永安镇工业园区YA-F-f-01地块

1、本次转让的标的为**禹创三元发展集团有限公司所持的位于**羌族自治县**镇的2宗国有建设用地使用权，2宗土地的面积分别为30515.64平方米（45.78亩）和88774.08平方米（133.19亩），土地用途均为工业用地，权利性质均为出让，详见《资产信息汇总表》。

2、本项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00，延时报价期为120秒，加价幅度为：0.5万元及0.5万元的倍数。

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过（略），并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假（略）

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、（略）

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（（略）com）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权（略）。

不公（略）

二、其他重大披露事项

1、本次转让标的按现状分别进行转让，标的不存在抵押、担保、诉讼等影响转让的情形。
2、转让标的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，不影响转（略）。
3、本次转让的两宗国有建设用地均尚未进行开发，项目成交后，暂不能进行不动产转移登记。按《**省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》（川办发〔2020〕41号）文件精神，转让方与受让方签订《土地转让合同》后，由受让方自行依法办理预告登记，转让方予以协助，待开发投资达到或超过开发投资总额百分之二十五时，再办理不动产转移登记手续。受让方（预告（略））自行凭不动产预告登记证明及其他必要材料向发展改革、自然**、生态环境等部门申请办理建设项目相关手续，并承担全部税、费。
4、受让方应在能够进行不动产转移登记之日起3个月内自行申请转移登记。若因受让方（略），造成预告登记失效，标的无法过户的，由此产（略）。
5、意向受让方报名前需自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收、受让方自身购房资格条件等方面所存在的风险等），如意向受让方在西南联合产权交易所报名，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。
6、西南联合产权交易所在收到受让方应支付的全部交易价款且转、受双方结清服务费后5个工作日内，将收到的价（略）。
7、成交后，办理不动（略），由转、受双方按照国家有关规定各自缴纳，产权交易中涉及的交易服务费，由交易双方各自承担。
8、项目成功后，转让方按照成交价格向受让方出具增值税发票。
9、其它内容详见包括但不限于《资产信息汇总表》、《产权交易合同》（样本）等资料。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存（略）。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、（略）的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对（略）：

一、经济和市场风险

因经济、市场（略），可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交（略），不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、（略）

投资（略），可能面对以下风险，投资者应自行（略）。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易（略）的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故（略）。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服（略）南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方（略），自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而（略）果。

西南联交所（略），应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易（略）