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贵阳市白云区白云路397号部分资产招租
摘要信息
中标单位
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中标金额
22099400.00
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招标单位
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招标编号
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招标估价
22099400.00
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关键信息
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招标详情
相关单位：
***********公司企业信息
| 标的物名称：（略） | |||||||||
| 项目编号：GP-B-ZL-（略）(155) | 信息披露期限:2024年4月12日至2024年4月25日（10个工作日） | ||||||||
| 招租资产清单 | |||||||||
| 序号 | 资产名称 | 招租面积（㎡） | 招租底价（合同总金额） | 租金（略） | 租期（年） | 免租金装修期（月） | 保证金（元） | 是否有原租户 | 备注 |
| 1 | **市白云区白（略） | （略）㎡，占地58.7亩（最终面积以实际测绘为准） | （略） | 每3年在初始租金基础上上涨5% | 6 | 6 | （略） | 是 | 现租赁合同到期时间为（略）本次招租期限自（略）至（略） |
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ◆ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 □商业用房 □闲置土地使用权 ◆其他 | ||||||||
| 备注 | |||||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □是 □否 □未安装 | |||||||
| 电 | □是 □否 □未安装 | ||||||||
| 燃气 | □是 □否 □未安装 | ||||||||
| 电话 | □是 □否 □未安装 | ||||||||
| 光纤 | □是 □否 □未安装 | ||||||||
| 有线电视 | □是 □否 □未安装 | ||||||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：（略） 2.承租方不得对标的进行转租、转让、转借、分租。 3.依照标的现状出租，以实（略）。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报招租方审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，招租方将有权解除租赁合同，造成的一（略）。 4.承租方（略），不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租方投入的装修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.如需对拟出租资产进行装修、改造的，需按规定向有关部门报审（备）并取得同意后，再经我公司书面同意后方可进行施工。 7.拟承租人需无条件配合我公司履行政府和集团包括但不仅限于相关资产整体开发、土地收储等相关决策，并自行解决因此可能产生的舆情等风险。 8.租赁过程中，为使拟出租资产达到办学标准需进行的消防改造及相关消防责任由意向承租方承担。 9.本次租赁标的，意向承租方须（略），标的外其他资产由招租方物业管理进行现场管护，管护范围与意向承租方租赁标的管护范围互不干扰。 10.资产出租后，意向承租方须建立独立水电表，由意向承租方自行负责水电费缴纳。 11.本次招租项目成交后，扣除（略）应收取的服务费后，剩余保证金将转为租赁价款，由（略）统一结算至招租方指定账户。 12.本次招（略），尚未办理土地使用权证，本次招租标的土地性质为划拨土地。 13.本项目存在原承租户，同等条件下具有优先承租权。若最终承租方非原承租户，需与原承租户自行协商相关搬离手续，如因原承租户原因未能按时退场导致租赁合同不能履行时，招租方、意向承租方双方均有权在合同有效期内解除合同，招租方不承担任何责任及经济补偿。 14.本次出租标的资产分布较集中，不包含学校大运动场，为满足办学封闭性，意向承租方在承租后需在招租方划定的出租区域红线内自行修建围墙进行隔断，并在现有校区东（略）。 15.意向承租方应在承租报名前，前往项目现场进行实地踏勘，充分了解标的现状及结构安全等相关事宜，并签署《现场踏勘确认表》（需招租方签字确认）。意向承租方一经报名参与承租，视为已经现场查看与了解标的物相关信息，完全了解标的物的情况，并接受本次招租标的的现状及瑕疵等一切情况。 | ||||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ◆法人 □自然人 □其他组织 □以上都可以 | |||||||
| 资格条件 | 1.在国内注册的独立企业法人。 2.具有办学许可证。 | ||||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负（略） | |||||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | |||||||
| 用途限制 | 仅用作办学使用 | ||||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-3年 □4-5年 ◆6-10年 □10年以上 | 详见招租资产清单 | ||||||
| 租金挂牌价 | 详见招租资产清单 | ||||||||
| 租金（略） | □一（略） ◆按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 遵循先交租金后使用的原则，先付后用，按年度支付。承租方自合同签订5个工作日内，交付首年度租金，以后租赁费支付时间为上一年度租赁期限届满20日以前支付当年费用。 | |||||||
| 履约保证金 | 1、合同签订后5个工作日内，承租方需向招租方缴纳首年度租金的（略） 如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方（略），由此造成的损失由承租方承担：（1）承租方在（略）（2）承租方未按照合（略），逾期超过30日；（3）承租方在租赁期间造**全事故，对甲方造成负面影响或经济损失； 如不存在违约情况，在租赁期满后（略），履约保证金不计息。 | ||||||||
| 交易保证金 | 详见招租资产清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:（略） | |||||||
| 其他 | 1、如产生两（略），采用网（略），经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最（略）。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、办学许可证；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知；6、收费须知；7、现场踏勘表(需招租方签字确认)；8、要求的其（略）。（所有提交（略）） | |||||||
| 承租方按照《（略）服务费标准》向交易所交纳交易服务费。 | |||||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | |||||||||
| 信息（略），如未征集到意向承租方 | （ ）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为（略），直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （√）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | |||||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本招（略）（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | ||||||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：（略） 开户行：（略） 账号：（略） | ||||||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及（略）交易保证金须知执行。意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守（略）规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | |||||||||
| 项目经理： （略） 联系电话： （略） 交易机构联系地址：（略） | |||||||||
招标进度跟踪
2024-04-12
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