保障社会化物业管理服务项目征求意见公告2024-JQ01-F1073（第一次）

本项目包括行政区物业管理和公寓区物业管理，服务内容包括公共秩序维护、保洁、绿化、公寓区房屋设施维修等，服务总面积约11.69万平方米。具体参数详见附件。

（ 一） 最高限价： 985万元/年

（ 二） 供应商资格条件：

1.符合《****政府采购法》第二十二条资格条件：

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5****政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或入股企业。

3.单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

4.本项目资质范围内业务不允许转包、分包。

5.本项目不接受联合体投标。

6.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

7.投标人经营范围满足本次招标服务的相关要求。

详见附件。

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