永乐西街155号1-2层

一、该项目采用动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目每个标的的加价幅度100元及100元整倍数，延时报价120秒。

二、租金不含水电气费和清洁费等，需承（略）。

三、标的基本情况：（略）

四、标的位置：（略）

五、建筑面积：（略）

七、出租标的挂牌年租金：（略）

八、承租保证金：（略）

九、履约保证金：（略）

十、租赁期限：（略）

十一、出租业态：（略）

一、该项目采用动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目每个标的的加价幅度100元及100元整倍数，延时报价不少于120秒。

二、租金不含水电气费和清洁费等，需承租人自行缴纳。

三、标的基本情况：（略）

四、标的位置：（略）

五、建筑面积：（略）

七、出租标的挂牌年租金：（略）

八、承租保证金：（略）

九、履约保证金：（略）

十、租赁期限：（略）

十一、出租业态：（略）

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一、在签订（略），承租方须向出租方一次性支付履约保证金，履约保证金1000元；

二、合同履行期满，相关（略），经出租方对所租门市验收合格后7个工作日内无息退还承租方。

详见资产明细表

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起7个工作日内签订《租赁合同》。

三、付款期限：

一次性付款：承租方应于成交次日起5个工作日内一次性付清首年度（第一次）租金。

四、西南联合产权交易所**分所在出具交易鉴证书后5个工作日内向出租方划转交易价款。

一、承租方需承诺，遵守国家法律、法规和各项规章制度，合法经营。

二、承租方需承诺，服从管理，按约支付租金和相关费用。

三、承租方需承诺，承租方为所租门市的安全责任人，对该门市使用安（略），并遵守各项消防安全、用电安全管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接水电，不违章使用电器，违者承担相应的法律责任，如造成损失并承担相应的赔偿责任。

四、承租方需承诺，如违反规定给出租方造成损失的，根据损失大小在缴纳的履约保证金中扣除，不足部分另行追偿。

五、承租方需承诺，爱护（略）失的照价赔偿。

六、（略），不得擅自中途退租、转租、转让摊位。否则出租方有权（略），并不予退还剩余租金内租金，若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经出租方同意。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组（略）

二、国家相关法律法规规定的其他条件；

三、本次出租不接受联合承租。

一.本次租赁标的均以现状对外公开招租。意向承租方（略），报名后则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次租赁及租赁价格。
二.本次租赁标的涉及的水电气费、垃圾清理费、物业管理费等其他费用均由最终实际承租方自行承担。在租赁期间所涉及的税费、各种设备添置及其他费用，均由最终实际承租方自行承担。
三.本次租赁标的的首年租金为实际成交租金，按年度缴纳，年租金缴纳时间在租赁合同中约定，以后每年租金均在上一年租金基础上递增5%。
四.本次标的竞租成交后，最终实际承租方的经营活动不得违反国家有关法律法规和市政管理的相关规定。
五.竞租成交后，最终实际承租（略），实际金额按签订的《租赁合同》的金额为准，租赁时间内发生损坏租赁物行为的，履约保证金不予以退还（履约保证金不计息）,如履约保证金不足以赔偿损失，出租人有权主张赔偿。
六.竞租成交后，最终实际承租（略），确需中途退租、转租、转让摊位，需经出租方同意。否则，将视为最终实际承租方违约，出租方将解除租赁关系，无条件收回所租标的，并将其所缴的标的租金及履约保证金作为违约金不予退还；未经出租方书面同意和有关部门审核批准前，最终实际承租方不得对该标的进行装饰、装修，或者对该标的及其附属设施进行拆除、改建、乱搭乱建。
七.竞租成功后，最终实际承租方投入的装饰、装修等设施，无偿（略），租赁期满（略），最终实际承租方应在租赁期满返还该标的及其附属设施，并结清相关费用。若最终实际承租方未返还该标的及其附属设施，出租方有权依法予以收回；最终实际承租方未将其私有物品、设备等搬出该标的，视为最终实际承租方放弃对其私有物品、设备的所有权，出租方有权自行处置，无需给予承租方任何补偿。
八.租赁期满后，出租方无条件收回所租赁标的并组织公开竞租。最终实际承租方如欲继续承租原标的，必须参加出租方组织的公开竞租，在同等条件下享有优先竞租权。
九.竞租成功后，最终实际承租方不按照约定签订《租赁合同》的，出租方有权单方面解除租赁关系，没收履约保证金，并要求最终实际承租方赔偿损失，同时，出租方有权另行组织对外公开招租。
十.本次对外公开招租标的，在签订租赁合同后并且缴纳首年度租金和履约保证金后，由出租方向最终实际承租方交付租赁标的。
十一．意向承租方报名时如果对标的物位置等其他情况存在疑问，可咨询**经开资产经营管理有限公司工作人员（联系人：王毅 联系电话：（略））
十二．其他事项详见《租赁合同》等。
十三.意向承租方承诺已认真阅读以上条款，出租人已对以上条款进行了充分解释，充分了解本条款所表达的意思。

总则

第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据（略），依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布（略）。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位（略），本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条本所官网（（略）com）及第四产权（（略）com）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。

关于项目资料查阅的说明

第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅（略），应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。

第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。

第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。

关于网上报名的说明

第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。

第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。

第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交（略）（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自（略）参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。

第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（一）符合公告的相关要求。

（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报（略）。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得（略）。

第十三（略），该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。

第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。

第十五条公告期限截止后，已完成报名手续（略）。

第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资（略）。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。

关于通知事项的说明

第十七条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

（一）通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

（二）按意向方提交（略）。

网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。

关于（略）

第十八条意向方（略），应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》的相关规定。

关于交易成功的说明

第十九条意（略），本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第二十条本须知所称交易成功是指：

1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；

2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；

3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；

4.公告期限届满后，采用拍卖（略），按拍卖结果确（略），即为交易成功；

5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；

第二十一条 依据《最高人民法院关于适用合同编通则若干问题的解释》（法释〔（略），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的，人民法院应予支持。

第二十二条 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

第二十三条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十四条 本须知（略）。