大庆市萨尔图区东风新村经五街西侧1-66楼二层活动室房屋出租公告
(DGZC-(略)
一、标的情况
(一)基本情况
《租赁标的明细表》
标的编号 | 房屋地址 | 出租面积(m2) | 年评估价值 (万元) | 租期(年) | 年租金 (万元) | 竞买 保证金 (万元) | 挂牌 底价 (万元) | 竞价 阶梯 (万元) | 备注 | |
名称 | 地址 | |||||||||
1 | 大庆市(略) | 大庆市萨尔图区东风新村经五街西侧1-66楼二层活动室 | 1510.55 | 22.5 | 5 | 22.5 | 4 | 112.5 | 0.5 |
(二)其他需要说明的情况
1.标的权益方:(略)
2.交易(略):此次房屋出租经大庆市总工会主席办公会议纪要第3次会议决策,大庆市总工会批准备案。
3.资产评估情况:经黑龙江东港资产评估有限公司出具的资产评估报告,报字(2024)第D006 号资产评估报告,以(略)评估基准日,年租金评估价值为22.5万元。
4、交易方式:(略)
二、申请人资格要求
中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。
三、交易须知
(一)意向竞买人须在标的公告期内,登录黑龙江省公共资源统一认证平台(https://(略)gov.cn/EpointSSO/login/oauth2login),在用户登录页面进行注册(自然人参与项目报名,用户类型选择“自然人”;法人参与项目报名,用户类型选择“竞买人”),并按照操作要求完善注册信息和诚信信息,提交后等待验证通过。
(二)验证通过后,意向竞买人可到“黑龙江公共资源交易网”https://(略)gov.cn/xspx/(略)/about.html”线上培训中自行学习《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。
(三)意向竞买人登陆“黑龙江省公共资源统一认证平台”,选择“黑龙江省公共资源交易平台”,点击(略),选择交易标的,进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。
四、项目时间安排
(一)标的公告时间(报名时间):
(略)时至 2024 年 5 月8日17时
(二)意向竞买人按(略),提交《竞买申请书》,报名成功后,1-2天内由权益方审核,审核通过后,意向竞买人可(略),在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”,意向竞买人须在2024年 5月8日(略)(公司)名下银行卡(账户),通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号(保证金缴纳以实际到账时间为准,超过缴(略))。竞买保证金缴纳成功后,平台自(略),即可在(略)。
(三)标的自由竞价时间:
2024年5月 9日9 时30分至2024年5月11日9 时30分;
(四)标的延时竞价时间:
(略) 时30分。
五、报价规则
1.意向竞买人须在系统中认真(略)方可在线报价。
2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
3.本次挂牌以加价方式进行报价,每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。
4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价,若不出价,则无法(略)。
5.意向竞买人报价一经报出,不得撤回。
6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节,在自由竞价期间,如有价格变动,意向竞买人可多次报价。
8.自由(略),立即进入延时竞价环节。如有两个(含两个)以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的,可在延时竞价倒计时开始后,继续出价。
具体规则如下:一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动,则倒计时重新计算,直到某个周期,无人(略),则上一周期最高出价者即为竞得人。
六、成交结果签订及保证金退还
(一)大庆市公共资源交易中心在(略)17时前将电子版《成交结果确认书》发送到交易双方邮箱指定处。《成交结果确认书》对交易双方具有法律效力,权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的,应承担法律责任。
(二)挂牌成交价即为该标的总价款,未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请,省平台审核后以不计息方式原路退回;竞得人的竞买保证金,须权益方向中心申请后,由中心向省平(略),省平台审核后以不计息方式原路退回。
七、其它需要公告内容
(一)租期 5 年,合同(略),租金 一 年 一 付,租赁对应日30日前交付。
(二) 承租方 承担租赁期间内的物业费、取暖费。 承租方 负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用, 承租方 需保证安全用电、安全防火及依法经营。房屋装修、改造方案需经租赁方书面同意。
(三)房屋(略)交付承租方,装修期3个月,出租合同从(略)算。
(四)租赁期满或解除租赁,不可拆卸部分的装修及附属物归出租方,拆卸后的建筑物恢复原状。
八、注意事项
(一)意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵,现场查验标的,并到相关部门核查档案、欠费及相关情况,报名申请一经(略),即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵),由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。
(二)交易双方在(略),5个工作日内,按合同约定价款一次性支付到权益方指定账户。
注:以转账或电汇的形式缴纳价款,不能存现金,竞得人为自然人的,用本人名下银行卡;竞得人为法人或其他组织的,用其对公账户进行缴纳。
(三)有下(略),权益方可终止标的的挂牌活动,并通(略):
1.意(略)
2.标的公告有重大错误,权益方(略)
3.因政府、权益方有特殊需求,经请示行为批准部门批准后;
4.应当依法终止挂牌活动的其他情形。
(四)竞得人有下列行为之一的,视为违约,权益方可取消其竞得人资格,竞买保证(略):
1.在被明确为竞得人后,无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款;
2.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价;
3.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为;
(五)资产权益方负责资产交接(成交)前的保管工作,出租涉及的税费由 资产权益方 负责承担。
(六)大庆市总工会对本公告有解释权。
九、联系人与联系方式
(一)如意向(略),可向资产权益方预约咨询。
标的物查看联系人(报名审核人):(略)
联系电话(报名审核联系电话):(略)
标的物查看地点:大庆市萨尔图区东风新村经五街西侧1-66楼二层活动室
意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的,须在公告期起始之日起7个工作日内,一次性向中心提交书面质疑材料,中心通知资产权益方,资产权益方应在接到通知之日起3个工作日内进行答复。意向竞买人提交超过时限的,中心不予受理。由此造成的后果由竞买人自行承担。
(二)大庆市公共资源交易中心:
联系人:(略)
联系电话:(略)
(三)黑龙江省公共资源交易中心注册咨询电话:
省公共资源交易平台技术咨询:(略)
省公共资(略):
(略)、(略)、(略)
十、质疑相关事项
本公告中的信息均由权益方提供,公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。