中国移动天津分公司2024-2026年二手房资产评估等服务集中采购项目_询价公告

1.1采购内容：

根据《（略）国有资产评估管理实施细则》要求，收购非国有单位的资产前需进行资产评估。

本次二手房资产评估等服务包含：

(1) 对经济行为所涉及的资产等评估对象进行评估，出具符合集团备案要求的全套资产评估价值报告；

(2) 对经济行为所涉及的资产等评估对象委托评估资产的①物理状况：包括房产的区域位置、商业面宽、进深、结构、装修、房产的预计物理可使用年限，是否存在（略）：包括房产区域经济、房产周边经济状况、房产目前的出租租金收益状况、预计未来租金收益年限等；③法律状况：包括不动产的产权办理情况，土地性质、剩余法定使用年限，是否存在其他抵押或者担保事项等进行尽调服务并出具尽调报告；

(3) 协助委托人收集、准备评估项目在集团备案的材料，并为项（略）

(4) 为委托方与被收购方之间的交易谈判提供评估专业支撑服务。

预估评估二手房100套，预估明细如下：

本次拟按照框架+结算单形式进行采购，本协议有效期为自协议签订之日起两年。在本协议有效期内，实际执行金额达到框架上限金额，则本协议终止。如实际执行金额未达到框架上限金额且采购方没有公布最新采购结果，则本协议到期后自动延续一年。在本协议自动延（略），如发生以下情形之一，本协议终止：

（1）采购方公布最新采购结果的，则本协议至最新采购结果公布之日终止；

（2）实际执行金额达到框架上限金额，则本协议终止。

本次采购同时适用于（略）。

1.2预估采购规模：不含税7,600,000.00元，含税8,056,000.00元。

1.3中选人数量及份额：（略）

1.4★最高限价：

1、资产评估应答折扣率不超过相应的《中国移动（略）产评估一级库采购框架协议》内对应价格，否则将否决其应答；

2、尽调及其他服务应答折扣率不超过100%,否则将否决其应答。

2.1 应答人是在中华人民共和国境内依法成立的法人或其它组织，提供有效的营业执照或其它组织证明。应答人如为企业，要求企业登记状态为在营或开业或存续等正常状态，不允许（略）（登录国家企业信用信息公示系统审核）。

2.2应答人须提供增值税专用发票开具承诺书。

2.3应答人应为中国移动通信集团有限公司（略）产评估机构一级备选库的入围单位。

2.4信誉要求：没有处于被责令停业，且应答人及法定代表人或负责人未被“信用中国”网站（http://（略）gov.cn）列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）。（登陆信用中国网站查询）

2.5应答人法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控（略）用信息公示系统审核）。

2.6本项目不接受联合体应答，不允许分包、转包。

采购人：（略）

详细地址：（略）

采购代理机构名称：（略）

详细地址：天津市空港经济区东六（略）02

邮编：（略）

联系人：（略）

电话：（略）、（略）、（略）

邮箱：（略）

异议电话：（略）、（略）（受理时间为09:00-17:30）

异议渠道：（略）

(此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)

（一）远程线上开标事宜

本项目将实施远程线上开标，开标时间为应答截止时间。届时，参与本项目的供应商可通过中国移动招标投标系统（（略）cn）登录供应商账号，在本项目下查看开标相关内容。

请在开标时间前确认是否具备参加远程线上开标的条件并查看远程线上开标指引（详见采购文件附件1），如有不明确的问题须及时联系工作人员或拨打ES系统（略）客服电话。

如对开标过程有异议，请于开标后1小时内通过中国移动招标投标系统（（略）cn）提出相关异议。

特别说明:

1、若由于ES系统原因导致无法进行线上开标相关操作，则供应商需提供系统异常截图并及时联系工作人员或拨打ES系统（略）客服电话。

2、异议提出截止时间之后供应商将不能通过线上方式查看其他供应商报价信息，请知悉。

（二）关于供应商全面切换CMCA证书服务的通知

（略），中国移动电子采购与招投标系统的供应商CA证书全面切换为CMCA证书，原北京数字认证股份有限公司(BJCA) 证书不再支持。供应商若因未使用CMCA证书而影响到投标应答、标书澄清、签署 廉洁承诺书等业务操作，由供应商自行承担后果。