河南省郑州市二七区庆丰街1处房屋线上竞价招商公告

请竞商人仔细阅读本公告所有内容，报名并缴纳竞商保证金后，视为同意本（略）。

（招商项目编号： （略）

三、竞商人资格要求

（一）资格条件

1.竞商人是法人的，必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业，具有独立法人资格，能独立承（略），资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。

2.竞商人是（略），无商业经营违约记录或不良诚信记录。

3.竞商人是自然人的,必须具有完全民事行为能力,无违法犯罪记录；个人资信良好，未被相关部门列入失信黑名单。

4.竞商人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，未被列入中国国家铁路集团有限公司信用评价体系招商“黑名单”，在中国铁路郑州局集团有限公司管内没有竞租违规行为和合同履行违约行为，在提交竞商文件之前，竞商人在中国铁路郑州局集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于（略）为）。

5.竞商人在国家企业信用信息公示系统中，不存在（略），不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。

6.竞商人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结，具有良好的盈利能力。

7.因自身原因提前解除租赁合同的承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起（略），该承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起三年内不得参与郑州房建公寓段招商项目。

8.不得经营爆炸、放射、危险化学品等业态。

9.不接（略）。

四、招商方式及竞价方法

本次招商项目（略），经资质及符合性审核合格者才能进入网上竞价，以竞商人最后中商的竞商报价作为中商价。

1.本次招商项目竞价方式为线上（网址：https://（略）cn）公开竞价，以竞商人最后中商的线上报价作为中商价格。报名且通过资质及符合性审核的竞商人有1家及以上的，按公告规定时间进行网上竞价。如无报名或无通过资质及符合性审核的竞商人，则采用其他方式组织招商或终止招商。

2.线上竞价执行最高价中商的原则，在规定时间内（包含延时阶段）线上出（略），最终网上出价排在第二、第三的为第二、第三中商候选人。

3.因竞商人自身设备原因或通讯公司网络原因，造成竞商人竞价失败的，责任自行承担。

五、竞商（略）

线上报名：凡有意参加本项目的竞商人，请于（略）至（略）(上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，双休日、节假日除外，逾期不予受理)在国铁招商平台网站（网址：https://（略）cn））上注册报名，首次登陆国铁招商平台网站的竞商人须按要求进行注册及报名，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-（略）

线上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。

六、竞商保证金、履约保证金的交纳退付

1.竞商保证金的交纳

（1）参与此次公开招商项目须按包件向招租人交纳竞商保证金，竞商保证金金额按照参加招商项目包件年招商底价的全额交纳。未按时交纳竞商保证金的视为不合格竞商人,不能参加网上竞价。

（2）竞商保证金交纳方式

竞商保证金必须由竞商人直接汇入指定银行账户并在汇款用途和摘要栏注明：

（“ZC-庆丰街1处房屋”竞商保证金）字样（略）（由第三方账户交纳的视为竞商无效）。

2.竞商保证金的退付

（1）竞商人交纳的竞商保证金，除本招商公告明确不予退还的情形外，未中商人的竞商保证金在招商结果公示后10个工作日内一次性退还（不计息），拟中商候（略）退还（不计息）。

（2）退还竞商保证金时，中商人及未中商的竞商人须提交竞商保证金退付单。

户 名：（略）

开户银行：（略）

银行账号：（略）

纳税人识别号：（略）

3.履约保证金

如中商，在正式签订租赁合同前须按照年中商价格总额的50%交纳履约保证金。

七、发生下列情形之一，取消竞商人（略），竞商（略）

1.竞商人串通线上竞商报价。

2.竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商。

3.中商人未在（略），视为中商人放弃中商权，双方招中商关系终止。

4.竞商人经资（略），非不可抗力（略）。

5.竞商人未按招商公告的要求参加网上竞价，不可（略）。

6.中商人在签署《中商通知书》后，提出放弃中商资格的。

八、项目勘察和交接

本招商（略），招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察，招商人可提供联系协助。

本招商公告涉及项目均以现状交接。

九、或有变更

有关本线上竞价招商公告的时间或地点，如有公（略），招商人将用电话方式及时通知各竞商人，请各竞商人线（略）。如因竞商（略），由此造（略）。

十、竞价结果公式

线上竞价结果将通过国铁招商平台进行公示（网址：https://（略）cn），公示期为3个工作日。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商候选人为中商人，招商人将通过国铁招商平台发布招商项目中商结果公告（网址：https://（略）cn），并向中商人发出《中商通知书》。第一中商候选人放弃中商，或存在本《招商公告》载明的情形被取消中商资格，或者被查实存在影响中商结果的违法行为等情形的，招商人可以按照线上竞价确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人中商价格以该中商候选人最终线上出价为准，也可以重新招商。

十一、签订合同

1.中商人应根据本公告附件的合同文本及《中商通知书》，在招商人发出《中商通知书》后10日内与招商人签订合同。

2．如中商人在上述期限内未能签订租赁合同，视为中商人放弃中商权利，双方（略），招商人没收中商人的竞商保证金，双方招中商关系终止后，中商人不得以任何方式向招商人要求赔偿或补偿。

3.中商人应在收到《中商通知书》后7日内，按招商人通知时间与招商人交付手续，并签署《交付确认书》，招商人不另向中商方发出其他书面交付通知。如由于中商方的原因未按期到场办理交付手续或未签署《交付确认书》，则视为中商方认同符合交付要求，前述7日期满之日即为交付日。

十二、招商（略）

1.招商人：中国铁路郑州（略）

联系人：田工 联系电话：（略）

投诉电话：（略）

2.招商代理机构：（略）

联系人：李工 联系电话：（略）

投诉电话：（略）

十三、其他

1．竞商人承担自身发生的所有参与竞商有关的一切费用。

3．招商人有权对招商公告进行必要的澄清、修改或推迟线上竞价，补充通知作为招商公告的一部分，对竞商人具有约束力。

4．所有招商公告未明确的待商定条款及约定，均以招商人的要求为准。