标的名称 | **县微电影城50号小木屋招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 0.36万元 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | (略) |
标的所在地区 | **市>市辖县>**土家族苗族自治县 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知(略),按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁(略),我方对该(略)资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报(略)
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申(略)在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
标的名称 | **县微(略) | ||||
坐落 | **(略) | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 0.36万元 | 租赁期限(年) | 1 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 无 | ||
租金递增方式 | 招租用途 | 禁止经营烧烤、火锅等油烟或气味较大的餐饮行业 | |||
产权证号 | - | ||||
楼层 | 名义层1层 | 结构 | |||
房屋证载用途 | - | 招租面积(㎡) | 约3.2㎡ | ||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | - | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | - | ||||
评估/咨询/估价基准日 | - | ||||
标的踏勘联系人 | 张老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | **秀业商业运营管理有限公司 | |||
行为批准机构 | **秀业投资集团有限公司 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、该标的租(略)。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应交(略)(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 三、若挂牌期(略),则采取协议方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联(略)。 四、为保护出租方和意向承租方的合法权益,出租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承(略),即视为对此的承诺。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除**联交所交易服务费后,出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交(略)(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被(略),未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按租赁合同约定足额支付交易价款的;(4)意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推(略)(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被(略),其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款,其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 五、意向(略)解标的现状及瑕疵(包括但不限于标的无产权证,房屋建筑面积系出租方自行测量所得等)、相关法律法规及政策规定,若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实(略),意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为(略)价款,否则将视为违约。租赁后相关手(略),出租方协助。 六、意向承租方在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同,同时将剩余年租金及**联交所交易服务费一次性支付至**联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同的,除扣除交易保证金外,出租方有权单方面终结交易。 七、*(略),其中承租方承担的交易服务费标准为:无论协议或竞价成交,均向承租方收取年租金总额3%的交易服务费。 八、标的无产权证,承租方在房屋(略)。 九、承租方在租赁合同签订之日须另行向出租方支付履约保证金0.3万元至出租方指定账户,租赁期满,按租赁合同约定退还。 十、标的移交前产生的相关费用由出租方负责,标的移交后所发生的一切税、费(含装修、水、电、气、物业费等)由承租方自行负责(需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳)。 十一、承租方不得改变房屋主体结构,若需对房屋装饰或添置设施,须事先征得出租方同意后方可施工,承租方对装饰工艺、新增隔层、隔断等结构层及装修用材、用料、内部设备的稳定性、安全性负责。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担。租赁期满,承租方须在接到出租方通知之日起3个工作日内无条件退还房屋,承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。 十二、标的禁止经营烧烤、火锅等油烟或气味较大的餐饮,承租方承租后须按招租用途使用,经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 十三、出租方在租赁合同生效且承租方付(略)合同确定的时间为准。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。 十四、标的以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。本项目资料仅供参考,**联交所不负责移交,不承担瑕疵担保(略)。 十五、租赁期间,未经出租方同意,承租方不得将房屋部分或全部转租、转让或转借给他人。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 0.10 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息(略), 如未征集到意向承租方 | **信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意(略) | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联合产权交易所集团股份有限公司渝东南分所**支所 | ||||
交易机构联系人 | 母海龙 | 联系电话 | (略) |