恩平市沙湖镇圩镇中兴街商铺出租公告

****，定于2024年4月24日上午10时30分，于沙****交易中心对**市沙湖镇圩镇中兴街2号商铺的租赁权进行招投标，本项目采用公开招标方式进行，欢迎有意参加单位、个人前来竞价。

一、资产情况

1、出租资产类型：商铺；

2、出租资产地址：沙湖圩镇中兴街；

3、出租资产面积：2号商铺建筑面积约60平方米；

4、出租资产的数量：1项；

5、出租资产的现状：招租。

二、交易要求

（一）交易方式：公开竞拍招租。

（二）竞拍方式：现场举牌竞价（每次加价不低于10元/月，不设上限）。

（三）行业要求：按合法经营管理类别使用（注：不得经营餐饮）。

（四）承包期限：预计从2024年5月1日至2027年4月30日（共3年），以实际签订合同之日起计算期限。

（五）投标底价、缴租方式、竞投保证金。

1、投标底价：2号商铺1900元/月。

2、租金递增方式： 每年递增3%。

3、租金款付款日期及方式：租金按每三个月收取一次，第一次租金在合同签订当日即支付。逾期不交则每天按每年租金总额的3%收取滞纳金，逾期两个月不交，合同履行保证金全归甲方所有，甲方有权终止合同。

4、水电费的缴付：承租方自行向水电部门缴纳。

5、竞投保证金为：2000 元（大写：贰仟元整），****银行转账方式支付。

6、合同履行保证金为：2000 元（大写： 贰仟元整）。在合同签订之日起即支付，竟得人竟得标的物后竞投保证金自动转化为合同履行保证金，多除少补。

7、拍下标的物后，生产经营中产生的一切杂费、税费由承包人承担。

（六）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同。

三、其他

（一）交易场地：沙****交易中心。

（二）竞得人确定原则：价高者得原则；

（三）政策回收事项：若租期未满，如政策性需要收回出租资产，双方须遵循下列要求：一是承租方必须无条件服从出租方对该资产的利用、开发、征用。二是承租方对资产的投入和预期收入，发包方不作补偿。

****商铺必须符合相关的法律法规要求，如遇与政策（法规）冲突，必须无条件服从整改。

（五）未尽事宜，在合同中补充。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2024年4月16日至2024年4月22日（除双休日、节假日）上午8:30至12:00，下午14:30至17:30,携带相关证明资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到沙****交易中心报名。

五、提交资料

竞投人（单位）必须在2024年4月22日前提交以下资料到沙****交易中心。

（一）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）。

（二）竞投保证金凭证：

****银行转账方式将竞投保证金转到**** ，****银行）201********24927783。并提供转账凭证进行报名确认。

六、实地查看

本****商铺具体情况，标的以实物为准，有意投标者可自行出往查看资产的基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2024年4月24日上午10时20分前，携带相关资料到**市沙****交易中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（一）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件。

（二）竞投保证金凭证。

（三）竞投资格确认书。

八、联系方式

**市沙****交易中心

何小姐：0750-****629

****

2024年4月16日