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卓资县北京朝阳学校物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
摘要信息
中标单位
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中标金额
1291300.00
中标单位联系人
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招标单位
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招标编号
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招标估价
1425074.00
招标联系人
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代理单位
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代理单位联系人
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关键信息
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
一、项目概述
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**市
预算金额(元)：1,425,074.00
项目开始时间：2024-04-09 08:33:07
项目截止时间：2024-04-15 09:00:00
采购人联系方式：陈志华 135****1086
采购计划备案书/批准书编号：乌财购备字[2024]**00036号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 1 | 一、人员配备方案 1.人员的配备说明 （1）物业管理总处(5人)物业经理1人、物业经理助理(后勤经理)1人、财务人员2人、水电维修工1人。 （2****管理处(15人)夜勤2人、保安4人、保洁员7人、室外保洁2人。 （3****管理处(11人)门岗1人、宿舍保洁员4人、教学楼保洁员4人、保安1人、园林保洁1人。 （4****管理处(7人)保安1人、门岗2人、保洁员4人。 2.具体要求如下 （1）管理人员:拟派的管理人员具备组织管理能力和协调能力，身体健康，政治合格，责任心强，需经物业管理岗位培训合格后上岗，具有维修维护、绿化工作经历。 （2）保安人员:男性,60周岁以下,有相关工作经历。身体健康,责任心强,体态良好,接受过安全保卫或相关训练,熟悉相关法律法规,掌握基本安全保卫技能。思想品质好,作风正派,无不良记录,五官端正。 （3）保洁人员:女性,50周岁以下,具有物业保洁服务工作经历;具有吃苦耐劳精神。 （4）以上所有人员均须有健康证,无重大疾病和传染病,诚实守信,责任心强。更换拟派人必须书面报甲方同意后更换。 二、服务期限：本项目服务期限为一年，自合同签订之日起一年内，为采购人提供物业服务。 三、服务费用：投标单位报价应包含以下各项费用： （1****公司给员工支付的各种保险费、医疗费、安全费、卫生费、福利费、教育费、劳保用品费、服装费及培训费等一切人员费用； （2）物业管理本身已支付或将支付的各种税费，包括物业管理中的管理费、安全费、垃圾清理及排放到院内指定地点的费用； （3）入驻时必须投入的维修、卫生、绿化用工具、设备等费用； （4）包括日常办公楼内卫生清洁所使用的消耗品，卫生间日常使用的各类消耗品。 （5****公司****管理所发生的费用（如服装费、培训费等），应由投标单位承担，投标单位应在报价时考虑上述因素，无论是否列入费用，招标人将一律视为总报价已包括可能产生的该项费用。 四、监督方面:甲方不定期按照物业服务监督检查。在物业服务工作中，对出现的不服从管理、工作作风散漫、品行态度不端正的物业工作人员，甲方有权要求乙方做出调整更换，乙方工作人员与服务使用人发生冲突，造成不良影响的，乙方必须更换该工作人员。 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 1 | 满足《****政府釆购法》第二十二条规定 |
六、报价明细
| 一、人员配备方案 1.人员的配备说明 （1）物业管理总处(5人)物业经理1人、物业经理助理(后勤经理)1人、财务人员2人、水电维修工1人。 （2****管理处(15人)夜勤2人、保安4人、保洁员7人、室外保洁2人。 （3****管理处(11人)门岗1人、宿舍保洁员4人、教学楼保洁员4人、保安1人、园林保洁1人。 （4****管理处(7人)保安1人、门岗2人、保洁员4人。 2.具体要求如下 （1）管理人员:拟派的管理人员具备组织管理能力和协调能力，身体健康，政治合格，责任心强，需经物业管理岗位培训合格后上岗，具有维修维护、绿化工作经历。 （2）保安人员:男性,60周岁以下,有相关工作经历。身体健康,责任心强,体态良好,接受过安全保卫或相关训练,熟悉相关法律法规,掌握基本安全保卫技能。思想品质好,作风正派,无不良记录,五官端正。 （3）保洁人员:女性,50周岁以下,具有物业保洁服务工作经历;具有吃苦耐劳精神。 （4）以上所有人员均须有健康证,无重大疾病和传染病,诚实守信,责任心强。更换拟派人必须书面报甲方同意后更换。 二、服务期限：本项目服务期限为一年，自合同签订之日起一年内，为采购人提供物业服务。 三、服务费用：投标单位报价应包含以下各项费用： （1****公司给员工支付的各种保险费、医疗费、安全费、卫生费、福利费、教育费、劳保用品费、服装费及培训费等一切人员费用； （2）物业管理本身已支付或将支付的各种税费，包括物业管理中的管理费、安全费、垃圾清理及排放到院内指定地点的费用； （3）入驻时必须投入的维修、卫生、绿化用工具、设备等费用； （4）包括日常办公楼内卫生清洁所使用的消耗品，卫生间日常使用的各类消耗品。 （5****公司****管理所发生的费用（如服装费、培训费等），应由投标单位承担，投标单位应在报价时考虑上述因素，无论是否列入费用，招标人将一律视为总报价已包括可能产生的该项费用。 四、监督方面:甲方不定期按照物业服务监督检查。在物业服务工作中，对出现的不服从管理、工作作风散漫、品行态度不端正的物业工作人员，甲方有权要求乙方做出调整更换，乙方工作人员与服务使用人发生冲突，造成不良影响的，乙方必须更换该工作人员。 | 1 | 项 | **** | 1,291,300.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交时间：2024-04-15 09:46:29
成交金额：****300.00，大写(人民币)：壹佰贰拾玖万壹仟叁佰元整。
| 1 | **** | 1,291,300.00 | 2024-04-12 16:00:25 |
| 2 | **市****公司 | 1,352,000.00 | 2024-04-12 09:10:57 |
| 3 | **京之翼****公司 | 1,387,000.00 | 2024-04-10 11:47:34 |
采购单位：****
2024年04月15日
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