中国烟草总公司重庆市公司江北分公司 国有经营性房屋招租公告（第二次）

中国烟草总公司重庆市公司江北分公司

国有经营性房屋招租公告（第二次）

中国烟草总公司重庆市公司（略）名。现将有关事项公告如下：

一、出租房屋概况及经营范围

（一）出租房屋概况

1．出租房屋位置：（略）

2．建筑面积：（略）

3．房屋性质：（略）

4．出租方式：（略）

（二）出租房屋经营范围

1．出租房屋一律不得（略）关规定，不得从事违法违规经营或行为。

2．出租房屋一律不得用于经营高污染、机械加工、易燃易爆品销售等噪音大、粉尘大、空气污染等影响当地居民生活的业务项目。

3．承租方故意隐瞒经营范围，招租方在事后经查实确认后，招租方有权解除合同，所有责任及损失由承租方自行负责承担。

二、租赁期限

租赁期（略）（含5年），租金采用递增制。

三、招租方式及相关事项

（一）公开竞价招租。招租方（略），实行（略），坚持公开、公平、公正的原则，按报名期间届满后报价最高者确定承租候选人。

（二）竞租底价为月租金5044.00元 (大写：（略）

四、报名条件及手续

（一）报名条件

凡报名参加竞价活动的对象须是年满18周岁，具有独立民事行为能力的个人或经工商部门注册登记的单位或组织。

（二）报名须知

单位（或组织）报名须在线提交营业执照、法人或单位负责人（略））；自然人报名须在线提交本人身份证；对被列入失信被执行人的意向承租人，取消其竞租资格。如报名者提供虚假证明文件,经查实确认后，招租方有权取消其承租资格或解除合同，所有责任及损失由报名者自行承担。

（三）竞租保证金缴纳

1．竞租保证金按招租底价的年租金总额2%计算，竞租保证金的金额为人民币1211.00元（大写：（略）

2．（略）存入招租方指定的银行账户，报名者在缴纳竞租保证金后方可参与竞价；竞租人自行考虑缴纳竞租保证金的汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求等。

3．公开招（略），不计息。如确定的承租候选人违约，将扣除全额竞租保证金，并可据实追究其违约责任。未被确定的承租候选人，竞租结束后30个工作日内退还竞租保证金。本次招租不接受电话、口头报名，需到金叶租赁平台进行报名。

五、（略）

（一）凡是报名参加竞价的单位或个人，在缴纳竞租保证金后，于报名期内在金叶租赁网站参与竞价。

（二）同一标的物有两位或两位以上报名者，在不低于房屋竞租底价基础上，进行报价。各意向承租人可在报名期内多次报价，每次报价不得低（略），否则当次报（略）。招租方（略），并根据最终（略），排名第一的确定为承租候选人。

（三）如果出现两个或两个以上相同最高报价者，最高报价者有原承租人的，原承租人优先获得承租权。最高报价无原承租人的，则在最高报价者之间重新报价（重新报价不得低（略）），最终确定承租候选人。

（四）若最高报价者无故放弃承租权、未按规定缴纳租赁保证金、被查实存在经营范围不符合招租方要求、提供虚假证明文件等影响招租结果的行为，竞租保证金不予退还，承租权可由第二报价高者获得，并以此类推，也可由招租方（略）。

六、其他事项

（一）承租保证金

承租人（略），要按合同总金额的5%交纳承租保证金，如承租人违约，按合同约定（略），并可据实追加其违约责任。承租保（略）。

（二）承租款缴纳方式

合同签订后，承租方应向出租（略），并在合同规定时间内按时交纳后续费用，否则终止合同，由出租方另行组织招租，一切后果由承租方自行负责。

（三）承租方未书面经招租方同意一律不得对本招租标的进行转租，否则，出租方有权无条件收回，并不得退还所有租金及保证金；承租方装修中未经出租方同意，不得随意（略），违者除必须恢复原状外，还承担（略）。

（四）租赁期满终止合同，由出租方收回房产。如房屋继续出租，按规（略），原承租人在同等条件下有优先承租权，承租人在租赁期内对承租房屋投入的装修、改造等费用，终止合同时出租方不承担补偿责任。

（五）房屋（略），报名者自行到现场查看房屋状况。合同期内房屋及其附属设施维修由承租方负责。出租方不承担房屋及其附属设施的维修(如屋顶漏水、下水管道堵塞等)费用。出租方不承担房屋使用产生的物业费等一切费用。若房屋要翻修须向出租方提出书面申请，并经出租（略），方可实施，所有翻修费用由承租者负责。

（六）合同签（略），严禁转租。

七、公示期

2024年4月16日至2024年4月24日(本招租公告在重庆市烟草公司内网、外网、江北烟草分公司内网发布，同时在（略））。

八、报名时间

2024年4月16日至2024年4月24日下午17:（略）

九、报名网址及地点

金叶租赁https://（略）com/home.html

重庆市（略）（江北区海尔（略））。

联系人：（略）

联系电话：（略）

监督电话：（略）

中国烟（略）

（略）