[新疆产权交易所]特克斯县八卦城城市开发（集团）有限责任公司租赁所属和合小区3号楼四单元401室交易公告

特别
告知

一、根据特克斯县财政局《关于将和合小区周转房及家具划拨给特克斯县八卦城城市开发(集团)有限责任公司的报告》（特财国资[2020]27号）将和合小区包含本次租赁标的在内6处住宅划转至出租方所有。

二、根据评估报告，本次评估的资产面积，以出租（略），如与实际测量面积或最终权属登记证载面积不一致，成交价格不作调整。出租方已出具产权说明，本次（略），并承诺如（略）。

三、意向承租方应充分了解本次租赁资产产权情况后再进行报名，因租赁资（略）效力纠纷等，相关后（略），与新疆产权（略）。

四、意向承租方报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》至新疆产权交易所报名并缴纳保证金。踏勘联系人:（略） 联系电话：（略）。

五、本（略），不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承（略），包括但不限于自行了解出租房屋性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状(项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表（略）)等，意向承（略），并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵产权争议、质量安全纠纷、租赁合同无效引起纠纷所产生一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。

六、其他详见《资产评估报告》《租赁方案》等备查资料。

一、缴纳：金额4200.00元，截止时间2024-04-26 17:00:00，按系统提示缴纳。

二、保证金设置条件：意向承租方须在公告期间内报名登记时缴纳足额保证金到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17：00（北京时间）前。未足额、逾期或（略），对承租意向不予确认。意向承租方在报名时缴纳了保证金，即视为意向（略），视为在《资产承租意向书》中对（略）
（一）公告期（略），采取协议租（略），须以不低于挂牌底价承租，该交易保证金转为履约保证金。

（二）公告期满（略），采取线下拍（略），该交易保证（略）。最终承租方确定后，其拍卖保证金转为履约保证金。

（三）意向承租方未被确定为承租方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定承租方之日起3个工作日内全额（无息）返还。

三、为保护（略），出租方在此做出特别提示，意向承租（略）：

（一）如意向承租方存在以下任何一种情形，将承担（略）。意向承租方须向交易所支付出租方、承租方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时意向承租方授权交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给出租方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于（略）。

1.只征集到一家符合条件的意向承租方，进行协议租赁。意向承租方在被确定为承租方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订资产租赁合同的。2.征集到两家及两家以上符合条件的意向承租方进行线下拍卖，意向承租方怠于推进产权交易，不按交易所通知参加线下拍卖，造成标的未成交的；3.在线下（略），导致标的未成交的；4.意向承租方通过线下拍卖方式被确定为承租方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订资产租赁合同的。

出现上述第1、4种情形的，由意向承租方全部承担保证金扣除责任；出现上述第2、3种情形的，由所（略）承担相应的责任。

（二）如意向承（略），而不按合（略），该承租方（略）。承租方须向交易所支付出租方、承租方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时承租方授权交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给出租方。交易所主（略），包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由承租方承担。仍不足以弥补交易所、出租方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。且出租方有权解除合同，收回租赁标的。

现场踏勘确认书.docx

租赁方案.doc