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门头沟区采空棚户区改造项目
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | **区采空棚户区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | ****400.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | ****200.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | ****200.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2009—2024 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2013—2024 |
| 预期收入（收益）（万元） | ****300.0 | 成本 | |
| 收入来源 | 安置房收入和土地出让收入 | ||
| 建设内容 | ****政府主导、分块立项、分期实施的方式组织实施，并在采空区域外选择**营、**等地块作为棚户区改造定向安置房源建设用地，统一纳入采空棚户区改造范围。本项目共划分为 39+2 个项目，分别为 15 个安置房建设项目、12个棚户区改造和环境整治项目、12 个安置房回购项目、已上市的河滩 B 项目和老百姓安置房回购项目，实施内容包括项目范围内集体土地征地、国有土地房屋征收、****基地及非住宅房屋拆迁、安置房建设和回购、必要的市政基础设施建设等最终达到“净地”条件，实现土地供应。1)安置房建设和回购****事务中心统计确认，**区采空棚户区改造安置房总需求为55041 套。截止目前，我中心现已通过自**置房项目及收购各类安置房项目解决安置房源共 27 个项目约 55542 套，其中:自**置房约 45691 套，回购项目约9851套。2)12个棚户区改造和环境整治项目情况12 个项目具体包括 12 个地块:城子A、城子B、**A、**B、圈门A、圈门B、圈门C、圈门D、东西辛房A、东西辛房B、东西辛房C以及河滩A地块:项目位于**区北部门城老****镇镇域范围内，用地四至范围:**城子大街，南至规划黑一路,西至**浮村,北至浅山地带。项目总用地面积约 449.25公顷，其中，国有土地面积约 142.78 公顷，集体土地面积约 306.47 公顷(具体规划用地范围、面积、用途以规划部门核发的规划条件和钉桩成果为准)。3)已上市项目情况河滩 B 地块**规划路**镇东一路，南至**路，西至**路，北至**沟，总占地面积 2.79 公顷，规划建筑面积 9.33 万平方米。2013 年9月11日已上市交易。城子B(6022) 地块****** 04 街区边界，南至**路中线，西至城子A地块，北至**** 04 街区边界，规划建筑面积 4.01 万平方米。2020年6月30日已上市交易 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
| 成本/收入 | 会计所 | ****事务所有限公司 | |
| 覆盖倍数 | 2.05 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-04-09 ，该项目共发行8批次，累计发行金额699206.27万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2024-04-09
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第8批次
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6.27
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2.24%
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2024年**市专项债券八期（普通专项债）
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0.0
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2023-06-26
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第7批次
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188600.0
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2.34%
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2023年**市专项债券十二期（普通专项债）
|
0.0
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2023-03-23
|
第6批次
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19000.0
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2.62%
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2023年**市专项债券四期（普通专项债）
|
0.0
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2022-06-20
|
第5批次
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49300.0
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2.70%
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2022年**市专项债券十六期（普通专项债）
|
0.0
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2022-02-21
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第4批次
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10000.0
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2.65%
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2022年**市专项债券三期（普通专项债）
|
0.0
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2021-10-28
|
第3批次
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174000.0
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2.99%
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2021年**市专项债券十七期（普通专项债）
|
0.0
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2020-08-24
|
第2批次
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108300.0
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3.27%
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2020年**市专项债券十七期（城市建设专项债）
|
0.0
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2019-06-28
|
第1批次
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150000.0
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3.52%
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2019年**市专项债券二十二期（棚改专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-04-10 | 付息日 | 4月10日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-04-10（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 360 |
| 到期日 | 2029-04-10 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**市专项债券八期（普通专项债） | 债券简称 | 24**市00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 28.01 |
| 发行日期 | 2024-04-09 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 2.24 |
| 发行期数 | 8 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 28.01 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2024-04-10 | 到期日 | 2029-04-10 |
| 付息日 | 4月10日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-04-10（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 360 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2024-04-15
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