肇庆高新区大旺大道44号东澳御园3#楼南1001号商铺转让项目交易公告

项目编号

SH24-04Y-ZCZR009

项目名称

**高新区大旺大道44号东澳御园3#楼南1001号商铺转让项目

挂牌公告期

（略）午08时30分至（略）5时30分

交易保证金交纳时间

登录交易（略）

限时（略）

2024年04月29日15时30分开始

限时竞价延时时间

180秒（3分钟）

挂牌期间征集到竞买人的竞价约定：

1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价；

2、自由竞价时间结束后：

（1）如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确（略）

（2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。

3、（略）。

（1）限时竞价的延时时间为倒计时180秒；

（2）在倒计时180秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。

（3）限时竞价在第一个180秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个180秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价，网上交易系统确认以最高出价成交。

挂牌期满，如未征集到意向竞买人：

网上交易系统自动终止项目

竞价系统网址

通过**省公共**交易平台（粤公平）https://（略）gov.cn/ggzy-portal/#/（略）/index跳转到**市公共**电子交易系统

标的展示时间

标的展示时间：（略）联系人：王小姐，（略）。

加价幅度（元）

10000

转让标的基本情况

标的名称

标的情况

挂牌价（元）

交易保证金（元）

**高新区大旺大道44号东澳御园3#楼南1001号商铺

1、标的所在地址：位于**高新区大旺大道44号东澳御园3#楼南；

2、标的物为商铺，面积47.44平方米，不动产权证号：粤（2022）**大旺不动产权第（略）号；

3、专项维修资金：（略）

4、税费：（略）

5、其他详见《**高新区大旺大道44号东澳御园3#楼南1001号商铺转让方案》、《房屋买卖合同》。

（略）

20000

以上信息来源于委托方，请竞买人做好（略）。标的按现状进行电子竞价。

签订合同

按**市公共**交易中心**分中心通知的时间、地点签订《房屋买卖合同》

项目分类

国有资产

转让形式

资产转让

资产所有制

国有资产

转让方基本情况

转让方名称

地 址

注册资本

（万元）

监管机构

资产所有权

比例%

本次资产转

让权属比例%

**市高（略）

**市高新区北江大道18号**大厦1307室

（略）.99

**高新技术产业开发区公共资产管理中心

100%

100%

资产转让行为决（略）

请示、批准文件

**市高新区建设投资开发有限公司《工作会议纪要》、**市高新技术产业开发区公共资产管理中心《国有资产评估项目备案表》

标的评估情况

评估机构

**嘉永房地产（略）（粤嘉房字【2024】ZQ第00008号）

评估基准日

2024年01月10日

竞买人应当具备的条件

1、中华人民（略）。

2、不接受联合（略）。

竞买（略）

履行的义务详见《房屋买卖合同》。（注：相关《房屋买卖合同》详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动）

其他须披露的事项

其它详见《转让方案》。

温馨提示

请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞（略），其责任由竞买人自负。

1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、360浏览器登录；

2.缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。

风险提示（一）

以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（略）

（1）竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；

（2）竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；

（3）竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；

（4）竞得人不按照事先确定的条件与转让方签订《房屋买卖合同》的；

（5）竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。

（6）违反公告约定和其他交易文件约定的保证金不予退还情形的；

（7）违反法律、法规或相关规定，给委托方（转让方）造成损失的。

上述条款已得到委托方（转让方）授权，敬请投资者注意相关风险

风险提示（二）

1、竞买人登录**市公共**交易中心网上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。

2、在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。

3、本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。

竞买须知：

一、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过**省公共**交易平台（粤公平）https://（略）gov.cn/ggzy-portal/#/（略）/index，点击“登陆”，进入**省统一身份认证平台进行注册登陆，成功登陆后跳转至**市公共**电子交易系统参与竞价。

登录方式包括：

1.自然人通过（略），选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、国家政务服务平台方式进行登录；

2.法人通过**省统一身份认证平台，选取微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、国家政务服务平台进行登录。

交易方式是网上竞价方式的，登录方式不（略），可采取上述登录方式登陆并参与竞价。办理流程详见登陆窗口“用户帮助”，查看使用指南。

二、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的，应登录网上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告（略）。

三、申请人通过缴纳交易保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点击交易保证金银行，即可获（略），子账号是作为（略）。申请人（略），将交易保证金汇入交易系统指定的账户，交易保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。

四、保证金按规定流程在保证金截止时间前足额转入**市公共**交易中心**分中心网上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准）。

建议由竞买人本人缴纳交易保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳交易保证金，一旦缴纳，即视为交易（略），并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴交易保证金者注意相关法律风险。

交易保（略）。因银行交易保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人（略）。

五、竞价流程：

↓

↓

六、竞（略），交易保证金不（略），竞得人向交易中心提交本公告约定的报名资料，由交易中心进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，交易保证金在竞得人确定之日起5个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买保证金自签订《房屋买卖合同》后，5个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人须在公告期内向**市公共**交易中心**分中心查阅资产交易文件。交易中心或委托方（转让方）用任何文字、图片、语言对标的介绍，仅供参考，不构成任何的承诺和担保，请竞买人对标的做好尽职调查。本次竞价按现状竞价，一切以标的实际情况为准。

七、竞买人报（略），为无效报价：

1、竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后，被交易中心审核认定为资格无效的。

2、报价未在网上竞价活动期限内收到的。

3、报价因网络故障未在网上竞价活动期限内收到的。

4、报价低（略）。

5、设有保留价（略），最高报价未达到保留价的。

6、报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。

敬请竞买人高度关注。

八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束（略），最高出价竞买人须向**市公共**交易中心**分中心提交资料（详见（略）），**市公共**交易中心**分中心对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。通过资格审核后，**市公共**交易中心**分中心向最高出价的竞买人发出《受理及缴款通知书》或《不予受理通知书》；竞得人自**市公共**交易中心**分中心发出《受理及缴款通知书》之日起2个工作日内，转让方和竞得人按**市公共**交易中心**分中心通知的时间和地点签订《房屋买卖合同》。（ 注：《房屋买卖合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动 ）

九、交易价款：竞得人必须在签订《房屋买卖合同》之日起5个工作日内支付全部交易价款（不含竞买保证金），否则视为违约。交易价款通过实名制的银行账户转账至**市公共**交易中心**分中心以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“标的+交易价款”。有关交易价款不得由买受人以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

**市公共**交易中心**分中心结算账户（用于交易价款的收付）：

户名：**市公共**交易中心**分中心保证金专户

帐号：（略）

开户银行名称：****农村（略）

十、最高出价的竞买人必须向**市公共**交易中心**分中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向（略），交易中心有权拒绝出具《交易鉴证书》。

法人（其他组织）：

1、法定代（略）（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。

2、委托代理人身份证复印件；

3、统一社会信用代码证；

4、交易保证金缴纳凭证。

5、公告、资产交易合同约定的其他资料

上述资料复印件须加盖公章（验原件）

自然人：

1、身份证复印件（核对原件）

2、（略）。

3、公告、（略）

上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件）

十一、交易双方在签订合同（协议）后，需向交易中心提供原件1份存档。

十二、本项目的竞得人（略）择“只跑一次”的办理流程，请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。

十三、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向**市公共**交易中心**分中心提交竞价申请并缴纳了竞买交易保证金的中华人民**国境内有效续存的法人、其他组织或自然人。本公告所称合格竞买人是指经**市公共**交易中心**分中心审查，符合受让条件要求的竞买人。

**市公共**（略）

联系人

陈小姐

联系电话

（略）

地址

**市行政中心广场南路建设大楼内