渝中区十八梯D7栋物业公开招租

**区十八梯D7栋物业公开招租比选公告

**区十八梯D7栋物业公开招租比选项目，比选人为****，现拟对**区十八梯D7栋物业公开招租进行公开比选。项目已具备比选条件，特邀请有兴趣的潜在参选人参与本项目参选。

2.1 项目概况：项目位于**市**区十八梯风貌区D7栋，属于商业物业，独栋房屋，共有3层楼，招租面积为1108平方米。

2.2. 物业位置：详见比选文件。

2.3.物业介绍：

十八梯物业地处**区十八梯传统风貌区内D区，物业两面均临街，物业周边设施还处于完善阶段。十八梯传统风貌区连接**上下半城，位于**碑商圈，往**向数百米内是白象街历史文化风貌区，****学校、医院、居民楼及办公楼。面对主要人群有游客、上班族、居民等。十八梯物业作为商圈内的临街物业，交通便利，周边有数个公交站和大型轨道交通枢纽站，****停车场。

2.4、招租要求：

2.4.1.经营业态定位：土特产、餐饮、民宿及旅游相关产业。

2.4.2.第一年租金最低限价：租金78元/m2﹒月。

2.4.3.免租期：给予6个月免租期（第一年2个月，后面四年各1个月）。

2.4.4.合同租赁期：5年（免租期不计入租赁期）。

2.4.5.租金递增：租金前两年不递增，第三年起每年递增3%。

2.4.6.履约保证金：3倍月租金。

2.4.7.租金缴纳：按季缴纳。

2.4.8.现物业管理费为15元/m2﹒月，物业管理费无免租期，签合同即起缴，物业管理费依据市场情况缴纳。

3.1本次比选实行资格后审，参选人应满足以下资格条件要求：

（1）具有有效营业执照。

（2****法院列入失信被执行人名单且在被执行期内

3.2 本次比选不接受联合体参选。

4.1 凡愿意参加的潜在参选人，从2024年4月 15日起至参选截止时间前，均可登录**市公共**交易网（www.****.com）直接下载获取比选文件、答疑等开标前的有关资料。在公告期间，各参选人应随时关注网上发布的比选文件答疑、补遗、澄清等文件内容，不管参选人是否下载，均视为已知晓比选文件的全部内容和有关事宜。本项目不需要报名，直接参选。标书代写

5．参选文件的递交

5.1参选截止时间和开标时间：2024年4月28日09 时30分（**时间）。标书代写

5.2参选地点和开标地点：****交易中心（地址：**市**区青枫北路6****广场B10栋），****中心大厅电子显示屏，比选代理机构提前30分钟受理参选文件。标书代写

5.3逾期送达，或未送达指定地点，或未密封的参选文件，比选人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台》、**市公共**交易网（www.****.com）网上发布。

7．联系方式

比选人：****

地 址：**市**区**西路77号

联系人： 陈女士 郑女士 电 话： 023-****9790

比选代理机构：****

地 址：**市**区五简路2号重咨大厦20楼2001室

联系人：罗女士 吴先生

电 话：023-****3002 传 真：023-****2024