云阳县大雁路160号第二层房产招租

一、该标的租赁底价为首年年租金。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金至**联交所指定账户（挂牌截（略），以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，出租方有权（略）：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公（略）。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在结清（略）（含**联交（略））后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到**联交所办理交易（略）证金由**联交所原路径全额无息返还，其余意向承租方所交纳的交易保证金，在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息返还。

五、意向承租方提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告的全部内容，并书面承诺，成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与出租方签订租赁合同。

六、据出租方情况说明显示：标的位于临街第二层，原设计的进（略），现临街一层门市与标的已打通，并改建了楼梯在使用。标的成交后，承租人只能从第二层原设计的进出口通行，并负责隔（略），保证两（略），隔离楼梯**的相关费用由承租人自行承担。

七、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等（略）理产权证；标的坐落系出租方提供，本次招租面积系出租方（略）相（略），并书面承诺自行承担标的瑕疵**策了解等的一切风险后决定是否承租，租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承（略），一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的现状及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

八、（略）合同，并在租赁合同生效之日（略）向出租（略）.76万元履约保证金。履约保证金作为承租方房屋租赁期间履行约定的保证，相关扣减及退还事宜详见租赁合同。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同的，除扣除交易保证金外，出租方有权单方面终结交易。

九、标的（略），移交后所发生（略）（含隔离楼梯**、装修、水、电、气、其它通讯线路的搭接费及物业服务费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

十、房（略），不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不（略），并不得以此（略）。

十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏（略）。经营者因自（略）。

十二、出租方在承租方付清标的首年租金、履约保证金及**联交所交易服务费后30个工作日内移交标的，租金及租期（略）。因承租方原因未与出租方办理移交手续的，租金及租期自出租方向承租方通知【包括但不限于电话、快递、网站公告、电子邮件、传真、短（微）信等方式】之日起计算。

十三、**联交所交易服务费由出租方、承租方各自承担，收费标准详见《网络竞价实施方案》。

十四、标的（略），若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十五、水、电及其它通讯线路的搭接由承租方自行负责，出租方协助。

十六、标的未经出租方同意不得转租。

十七、（略），**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十八、未尽（略）。

十九、备查资料：（略）