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妙高街道青云小区地下车库56号二年租赁权招租项目

公告-招标公告

浙江 -丽水-遂昌县

发布时间： 2024年04月15日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

小区地下车库租赁

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

妙高街道青云小区地下车库56号二年租赁权招租项目

项目编号：（略）

挂牌价格出租面积

（略）/年

以实际出租面积为准。

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方（略），出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获（略）
（3）我方所提交的出（略），不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标（略），若发（略），由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由（略），与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺（略），给交易相关方及丽水市廉合产权交易有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的（略）

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：遂房权证妙字第（略）号，遂昌县国有资本投资运营集团有限责任公司 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现状为准。 3、是否办理抵押登记：□是；◆否。 4、是否设立居住权：□是；◆否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、其他重要需披露的事项。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	遂昌县国有资本（略）
	联系人	潘叶萍
	联系方式	固定电话：（略）
	联系地址	遂昌县妙高街道西街333号

交易（略）

交易条件	租金挂牌价	（略）/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	首年租金4080元，租期二年，租金不递增	是否优先承租权情况	否
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	允许停车或者当仓库使用（不得堆（略））
	与交易相关的其他条件	1、履约（略）：保证金100（略）。 2、该项目交易服务费由承租方承担，交易服务费（略）。 3、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，一年度一付，租金和履约保证金直接支付至房产权属人指定账户，具体以实际签订的租赁合同约定为准，签约主体为（略）。 4、租赁期结束后，承租方需要将房屋清理干净后与出租方交接，交接清楚（略）（不计息）。 5、出租标的（略），注：租赁（略），出租方不承担（略），日常维护（略），请意向承租人实地查看清楚。 6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方（略）。 7、承租方与（略），如自项目成交后第10个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。未经出租人（略），否则按违约处理。 9、租赁合同中除（略）手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 10、本次出租涉及的资产为国有资产，标的物按现状出租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。 11、租赁期（略），不得超出租赁范围开展任何经营活动、不得从事任何违法行为的经营活动，否则出（略）。 12、本次拍租原承租人在同等条件下享受优先承租权。 13、标的物以现状为准，标的物可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞拍人应当亲自了解和查验，并自行承担标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险，出租方不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞拍人（略），即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 14、因（略），由竞拍（略），并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 15、承租方需在签订租赁合同且交齐租金和履约保证金后，经出租方同意方可入驻标的现场，不得私自进入，若违反规定应承担相应的法律责任。 16、买受人在租赁期间的经营活动，严格遵守相关法律法规规定进行经营活动。如发生事故，所造成的一起后果均由买受人承担法律责任，概不涉及出租方。 17、买受（略），用电设备必须在用电部门认为安全的容量内。 18、未尽事宜根据国资委《丽水市属国有企业资产出租管理办法》和《租赁合同》执行，所有合同项均以最终签订的租赁合同为准。 19（略），买受人应管好房屋。房屋的日常维修、维护、保养（如房屋局部漏水，门窗、水电等设施的损坏等）责任及费用由买受人承担，如遇政（略），所需费用由出租人承担，买受人应无条件协助配合。租赁资产在租赁期内由于买受人原因造成损坏、灭失的，买受人（略）。 20、竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读交易条件。
	租期	2年
	有无免租期	无
承租（略）		1、意向方应为依法设立并有效存续的法（略）规定的，意向承租方应符合相应的条件。
保证金事项	交纳金额(万元)	0.10	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技（略），您的资金汇入银行账户后，在“浙（略），请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方（略）。丽水市廉（略），收到出租方书面通知函后5个工作日内将立约保证金无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长50个周期。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已延长0个周期,已延长0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选（略）	1、（略）：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。 3、信息披露期满后，如未征（略），则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照约定的工作日为一个周期延长，按照设（略）。 4、信息披露期满后，如征（略）（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

项目附件	1.报名所需材料清单及说明.docx 2.浙交汇意向方报名时所需文本.doc 3.实地勘察证明.docx 4.特别事项约定.docx 5.承租方授权委托书.docx 车库租赁合同(车库 ).docx(1).docx

联系方式

交易机构	联系人	刘女士	电话	（略）
	手机	（略）
	传真		邮箱
	地址	丽水市莲都区绿谷信息产业园2号楼 (南面) 1-2楼	网址	https://（略）com/LSPT/