江苏理工学院生活服务区商铺项目（二次）竞争性磋商公告

1、项目名称：（略）

2、项目编号：（略）

3、本项目最低限价（预算）:供应商的报价不得低于年租金最低限价，否则作为无效响应处理。

特别说明：

(1)不得经营：超市及便利店、理发店、水果店、文印、眼镜店、手机维修项目，除上述项目以外，参与供应商（人）可在响应文件中（略），依此签订房屋租赁合同项目，确定经营范围后，租期内未经出租方许可不得随意更换，同时所有商铺经营项目严禁使用液化气、明火及产生油烟的制作方式。不得经营现场制作的饭菜类餐饮及烟类、酒类、含酒精的饮料。

（2）充分踏勘商业（略）请,费用自理。

（3）中标后，不得以任何理由将中标商铺转租或转让; 装修方案、更换店招等必须符合安全、美观等要求，需申请经招标方同意后才能实施,否则学校有权解除合同并按照合同相关条款追究其违约责任”。如解除合同后采购人有权选择由（略）

（4）供应商可投单个标包或多个标包，投某一标包时，必须对该标包的全部内容响应，并在响应文（略），如经评审，三个标包排名（略），则由该供应商优先选择其所中标包，剩余未选择的标包由相应排名次之的为成交供应商。

（5）特殊许可经营项目的商铺，须取得政府相关部门签发的许可证方可经营。

（6）经营项目最终解释权归出租方所有。

（7）未按特别说明（略），作为（略）。

4、商铺地点：（略）

5、合同履行期限：2+X(注：“X”按学校搬迁具体月份时间设定)，2年合同到期后，如承租方在（略），年度综（略），经双方协商一致后可以续签。租金按一年12个月计算，交纳方式为一年一付，先交纳后使用房屋，具体起止时间按合同约定。

1. 能够独立承担民（略）（不含个体工商户）或法人，自然人（不含个体工商户）须提供身份证，法人须提供（略）。

2. 同一承租方在全校区域内只能经营一个商铺，已经在经营或成交的不再参与后期所有标包的评审。（同名的公司（略），营业执照上经营场所地址相同的法人，身份证住址相同的自然人视为同一承租方）。已在学校经营的个体工商户不得再以自然人投标。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响供应商履行本项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质（略）

4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6. 参加采购活动前3年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）；

7. 无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

8. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加（略）的法人、其他组织，不得参加投标；

9. 未被“信用中国”网站（（略）gov.cn）列入失信被执行人、 重大税收违法案件当事人名单、政府采购网（http://（略）gov.cn/）严重失信行为记录名单；（响应文件中无需提供，根据开标当天查询结果为准。）

10. 本项目不接受联合体形式。

1. 时间：（略）每天上午8:30至11：30，下午13:30至17:00（**时间，法定节假日除外）

2. 地点：**钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼**中宇财务室

3. 方式：（略）

(1)线下获取（推荐使用）：将报名材料扫描发至本公司邮箱“（略）”并按要求交纳竞争性磋商文件费用后，竞争性磋商文件以邮件形式发送至供应商邮箱。

户名：（略）

开户银行：（略）

账号：（略）

财务室电话（报名、发送文件、查询标书款情况）：（略）

(2)现场获取：竞争性磋商文件现场购买地点：**钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼**中宇财务室。

售价：人民币伍佰元/份，（从企业账户或自然人本（略）报名缴纳，缴款时请备注项目编号）竞争性磋商文件售后一概不退。潜在供应商须在上述规定截止时间前将标书款缴入以下专用账户，禁止第三方代缴。未按规定获取竞争性磋商文件的供应商不得参与投标。供应商获取竞争性磋商文件时应提供如下材料：

①供应商情况表（（略）官网首页“资料下载”或“下载中心”版块下载电子档）

1.对竞争性磋商文件需要进行澄清或有异议的供应商，均应在2024年4月22日17：30 前按竞争性磋商公告中的通讯地址，以书面形式（略），否则视为无有效澄清或异议。

2.有关本次采购的事项若存在变动或修改，招标代理机构将通过补充或更正形式在本机构网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任由供应商自负。

3.采购人不组织现场踏勘。供应商可自行踏勘现场，需要踏勘现场的供应商必须提前向采购人申请报备方能进入校区，因自身原因无法勘查现场的责任自负。

联系方式：毛老师 联系电话：（略）

响应文件接收截止时间：2024年4月26日10点30分0秒 （以开标大厅时钟为准）

响应文件接收地点：**钟楼区大（略）（博济（略））8号楼2楼**中宇招标中心开标室

1. 正本份数：1份，副本份数：2份，U盘【响应文件盖章、签字扫描电子档（彩色）】；响应文（略），并编制响应文件目录索引。不论供应商成交与否，响应文件均不退回。

1、磋商保证金（略）：

户 名：（略）

开户银行：（略）

账 号：（略）

2、磋商保证金到账截止时间：（略）

3、磋商保证金金额（人民币）：

标包1壹仟伍佰元整；标包2壹仟捌佰元整；标包3壹仟柒佰元整（转帐时请备注所投项目编号、所投标包）

4、报名单位须在第2条规定截止时间前将磋商保证金（略）方（略）。供应商应充分考虑磋商保证金在途时间，确保磋商保证金在到账截止时间前到达磋商保证金专用帐户。

5、未按上述4条要求提交磋商保证金的将被视为无效响应，其响应文件将被磋商小组拒绝。

1.采购人信息

名 称：（略）

地 址：（略）

联系方式：彭老师 联系电话：（略）

2.采购代理机构信息

名 称：（略）

地 址：**钟楼区大仓路65号（博济（略））8号楼2楼209室

3.项目（略）

项目联系人：（略）

财务室电话（发送文件、报名、发送文件、查询标书款情况）：（略）

电话：（略）

注:上述个人信息由于工作需要经机构或本人同意对外公布。