请人（只限一人）携带所需比选保证金和以下证件原件及复印件（加盖公章）一套：******社佐证材料（文件、证书等）、营业执照、银行开户许可证、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证（法定代表人需提供法定代表人身份证明和身份证）。申请人在比选截止时间之**入比选会场，如申请人到比选截止时间未能进入会场，视为申请人自动弃权，取消其比选资格。标书代写

五、比选流程及中标价的产生

1、比选人三方代表的组成：****代表1人，**市****采购中心代表1人，****管委会代表1人。

2、比选流程：

（l）宣布比选纪律；

（2）公布在比选截止时间前到达比选现场的申请人名称。标书代写

（3）公布申请价报价方式： 元/亩/年（人民币），以元为单价报价，报价保留到个位整数；

（4）比选人三方代表在限价区间内各自填写申请价；

（5）所有到场申请人各自填写申请价，申请价必须在比选人确定的限价区间内（含区间上限和区间下限）报价，低于或高于限价区间的申请报价视为弃权，申请人在比选截止时间之后十分钟内上交，否则视为弃权；标书代写

（6）标底价的产生：比选人三方代表所填写申请价的平均值（保留两位小数，第三位四舍五入）。

（7）中标申请人的产生：申请人申请价最接近标底价的中标,如出现高于和低于标底的差价相同时，高于标底者中标；申请价出现并列时，******社优先中标；申请价出现两个或多个并列，由并列的申请人以并列的申请价为中标价进行抓阄，阄分为中标与不中标两种，如申请人拒绝抓阄，视为恶意竞争，比选保证金不予退还。

严禁串标和其它不符合比选形式的行为，否则比选保证金不予退还。

（8）宣布中标申请人，比选结束。

六、比选其他的注意事项

（1）当到达比选截止时间参加申请人数不足3人时，不进行下一步申请报价，由**市****采购中心重新组织公告。标书代写

（2）本项目招标代理服务费由中标申请人支付，金额60000元,大写：陆万元整（其中包含公证费），其中不得单独列项，在领取中标通知书时由中标申请人一次性支付。

（3）本项目测绘服务费由中标申请人支付，金额39000元，大写：叁万玖仟元整，不得单独列项，在领取中标通知书时由中标申请人一次性支付。

七、比选人名称、联系方法

比选人：****

联系人：杨荣庆 183****7697

比选代理机构：****

联系人：焦金辉 0315-****800

2021年04月12日